租房门店转让合同协议

租房门店转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租的租房门店转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门店位置：甲方承租的门店位于[具体地址]，该门店建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.门店用途：该门店目前用于经营[具体经营范围]，乙方应按照该用途使用门店，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.门店装修及设备设施：甲方转让给乙方的门店为现状交付，包括但不限于现有的装修、装饰、设备设施等（详见附件清单）。乙方应在接收门店时对装修及设备设施的状况进行确认，如有异议应在接收之日起[x]日内书面通知甲方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门店转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含门店的租赁权、装修及设备设施等全部转让费用，除本协议约定的费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在甲方将门店及相关资料全部交付给乙方，并协助乙方办理完所有相关手续后[x]日内，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定使用门店。2.义务：保证对转让的门店享有合法的租赁权，有权进行转让，并确保转让行为不会违反租赁合同的约定及相关法律法规的规定。应在本协议约定的时间内，将门店及相关资料全部交付给乙方，并协助乙方办理与门店转让相关的所有手续，包括但不限于与房东协商变更租赁合同主体等事宜，所需费用由[方]承担。向乙方如实告知门店的真实情况，包括但不限于门店的租赁期限、租金标准、水电费、物业费等费用的缴纳情况、门店是否存在纠纷或潜在纠纷等。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在门店交付前，负责结清与门店相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，确保乙方接收门店后无任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付门店及相关资料，并协助办理相关手续。有权在接收门店后，按照本协议约定的用途使用门店。2.义务：应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。应在接收门店后，按照租赁合同的约定及相关法律法规的规定使用门店，不得擅自改变用途或进行违法违规经营活动。负责承担接收门店后与门店经营相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、装修费、设备设施维护费等。在本协议签订后，应积极配合甲方办理与门店转让相关的手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任。四、门店交付及接收1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将门店交付给乙方。2.交付标准：甲方应按照本协议约定的现状将门店交付给乙方，包括但不限于门店的装修、装饰、设备设施等应保持完好无损（正常损耗除外）。3.接收方式：乙方应在甲方通知的交付时间到达门店现场进行接收，并对门店的状况进行确认。如乙方发现门店存在与本协议约定不符的情况，应在接收之日起[x]日内书面通知甲方，甲方应按照本协议约定及时处理。如乙方未在规定时间内提出异议，视为乙方对门店的现状无异议。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间将门店交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方违反本协议约定，未如实告知门店的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方未协助乙方办理与门店转让相关的手续，导致乙方无法正常使用门店的，甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定，擅自改变门店用途或进行违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定接收门店或在接收门店后未按照约定使用门店，甲方有权要求乙方按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（门店装修及设备设施清单）为本协议