种植花木租赁合同协议

种植花木租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有种植花木的场地及相关资源，乙方有意租赁甲方场地用于种植花木，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的场地租赁给乙方用于种植花木。该场地具备基本的通水、通电条件，地势平坦，适宜花木种植。2.花木品种及数量乙方计划在租赁场地内种植[具体花木品种]，预计种植数量为[x]株。具体种植品种和数量可根据乙方实际种植规划进行调整，但需提前通知甲方。3.服务内容甲方负责提供场地的租赁，并确保场地符合种植花木的基本要求。同时，甲方应协助乙方办理与种植花木相关的必要手续（如有），并在租赁期间提供必要的场地维护服务，确保场地的正常使用。乙方负责花木的种植、养护、管理以及收获后的销售等全部经营活动。乙方应按照科学合理的种植方法和标准进行花木种植，确保花木的健康生长，并承担因种植、养护不善导致的一切风险和损失。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且场地及花木符合约定要求，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对场地的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用场地或种植花木，有权要求乙方改正，并可根据情节严重程度追究乙方违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。2.义务按照本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保场地符合种植花木的条件。负责场地的基本维护和保养，如场地的基础设施损坏（如水电线路、排水系统等），应及时进行维修，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的花木种植、养护及销售活动。协助乙方办理与种植花木相关的必要手续（如有），如提供相关证明文件、协助沟通协调等，因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁场地内按照本合同约定种植、养护和管理花木，并享有花木经营收益的权利。在租赁期间，如遇不可抗力或政府政策等原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方减免相应租金或协商解决办法。有权要求甲方按照本合同约定履行场地维护、协助办理手续等义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。严格按照科学合理的种植方法和标准进行花木种植、养护和管理，确保花木的质量和产量。因乙方种植、养护不善导致花木死亡、减产或质量下降等损失，由乙方自行承担。合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。如需对场地进行改造或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同终止时恢复场地原状。负责租赁场地内花木的安全保卫工作，采取必要的防火、防盗、防虫等措施，确保花木安全。如因乙方原因导致场地或花木遭受损失，由乙方承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应按照国家法律法规及相关政策规定经营花木种植业务，并自行承担因经营活动产生的一切税费、债务及法律责任。租赁期满或合同终止后，乙方应在[x]天内清理场地内的花木及附属设施，将场地交还甲方。如乙方逾期不清理或交还场地，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照本合同约定向甲方支付逾期占用场地期间的租金及违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场地或场地不符合种植花木条件，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未及时履行场地维护义务，影响乙方正常使用场地，甲方应减免乙方相应期间的租金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变场地用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定对花木进行种植、养护和管理，导致花木质量下降、减产或死亡等损失，乙方应自行承担责任，并按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方场地造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未在租赁期满或合同终止后按时清理场地并交还甲方，每逾期一天，应按照当年租金的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行清理场地，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应支付逾期占用场地期间的租金及违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补