租赁房屋搭建合同协议

租赁房屋搭建合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"），乙方因[具体使用目的]需要，欲在该租赁房屋上进行搭建相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋情况租赁房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[原用途]。房屋现状为[描述现有状况]。2.搭建内容及要求乙方计划在租赁房屋[具体位置]进行搭建，搭建范围包括但不限于[详细列出搭建部分，如搭建一层阁楼，面积约为[x]平方米，采用[材质]结构，高度为[x]米等]。搭建应符合国家及当地关于建筑安全、规划等方面的法律法规要求，确保搭建部分安全、稳固、耐用。搭建风格及外观应与租赁房屋整体相协调，不得影响租赁房屋主体结构安全及周边环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方搭建行为进行监督，如发现乙方搭建行为违反法律法规或本合同约定，有权要求乙方立即停止并改正。2.义务保证租赁房屋符合相关法律法规规定的出租条件，具备正常使用功能。向乙方提供租赁房屋的相关产权证明或合法出租手续等文件资料。在乙方搭建过程中，应按照合同约定为乙方提供必要的协助，如提供合理的施工时间等便利条件，但不得干扰乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，有权自主安排搭建施工方案，但需提前告知甲方并经甲方书面同意。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助。2.义务按照本合同约定及相关法律法规要求进行搭建施工，承担搭建过程中的全部费用，包括但不限于材料采购、施工人员工资、安全防护措施费用等。自行负责搭建施工过程中的安全管理工作，确保施工安全，因施工造成的一切安全事故及损失均由乙方承担，与甲方无关。如因乙方施工导致租赁房屋或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响、恢复原状。在搭建过程中，应遵守国家及当地关于建筑施工的各项法律法规，办理相关审批手续（如需要），并承担因未办理审批手续导致的一切法律责任。搭建完成后，应确保搭建部分符合本合同约定及相关质量标准，不得擅自改变搭建用途或拆除搭建部分。按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。三、租赁及搭建期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。2.搭建期限搭建施工应自本合同签订之日起[x]日内开始，并在[预计完成日期]前完成搭建工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致搭建工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。四、租金及费用支付1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。2.其他费用乙方在搭建过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照合同约定交还租赁房屋及搭建部分，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常进行搭建施工的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延搭建期限。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常施工，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方未按照本合同约定进行搭建施工，擅自改变搭建方案、降低搭建质量标准或未按时完成搭建工作的，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并负责按照合同要求重新施工或整改，直至符合约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照合同约定交还租赁房屋及搭建部分，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因此给甲方造成的其他损失，并负责将租赁房屋及搭建部分恢复原状。如乙方拒不交还或恢复原状的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋及搭建部分，由此产生的费用及损失均由乙方承担。若乙方违反本合同约定，擅自改变搭建用途或拆除搭建部分的，乙方应按照搭建部分价值的[x%]向甲方支付违约金，并负责恢复原状。如因乙方擅自改变用途或拆除导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在搭建过程中违反国家及当地法律法规，导致甲方承担法律责任或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除影响、恢复原状。六、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一