租房电器出售合同协议

租房电器出售合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体原因]，决定出售其在租赁房屋内的部分电器，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）电器清单及详细描述1.冰箱：品牌为[冰箱品牌]，型号为[冰箱型号]，容量为[x]升，外观成色[具体描述，如九成新等]，功能正常，制冷效果良好，附带原厂说明书及保修卡（如有）。2.洗衣机：品牌为[洗衣机品牌]，型号为[洗衣机型号]，类型为[波轮/滚筒等]，容量为[x]公斤，外观成色[具体描述]，运行平稳，各项洗涤功能正常，带有原厂配件（如进水管、排水管等）及说明书。3.电视机：品牌为[电视机品牌]，型号为[电视机型号]，尺寸为[x]英寸，屏幕类型为[液晶/等离子等]，分辨率为[具体分辨率]，画面清晰，声音正常，配备原装遥控器及电源线，外观成色[具体描述]。4.空调：品牌为[空调品牌]，型号为[空调型号]，匹数为[x]匹，冷暖类型为[单冷/冷暖等]，能效等级为[具体等级]，制冷制热效果良好，运行噪音低，室外机及室内机外观成色[分别描述]，附带安装说明书及保修凭证（如有）。（二）电器现状说明上述电器均为甲方在租赁期间正常使用的物品，目前处于可正常使用状态，但不排除因正常使用可能存在的轻微磨损等情况，乙方对此已充分了解并自愿接受。二、价格及付款方式（一）价格双方经协商一致，确定上述电器的总售价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含电器本身价格、交付前的维修保养费用、运输费用（如有）等一切相关费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。（二）付款方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方反悔不购买，定金不予退还；如甲方反悔不出售，应双倍返还定金给乙方。在甲方按照本合同约定将电器交付给乙方，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方应将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于继续履行付款义务、支付违约金等，并有权解除本合同。2.义务保证所出售的电器为其合法所有，有权进行出售，且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封等情况，也未侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。按照本合同约定的时间、地点和方式，将电器交付给乙方，并确保交付的电器符合本合同约定的质量标准和现状描述。协助乙方办理与电器相关的交接手续，提供必要的协助和便利，如提供电器的使用说明书、保修凭证等资料。在交付电器前，负责对电器进行必要的清洁和维护，确保电器在交付时处于可正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式接收甲方交付的电器，并对电器进行验收。在验收过程中，如发现电器存在质量问题或与本合同约定不符的情况，有权要求甲方按照本合同约定进行处理，包括但不限于更换、维修、降价等。在支付全部款项后，有权获得所购买电器的所有权，并有权对电器进行使用、处分等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，包括定金和剩余款项。在接收电器时，应按照本合同约定的标准和方式进行验收，如无异议应签署验收确认书。如发现问题应及时通知甲方，并在合理期限内提出处理意见。承担接收电器后的运输、安装、调试（如有需要）及使用过程中的相关费用和风险。不得擅自改变所购买电器的用途、结构或进行其他可能影响电器性能和安全的行为。四、交付与验收（一）交付时间甲方应在收到乙方定金后的[x]个工作日内，与乙方协商确定具体的交付时间，并提前通知乙方。（二）交付地点交付地点为租赁房屋所在地，即[具体地址]。（三）交付方式甲方应负责将电器搬运至交付地点，并确保电器在搬运过程中不受损坏。如因甲方原因导致电器在搬运过程中损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。（四）验收标准及方式1.验收标准乙方应按照本合同约定的电器清单、详细描述及现状说明对电器进行验收，验收标准包括但不限于电器的品牌、型号、外观成色、功能是否正常等。2.验收方式乙方应在甲方交付电器时当场进行验收，对电器的外观、数量、配件等进行核对，并启动电器进行功能测试。如发现问题，乙方应在交付当场书面通知甲方，双方共同确认问题情况，并记录在案。乙方验收合格后，应签署验收确认书。验收确认书作为乙方认可甲方已按照本合同约定交付合格电器的凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付电器，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方交付的电器不符合本合同约定的质量标准或现状描述，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行处理，如甲方拒绝处理或处理后仍不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方所出售的电器存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得电器所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还已支付款项、赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失、按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付定金或剩余款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。2.如乙方在验收合格后无正当理由拒绝接收电器或不按照约定支付剩余款项，甲方有权没收定金，并要求乙方按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方擅自改变所购买电器的用途、结构或进行其他可能影响电器性能和安全的行为，导致电器损坏或出现其他问题的，乙方应承担全部维修费用或赔偿责任，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因一方原因导致合同无法履行，应按照本合同约定承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有违反保密条款的行为，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和电话。任何一方如变更联系地址或联系电话，应提前[x]日书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关通知无法送达的，由未通知方承