租赁合同欠租金解约协议

租赁合同欠租金解约协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），约定乙方向甲方租赁[标的物或服务具体描述]，现因乙方拖欠租金，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除上述租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置：位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型号]等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。4.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[x]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方拖欠的租金及相关费用。甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应负责对租赁标的物进行必要的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应按照合同约定向乙方提供租赁标的物，并在租赁期间不得擅自干涉乙方对租赁标的物的正常使用。2.乙方权利义务乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁标的物。乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。在租赁期间届满或本协议解除后，乙方应将租赁标的物恢复原状并交还甲方。乙方应遵守法律法规及合同约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、租金欠费情况及支付安排1.截至本协议签订之日，乙方累计拖欠甲方租金共计人民币[x]元，具体欠费明细如下：[月份1]租金：人民币[x]元，拖欠起始日期为[起始日期1]，结束日期为[结束日期1]。[月份2]租金：人民币[x]元，拖欠起始日期为[起始日期2]，结束日期为[结束日期2]。......2.乙方承诺在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方支付拖欠的租金共计人民币[x]元。支付方式为[具体支付方式]，支付至甲方上述指定收款账户。3.若乙方未能按照上述约定按时足额支付租金，甲方有权采取进一步的法律措施追讨欠费，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。四、解约相关事宜1.双方一致同意自乙方按照本协议第三条约定支付完拖欠租金之日起，解除双方于[租赁合同签订日期]签订的《租赁合同》。2.本协议解除后，乙方应在[x]日内腾空并交还租赁标的物。乙方应负责清理租赁标的物内的物品，并保持租赁标的物的清洁、完好。如乙方逾期未腾空交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。3.甲方应在收到乙方交还的租赁标的物及结清所有费用后的[x]个工作日内，向乙方退还租赁保证金（如有）人民币[x]元。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方按照合同约定支付拖欠的租金、违约金及承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还租赁标的物，除按照本协议第四条第2款约定支付占有使用费外，还应赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于另行出租的租金差价损失、因腾空房屋产生的费用等）。3.若甲方违反本协议约定，擅自提前收回租赁标的物或干涉乙方正常使用租赁标的物，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。