福州车位买卖合同协议

福州车位买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于福州市[具体小区名称]内[车位具体位置，如地下车库x区x号车位]的车位所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位买卖合同协议：一、标的物具体描述1.车位位置：本合同所涉及的车位位于福州市[具体小区名称]地下车库[x]区[x]号，该车位的具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位实测建筑面积为[x]平方米（最终面积以产权登记面积为准）。3.车位现状：甲方保证出售的车位为现状交付，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常使用，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的车位价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确的车位相关信息，包括但不限于车位产权情况、现状等。保证对出售的车位拥有合法的所有权，有权处分该车位，并确保该车位不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理车位过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。因办理过户手续产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在乙方支付全部车位价款后，按照合同约定的时间将车位交付给乙方使用。交付时应确保车位具备正常使用条件，如照明、通风等设施完好。在车位交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方已支付的车位价款及乙方因无法使用车位所遭受的实际损失计算。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供车位相关信息，并保证车位无权利瑕疵。在支付全部车位价款后，有权按照合同约定接收车位并正常使用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。配合甲方办理车位过户登记手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。因办理过户手续产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在接收车位后，应按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。三、车位价款及支付方式1.车位价款：本车位的成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。第二期：在甲方协助乙方办理车位过户手续前，乙方应向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。第三期：在车位过户手续办理完毕且乙方实际接收车位后，乙方应向甲方支付剩余车位价款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。四、车位交付1.交付时间：甲方应在乙方按照本合同约定支付全部车位价款或满足合同约定的付款条件后的[x]个工作日内，将车位交付给乙方使用。2.交付地点：车位位于福州市[具体小区名称]地下车库[x]区[x]号，甲方应在该车位现场向乙方交付。3.交付手续：交付时，甲乙双方应共同对车位进行查验，确认车位符合本合同约定的交付条件后，双方签署《车位交付确认书》。《车位交付确认书》应包含车位位置、面积、现状等信息，作为车位已交付的凭证。五、过户登记1.过户时间：甲方应在乙方支付全部车位价款或满足合同约定的付款条件后的[x]个工作日内，协助乙方办理车位过户登记手续。2.过户费用：办理车位过户登记手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。即甲方应承担的税费为[列举甲方承担的税费项目及金额]，乙方应承担的税费为[列举乙方承担的税费项目及金额]。3.资料提供：办理过户手续过程中，双方应按照相关部门的要求提供各自所需的资料。甲方应提供的资料包括但不限于车位产权证书、身份证明等；乙方应提供的资料包括但不限于身份证明、购房合同（如有）等。双方应确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。如因一方提供资料不实或不全导致过户手续延误或无法办理，责任由提供资料方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照乙方已支付车位价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[x]个工作日内，退还乙方已支付的全部车位价款，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或无法办理过户登记手续，甲方应承担全部责任。甲方应在乙方提出异议后的[x]个工作日内，采取有效措施消除权利瑕疵。如因权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿，包括但不限于乙方已支付的车位价款、乙方为购买车位所支付的相关费用（如中介费、税费等）以及乙方因无法使用车位所遭受的其他直接损失。若甲方未能在规定时间内消除权利瑕疵或无法解决问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位价款，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车位过户登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付车位价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[x]个工作日内，退还乙方已支付的全部车位价款，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责办理相关手续，将因逾期办理过户给乙方造成的损失降至最低，如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得车位产权证书，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位价款不予退还。若乙方在接收车位后，擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方或第三方造成的全部损失。如乙方拒绝履行相关义务，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的车位价款不予退还。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理车位过户登记手续，每逾期一日，应按照甲方已为办理过户手续支出的合理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位价款不予退还。同时，乙方应负责赔偿甲方因乙方逾期配合办理过户手续所遭受的其他损失，如甲方因等待乙方配合而错过的其他交易机会等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为福州市[具体区名]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有