租房合同协议书文字版

租房合同协议书文字版甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。2.续租：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付时间：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇节假日或银行结算系统故障等特殊情况，支付时间可顺延，但乙方应提前通知甲方。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费等因使用房屋而产生的费用。2.费用支付方式：乙方应按照相关部门规定的缴费周期和方式及时支付各项费用。如因乙方未按时支付费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、房屋交付及返还1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完好、卫生达标等。3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋腾空并返还给甲方。4.返还条件：乙方返还的房屋应保持原状，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对房屋使用情况进行监督检查。租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合正常使用条件。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取相应的补救措施。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的各项费用。应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造不得影响房屋安全，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租、转借他人。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，如有丢失或损坏，应负责赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋腾空并返还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如因房屋质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并双倍返还乙方已支付的押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋无法正常使用或造成安全事故的，乙方应承担全部责任。如乙方未经甲方书面同意将房屋转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方应立即腾退房屋，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超过______日或擅自改变房屋用途、结构、转租转借等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，经乙方书面通知后仍未改正，严重影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合