租客租房安全协议书范本

租客租房安全协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器、装修及其他设施设备清单]。乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述附属设施设备，如有损坏或遗失，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，应在租赁期满前与甲方重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后按时腾空房屋并交还给甲方。三、租金及押金1.租金：租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]，乙方应在每期租金到期前[x]日向甲方支付下期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议。2.义务：甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保其正常使用。甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前[x]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修或解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应做好房屋的防火、防盗、防水等安全防范工作，如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或造成第三人财产损失、人身伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后按时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方。如乙方逾期腾空房屋或损坏房屋及附属设施设备的，应按照本协议约定承担违约责任。五、安全责任1.乙方安全责任：乙方应承担租赁期间房屋内的全部安全责任，包括但不限于防火、防盗、防水、防触电等。乙方应确保房屋内的用电、用气、用水等符合安全标准，不得私拉乱接电线、违规使用电器、燃气等。乙方应妥善保管个人财物及贵重物品，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内大声喧哗、制造噪音等影响他人正常生活的行为。乙方在租赁期间如需使用房屋内的电梯、消防设施等公共设施设备，应按照规定正确使用，不得损坏。如因乙方原因导致公共设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。2.甲方安全责任：甲方应确保房屋的主体结构安全，符合国家相关建筑安全标准。甲方应定期对房屋的消防设施、电气设备等进行检查和维护，确保其正常运行。如因甲方未履行上述安全检查和维护义务导致房屋存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任。在租赁期间，如房屋及附属设施设备出现安全问题，甲方应及时通知乙方，并积极协助乙方采取措施消除安全隐患。如因甲方未及时通知或协助不力导致乙方人身、财产损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自损坏房屋及附属设施设备等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期腾空房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋，并要求乙方承担腾空房屋的费用及因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定将房屋及附属设施设备交付给乙方或交付的房屋及附属设施设备不符合安全使用标准，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并负责及时整改或赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的赔偿责任，并按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效