租赁权委托拍卖合同协议

租赁权委托拍卖合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定标的物的租赁权，现委托乙方进行拍卖，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方拍卖租赁权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁权详情租赁物位置：位于[具体地址]的[租赁物名称，如房屋、商铺等]。租赁面积：共计[x]平方米。租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，剩余租赁期限为[x]年[x]个月。租金及支付方式：目前租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。租赁用途：[具体用途，如商业经营、居住等]。2.租赁权现状该租赁权目前处于正常履行状态，租赁物由[承租人姓名/公司名称]实际占有使用。甲方已按照租赁合同约定履行了相关义务，不存在拖欠租金、损坏租赁物等违约行为。租赁物目前的装修及附属设施情况为[详细描述装修及附属设施情况]。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行拍卖义务。有权了解拍卖活动的进展情况，并对拍卖过程进行监督。在拍卖成交后，有权按照本协议约定获得相应的拍卖款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的租赁权相关资料，包括但不限于租赁合同、租赁物产权证明、租赁权现状说明等，并对资料的真实性、合法性和完整性负责。协助乙方办理与拍卖相关的手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。按照本协议约定向乙方支付拍卖费用。确保租赁权不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致租赁权存在瑕疵或纠纷，给乙方或竞买人造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。三、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拍卖费用。有权根据拍卖法及相关法律法规的规定，自行决定拍卖的方式、时间、地点等具体事宜。在拍卖过程中，有权对甲方提供的资料进行审核，如发现资料存在问题，有权要求甲方补充或更正。2.义务按照本协议约定及拍卖法等相关法律法规的规定，组织实施拍卖活动，确保拍卖程序合法、公正、公开。制作拍卖文件，包括拍卖公告、拍卖规则、竞买须知等，并向社会公开发布。对竞买人的资格进行审查，确保竞买人具备相应的竞买能力和条件。在拍卖成交后，按照本协议约定及时将拍卖款项支付给甲方，并协助甲方办理相关的交接手续。对拍卖过程中知悉的甲方商业秘密及租赁权相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。四、拍卖费用及支付方式1.拍卖费用甲方应向乙方支付的拍卖费用包括但不限于拍卖佣金、公告费、场地费、评估费等，具体费用标准及支付方式如下：拍卖佣金：按照拍卖成交金额的[x]%计算。公告费：人民币[x]元，由甲方在本协议签订后[x]个工作日内支付给乙方。场地费：根据实际发生额由甲方支付，支付时间为场地使用完毕后的[x]个工作日内。评估费：如因拍卖需要对租赁权进行评估，评估费用由甲方承担，具体金额以评估机构出具的报告为准，甲方应在评估报告出具后的[x]个工作日内支付给评估机构，并将支付凭证复印件提交给乙方。2.支付方式甲方应将拍卖费用以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]五、拍卖程序1.拍卖公告乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，按照相关法律法规的规定，在[指定媒体或平台]上发布拍卖公告，公告内容应包括租赁权的基本情况、拍卖时间、地点、竞买人资格条件等。2.竞买人登记有意竞买者应在拍卖公告规定的时间内，向乙方提交竞买申请及相关证明材料，办理竞买登记手续。乙方应对竞买人的资格进行审查，符合条件的竞买人方可获得竞买资格。3.拍卖实施拍卖应按照拍卖公告确定的时间、地点进行，采用[拍卖方式，如增价拍卖、降价拍卖等]。在拍卖过程中，乙方应严格按照拍卖规则进行操作，确保拍卖程序的公正、公平、公开。竞买人应按照拍卖规则参与竞买，出价最高者为买受人。4.拍卖成交拍卖成交后，乙方应与买受人签订《拍卖成交确认书》，确认拍卖成交的相关事宜。买受人应按照《拍卖成交确认书》的约定，在规定的时间内支付拍卖成交款项。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的租赁权相关资料，导致乙方或竞买人遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或未按照本协议约定支付拍卖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的拍卖费用及按照拍卖成交金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致租赁权存在权利瑕疵或纠纷，给乙方或竞买人造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照拍卖成交金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及拍卖法等相关法律法规的规定组织实施拍卖活动，导致拍卖程序违法、违规，给甲方或竞买人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定及时将拍卖款项支付给甲方，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拍卖成交款项及按照拍卖成交金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密及租赁权相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照拍卖成交金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拍卖成交且乙方将拍卖款项支付给甲方，并协助甲方办理完相关交接手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。委托人（甲方）签字（或盖章