租房共同承租协议书模板

租房共同承租协议书模板甲方（共同承租人1）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________甲方（共同承租人2）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________......（如有更多共同承租人，依次罗列）乙方（出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方共同承租人欲租赁乙方所有的房屋及相关附属设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房共同承租协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋位置：乙方出租的房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施：房屋内配备有以下附属设施及设备：[详细列举附属设施及设备，如家具（包括床、沙发、衣柜等）、电器（包括电视、冰箱、洗衣机等）、厨房用具（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设施（热水器、马桶等）]，乙方应确保附属设施及设备在交付时能够正常使用。4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，甲方应如期交还房屋。如甲方续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。二、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金不含物业费、水电费、燃气费等其他费用。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：甲方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由甲方承担的费用后，押金应无息退还给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。在租赁期间，有权要求乙方对房屋及附属设施进行正常维修和保养。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因甲方原因造成房屋及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得从事违法违规活动。配合乙方定期或不定期对房屋进行检查和维修。在租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋及附属设施，并保持房屋及附属设施的完好状态。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁房屋及附属设施进行检查和维修，但应提前通知甲方。在甲方违反本协议约定时，有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务应按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交付给甲方使用，并确保房屋及附属设施符合安全使用标准。负责对房屋及附属设施进行定期维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，影响甲方正常使用的，乙方应及时修复或给予甲方相应的补偿。租赁期间，不得擅自提高租金或提前收回房屋。如因特殊原因需要提前收回房屋的，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向甲方支付违约金。应保证甲方在租赁期间对房屋的正常使用，不得干扰甲方的生活和工作。四、费用承担1.物业费：由[甲方/乙方]承担，甲方应按照物业公司的要求按时缴纳物业费。2.水电费：租赁期间，水电费由甲方自行承担。甲方应按照实际使用量，在每月[具体日期]前向供水、供电部门缴纳费用。3.燃气费：燃气费由甲方自行承担。甲方应按照实际使用量，在每月[具体日期]前向燃气公司缴纳费用。4.其他费用：如房屋的维修费用、因甲方使用不当造成的赔偿费用等，由甲方承担。如因乙方原因造成的费用支出，由乙方承担。五、房屋维修与保养1.日常维修：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由甲方负责。如甲方发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时维修导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.定期保养：乙方应定期对房屋及附属设施进行保养和检查，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方未履行定期保养义务导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.重大维修：如房屋及附属设施出现重大损坏，需要进行维修或更新的，由[甲方/乙方]负责。维修费用由[责任方]承担。如因维修需要甲方暂时搬离房屋的，乙方应给予甲方合理的补偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将房屋转租、转借他人，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币[x]元，同时甲方应立即搬离房屋，乙方不退还剩余租金及押金。若甲方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及附属设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。如甲方拒不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币[x]元，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定如期交还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交还房屋给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交付给甲方使用，或交付的房屋及附属设施不符合安全使用标准，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应负责解决，或给予甲方相应的补偿。若乙方未按照本协议约定对房屋及附属设施进行维修和保养，影响甲方正常使用的，乙方应及时维修和保养，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未及时维修和保养导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自提高租金或提前收回房屋，应按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的剩余租金及押金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具