租客转租协议合同协议

租客转租协议合同协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[原房东姓名]签订了关于位于[房屋地址]（以下简称"该房屋"）的租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]），现乙方有意向甲方转租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、转租标的物及服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[结构类型]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如家具、电器等，例如：床[张数]张、衣柜[个数]个、空调[台数]台、冰箱[台数]台、洗衣机[台数]台等]。2.租赁用途该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.乙方应在转租期限届满之日或本协议提前终止之日，将房屋及附属设施设备按照原状返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应于每月[支付日期]前，以[现金/银行转账/其他支付方式]向甲方支付当月租金。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并将房屋及附属设施设备完好返还给甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如遇原房东提前收回房屋或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方与原房东协商解决相关事宜。2.义务应确保其有权转租该房屋，并向乙方提供与原房东签订的租赁合同副本及相关证明文件。应保证该房屋及附属设施设备在转租期间符合正常使用要求，如因房屋质量问题或原房东原因导致乙方无法正常使用房屋的，应协助乙方解决相关问题。应按照原租赁合同的约定履行相关义务，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本协议约定使用该房屋及附属设施设备。在转租期限内，如遇房屋质量问题或其他影响正常使用的情况，有权要求甲方协助解决。经甲方书面同意后，有权将该房屋部分或全部转租给第三方，但不得改变本协议约定的租赁用途。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。应按照原租赁合同的约定使用房屋，如因乙方原因导致甲方违反原租赁合同约定的，应承担相应的法律责任。在转租期限届满或本协议提前终止之日，应将房屋及附属设施设备完好返还给甲方，如有损坏或丢失的，应按照市场价格赔偿。应协助甲方处理与原房东之间的相关事宜，如配合甲方提供必要的文件或信息等。五、维修与保养1.房屋及附属设施设备维修责任租赁期间，该房屋及附属设施设备的维修责任按照以下方式划分：因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。因正常使用导致的损坏，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。因不可抗力因素导致的损坏，由双方协商解决维修责任问题。2.乙方应履行的维修配合义务乙方应积极配合甲方进行房屋及附属设施设备的维修工作，提供必要的协助和便利条件。如因乙方不配合导致维修工作无法顺利进行的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，应按照月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或违反本协议其他约定，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照月租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租、损坏房屋及附属设施设备或违反本协议其他约定的，应按照月租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为导致甲方违反原租赁合同约定的，乙方还应承担甲方因此向原房东支付的全部赔偿费用。若乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等