社区改造意向合同协议

社区改造意向合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意对其所在社区进行改造，乙方具备相关社区改造的专业能力和经验，双方经友好协商，就社区改造事宜达成如下意向合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）社区现状分析1.甲方所在社区占地面积为[x]平方米，共有[x]栋居民楼，居民户数为[x]户。社区内基础设施老化，包括但不限于道路破损、排水系统不畅、绿化植被稀疏等问题。公共服务设施如社区活动中心、停车场等也亟待更新和完善。2.社区周边配套设施相对不足，缺乏便捷的商业网点、医疗卫生机构等，给居民的日常生活带来诸多不便。（二）改造内容概述1.基础设施改造道路翻新：对社区内所有主次干道进行重新铺设，采用环保、耐用的新型材料，确保道路平整、宽敞，改善居民出行条件。排水系统优化：对现有排水管道进行清淤、修复和扩容，确保排水畅通，避免内涝问题的发生。绿化提升：在社区内增加绿化面积，合理规划绿化布局，种植适宜本地生长的花草树木，打造优美、宜居的社区环境。2.公共服务设施改造社区活动中心升级：对现有社区活动中心进行装修改造，增加功能区域，如文化活动室、健身房、图书馆等，为居民提供更加丰富的休闲娱乐和学习交流场所。停车场建设：在社区内合理规划停车位，建设智能化停车场管理系统，解决居民停车难的问题。3.周边配套设施建设商业网点引入：在社区周边合适位置引入便利店、菜市场、药店等商业网点，方便居民日常生活购物。医疗卫生机构建设：协助甲方在社区周边选址建设小型医疗卫生服务站，配备基本的医疗设备和专业医护人员，为居民提供便捷的医疗服务。（三）改造目标通过本次社区改造，全面提升社区的基础设施水平、公共服务设施质量和周边配套设施完善程度，打造一个环境优美、功能齐全、生活便捷的现代化社区，提高居民的生活质量和幸福感。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造方案提出意见和建议，并要求乙方进行修改和完善。有权监督乙方的改造工作进展情况，定期获取改造工作汇报。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供社区的相关资料，包括但不限于社区规划图纸、现状照片、居民意见等，协助乙方进行改造方案的设计。负责协调社区居民与乙方之间的关系，确保改造工作顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。按照合同约定收取改造费用。在改造过程中，根据实际情况对改造方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务根据甲方提供的资料和社区实际情况，制定详细的改造方案，并提交给甲方审核。严格按照经甲方审核通过的改造方案进行施工，确保改造工程质量符合相关标准和要求。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。在改造过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，定期提交工作汇报和相关资料。改造工程竣工后，负责组织相关部门进行验收，并向甲方提供验收报告。三、改造费用及支付方式（一）改造费用预算本次社区改造工程预算总费用为人民币[x]元，具体费用明细如下：1.基础设施改造费用：[x]元，包括道路翻新、排水系统优化、绿化提升等费用。2.公共服务设施改造费用：[x]元，包括社区活动中心升级、停车场建设等费用。3.周边配套设施建设费用：[x]元，包括商业网点引入、医疗卫生机构建设等费用。4.其他费用（包括设计费、管理费、税费等）：[x]元。上述费用为暂估金额，最终改造费用以实际发生并经双方审核确认的金额为准。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.改造工程进度达到[x]%时，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元。3.改造工程竣工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[x]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本项目预计于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好各项准备工作，确保按时开工。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误的，工期相应顺延。（二）竣工日期本项目预计于[具体竣工日期]竣工，乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金；如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。（三）工期延误在施工过程中，如遇下列情况之一，导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延：1.不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或增加改造内容。3.因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家和地方现行的相关工程质量验收规范及标准进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。2.改造工程所使用的材料、设备等应符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。（二）验收1.改造工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交验收申请报告。甲方应在收到验收申请报告后[x]个工作日内组织相关部门进行验收。2.验收内容包括改造工程的质量、数量、规格、性能等是否符合合同约定和相关标准要求。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致改造工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，