私人租铺位合同协议

私人租铺位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方铺位事宜达成如下协议：一、租赁铺位基本情况1.铺位位置：甲方将位于______________________（详细地址）的铺位（以下简称"该铺位"）出租给乙方使用。2.铺位面积：该铺位建筑面积为______平方米，租赁面积以双方实际测量并书面确认的为准。3.铺位用途：乙方租赁该铺位仅作为______________________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该铺位。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该铺位，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金标准每____年递增____%。2.支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（具体支付方式，如银行转账、现金支付等），甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还铺位后的____个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该铺位符合安全使用标准，提供的铺位及附属设施、设备在租赁期间处于正常使用状态。3.甲方应协助乙方办理与该铺位租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.在租赁期间，甲方如需对该铺位进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该铺位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用该铺位及附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间该铺位的物业管理费、水电费、通讯费等各项费用。6.乙方如需对该铺位进行装修、改造，应事先书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造方案不得影响该铺位的结构安全和正常使用功能，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修、改造后的铺位恢复原状，甲方不承担任何补偿费用。7.未经甲方书面同意，乙方不得将该铺位转租、转借他人使用。五、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超过____日，或累计逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金标准的____%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如乙方擅自改变铺位用途、转租、转借他人使用或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金标准的____%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内交还该铺位。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同租金标准的____%向甲方支付逾期交还违约金。如因乙方逾期交还造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照合同租金标准的____%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自