租房存放物品合同协议

租房存放物品合同协议甲方（出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有存放物品的需求，甲方同意将其所有的房屋提供给乙方用于存放物品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方用于存放物品。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为物品存放专用。2.房屋现状甲方保证所提供的房屋符合安全使用标准，无质量问题和安全隐患，能够正常用于乙方存放物品。房屋内部设施包括但不限于墙面、地面、门窗等均保持完好，水电设施能够正常使用。3.存放物品范围乙方可在租赁房屋内存放各类合法物品，但不得存放易燃易爆、有毒有害、违禁品等危险物品以及法律法规禁止存放的其他物品。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金涵盖房屋的使用、维护、管理等费用，但不包括乙方存放物品的保险费用以及因乙方存放物品导致的水电费、物业费等额外费用。2.支付方式租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付。乙方应在每期租金到期前______天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对房屋进行检查、维修，但应提前通知乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用房屋存放物品。甲方应按照本合同约定履行房屋的维修义务，确保房屋的设施设备正常运行。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方对存放物品的自主管理权利，不得擅自进入乙方存放物品的区域，但因检查、维修等必要情况除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋存放物品。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修，以保证房屋的正常使用。若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应妥善保管存放的物品，做好防火、防盗、防潮等安全措施。如因乙方保管不善导致物品损坏、丢失或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内腾空房屋，并将房屋恢复原状。如乙方逾期不腾空房屋，甲方有权自行处置乙方存放的物品，并要求乙方支付因此产生的费用。五、物品存放管理1.乙方应自行负责存放物品的整理、分类和保管，确保物品摆放整齐、有序，便于管理和取用。2.乙方不得在房屋内存放任何影响公共安全、环境卫生或违反法律法规的物品。如因乙方存放物品导致任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担。3.乙方应定期对存放的物品进行检查和清理，防止物品损坏、变质或丢失。如发现物品有异常情况，应及时采取措施并通知甲方。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方或与第三方共同使用房屋存放物品。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法存放物品或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，按照本合同约定承担逾期支付责任。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币______元。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善保管存放物品，导致物品损坏、丢失或发生安全事故的，乙方应按照物品实际价值进行赔偿。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋或与第三方共同使用房屋存放物品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。乙方应在接到甲方解除合同通知后______天内腾空房屋，否则甲方有权自行处置乙方存放的物品，并要求乙方支付因此产生的费用。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。乙方应将房屋腾空并恢复原状，甲方应退还乙方剩余租金及押金（如有）。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，