租赁收购加油站合同协议

租赁收购加油站合同协议甲方（出租方/转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方/受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处加油站，现甲方有意将该加油站出租/转让给乙方，乙方有意承租/受让该加油站，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.加油站位置：该加油站位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.土地情况：加油站所占用土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有出让/集体土地等具体性质]，土地使用年限至[到期时间]。3.房屋及建筑物：站内建有房屋及建筑物，包括加油罩棚、营业室、储油罐区、配电室等，建筑面积共计[x]平方米，房屋及建筑物状况良好，可正常使用。4.设备设施：加油站配备有先进的加油设备、储油设备、消防设备、监控设备等，具体设备清单详见本合同附件一《加油站设备设施清单》。设备设施均能正常运行，且在有效期内。5.经营范围：该加油站目前的经营范围为汽油、柴油的零售。二、租赁/收购方式及价格1.租赁方式及价格租赁期限为[x]年，自本合同生效之日起计算。租金为每年人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每[支付周期]开始前[x]日内支付当期租金。2.收购方式及价格乙方以人民币[x]元的价格收购甲方在该加油站的全部权益，包括土地使用权、房屋及建筑物所有权、设备设施所有权等。收购款支付方式为：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元；在完成加油站相关证照变更手续后[x]日内，乙方向甲方支付剩余收购款人民币[x]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金/收购款。对加油站的经营情况进行监督。2.义务保证对所出租/转让的加油站拥有合法的所有权或处分权，保证加油站不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。在租赁/收购期间，协助乙方办理加油站相关证照的年检、变更等手续，所需费用由[方]承担。向乙方提供加油站的相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证、营业执照、危险化学品经营许可证等，确保资料真实、完整、有效。在租赁/收购前，负责处理加油站的债权债务，保证乙方接手后的加油站无任何遗留问题。按照本合同约定交付加油站及相关设备设施，并保证其正常运行。（二）乙方权利义务1.权利在租赁/收购期限内，按照本合同约定使用加油站及相关设备设施进行合法经营。对加油站的经营管理提出合理建议和意见。2.义务按照本合同约定按时支付租金/收购款。合法经营加油站，遵守国家法律法规及相关行业规范，承担因经营产生的一切税费及其他费用。在租赁/收购期间，负责加油站的日常维护、保养及安全管理工作，保证设备设施正常运行，确保加油站安全无事故。如因乙方原因造成加油站财产损失或人员伤亡事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变加油站的经营范围、经营方式及加油站的主体结构。在租赁/收购期满或合同解除后，按照本合同约定将加油站及相关设备设施完好无损地返还甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付加油站及相关设备设施，或交付的加油站及设备设施不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金/收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金/部分收购款，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动，或因甲方原因导致加油站存在权属纠纷、债权债务纠纷等法律瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变加油站的经营范围、经营方式或主体结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本合同约定将加油站及相关设备设施完好无损地返还甲方，乙方应按照评估价值赔偿甲方相应损失，并承担因此产生的全部费用。五、合同的变更、解除与终止1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。3.终止本合同租赁期限届满或收购款支付完毕且相关手续办理完毕后，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，如办理交接手续、支付费用、承担违约责任等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日