租赁住房家居合同协议

租赁住房家居合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方提供的住房及相关家居用品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁住房甲方将位于[具体地址]的住房（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房。房屋内设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱、洗衣机等名称及状况]。2.家居用品甲方提供以下家居用品供乙方在租赁期间使用：家具：[详细列举家具名称、数量及状况，如床[x]张、沙发[x]套、餐桌[x]张等]电器：[详细列举电器名称、数量及状况，如微波炉[x]台、电磁炉[x]台等]生活用品：[详细列举生活用品名称、数量及状况，如床上用品[x]套、餐具[x]套等]二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及相关家居用品。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：__________________元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整租金的，甲方应提前__个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用并完好归还房屋及相关家居用品后，应如数退还押金。如有物品损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证房屋及相关家居用品符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及家居用品进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及相关家居用品交付乙方，并保证其处于正常可使用状态。4.如乙方在租赁期间需要对房屋进行合理修缮或改造，甲方应予以配合，但费用由乙方承担。5.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及相关家居用品。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及家居用品，不得擅自改变房屋结构或损坏家居用品。如因乙方使用不当造成房屋或家居用品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，也不得擅自与他人合租。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定完好归还房屋及相关家居用品，并清理房屋内的垃圾。六、维修与保养1.房屋维修租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的维修，确保乙方的正常使用。如因乙方使用不当或人为造成房屋损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。对于乙方提出的房屋维修需求，甲方应在接到通知后__个工作日内进行处理；如因特殊情况无法及时维修的，甲方应向乙方说明情况，并采取相应的临时措施。2.家居用品维修租赁期间，甲方提供的家居用品因自然损耗或质量问题需要维修的，甲方应负责维修或更换。如因乙方使用不当造成家居用品损坏的，乙方应负责维修或按照市场价格赔偿。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏家居用品，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应金额。3.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方或擅自与他人合租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：__________________元整），同时乙方应立即搬离房屋，甲方不退还剩余租金及押金。4.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋或家居用品的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.若甲方提前收回房屋，应按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿金额按照剩余租赁期限内租金总额的__%计算。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事