租赁供热管道合同协议

租赁供热管道合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有供热管道相关资产，乙方因[具体使用目的]需要租赁甲方的供热管道，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.供热管道基本情况甲方出租给乙方的供热管道位于[具体地点]，管道材质为[材质名称]，管径为[管径规格]，长度约为[具体长度]米。该供热管道包括但不限于管道本体、附属设备（如阀门、补偿器、支架等），且具备正常供热运行的条件。2.供热服务相关甲方负责在租赁期间内，按照国家及当地相关供热标准和规范，确保供热管道的正常运行，为乙方提供稳定的供热服务。供热参数应符合以下标准：供热温度不低于[具体温度]摄氏度，供热压力保持在[具体压力范围]兆帕。甲方应配备专业的维修人员，对供热管道进行日常巡检和维护，及时处理可能出现的故障和问题，确保供热的连续性和稳定性。在接到乙方关于供热管道故障的通知后，应在[x]小时内到达现场进行维修。甲方应根据天气变化等实际情况，合理调整供热参数，以满足乙方的使用需求。如遇极端天气或不可抗力等特殊情况，导致供热管道无法正常运行或供热服务受到影响，甲方应及时采取应急措施，并通知乙方。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对供热管道拥有所有权，并有权监督乙方合理使用供热管道。在租赁期间，如遇政府部门要求对供热管道进行改造、检修等，有权要求乙方予以配合。2.义务按照本合同约定，向乙方提供符合标准的供热管道及供热服务。负责供热管道的维修、保养工作，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。如因甲方原因导致供热管道无法正常运行或供热服务中断，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将供热管道转租给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用供热管道及享受供热服务。在租赁期间，对供热管道的正常使用享有监督权，如发现问题有权要求甲方及时处理。在满足本合同约定的前提下，有权根据自身需求合理调整用热方式和时间。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用供热管道，不得擅自改变管道的用途、结构或进行其他损坏管道的行为。配合甲方对供热管道进行日常巡检、维修及保养工作，提供必要的协助和便利条件。在租赁期满或合同终止后，按照甲方要求将供热管道及附属设备完好无损地返还给甲方。五、维修与保养1.甲方维修责任甲方负责供热管道的日常维修、保养工作，确保管道处于良好的运行状态。维修保养范围包括但不限于管道本体、附属设备的维修、更换，以及供热系统的调试、检测等。甲方应建立完善的维修保养档案，记录每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息。2.乙方通知义务乙方在使用供热管道过程中，如发现管道出现故障或异常情况，应及时通知甲方。通知方式可以为电话、书面通知等，通知内容应包括故障发生的时间、地点、现象等详细情况。3.紧急维修情况如遇供热管道突发紧急故障，可能影响供热安全或造成重大损失的，乙方应立即采取必要的应急措施，并同时通知甲方。甲方应在接到通知后，迅速组织维修人员赶赴现场进行抢修，确保在最短时间内恢复供热。六、违约责任1.乙方逾期支付租金如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.甲方供热服务违约如甲方未按照本合同约定的供热标准和规范提供供热服务，导致乙方无法正常使用供热管道或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致供热中断累计超过[x]小时的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.乙方损坏管道违约如乙方擅自改变供热管道的用途、结构或进行其他损坏管道的行为，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.其他违约情形如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.合同