社区水库流转合同协议

社区水库流转合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[社区名称]的水库（以下简称"该水库"），乙方有意受让该水库的相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该水库的流转事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.水库位置：该水库位于[社区名称]，具体四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.水库面积：经测量，该水库水域面积约为[x]亩，周边土地面积约为[x]亩（如有）。3.水库现状：该水库目前蓄水情况为[具体蓄水情况说明]，水库堤坝等设施状况良好，具备正常使用功能，但不排除存在部分自然损耗或需进行必要维护的情况。4.附属设施：水库配备有[附属设施清单，如放水闸、溢洪道、灌溉渠道等]，附属设施随水库一并流转给乙方。二、流转期限本次水库流转期限为[x]年，自合同签订之日起计算。流转期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。三、流转费用及支付方式1.流转费用：乙方应向甲方支付的水库流转费用为每年人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取水库流转费用。对水库流转后的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。在法律法规允许的范围内，有权要求乙方按照水库的合理用途使用水库。2.义务保证对该水库拥有合法的处分权，确保水库流转行为合法有效，无任何权属纠纷或权利瑕疵。向乙方提供与水库相关的权属证明、现状资料等文件，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在流转期限内，协助乙方办理与水库使用相关的必要手续，如取水许可证、灌溉用水指标申请等（如需），所产生的费用由乙方承担。负责处理水库流转前已存在的与水库相关的债权债务关系，保证乙方接手后的正常使用不受影响。（二）乙方权利与义务1.权利在流转期限内，享有对该水库的自主经营权，有权按照法律法规及本合同约定对水库进行合理开发、利用和经营。根据生产经营需要，在不影响水库安全和正常功能的前提下，对水库及附属设施进行必要的改造和建设，但应提前告知甲方并经甲方书面同意。有权依法利用水库水面进行水产养殖、灌溉、旅游开发等活动（需符合相关法律法规规定），收益归乙方所有。2.义务按照本合同约定按时足额支付水库流转费用。按照法律法规及本合同约定的用途合理使用水库及附属设施，不得擅自改变水库用途或进行破坏性开发。负责水库及附属设施的日常维护和管理，确保其安全运行和正常使用功能。因乙方维护管理不善导致水库及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在流转期限内，承担与水库经营活动相关的一切费用，包括但不限于水电费、税费、管理费等。接受甲方的监督检查，积极配合甲方处理与水库相关的事务。流转期满或合同终止后，按照合同约定将水库及附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、水库使用与管理1.使用用途：乙方应将该水库主要用于[具体使用用途，如水产养殖、农田灌溉等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用用途。2.安全管理：乙方应高度重视水库的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，配备必要的安全设施和人员，确保水库周边群众的生命财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.环境保护：乙方在使用水库过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得随意排放污水、倾倒垃圾等，保护水库水质和周边生态环境。如因乙方原因造成环境污染，乙方应负责治理和恢复原状，并承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用水库或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的部分流转费用。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的流转费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变水库用途或进行破坏性开发，甲方有权责令乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复水库原状，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照合同约定在流转期满或合同终止后将水库及附属设施完好交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担相应的修复费用。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协