租房合同签解除协议范本

租房合同签解除协议范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于__________________（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施设备包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、家具（具体家具清单：______）等。房屋装修状况为______（毛坯/简装/精装）。2.租赁用途为______（居住/办公/商用等）。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。有权在乙方违反本协议约定时，依据相关法律法规及本协议追究乙方的违约责任。义务应确保该房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应承担该房屋及其附属设施设备的维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。应按照原租赁合同约定向乙方提供房屋及相关设施设备，并保证其正常使用功能。在解除本协议后，协助乙方办理与该房屋租赁相关的注销登记等手续。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议约定的解除条件成就时，有权解除原租赁合同。义务应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付截至本协议签订之日的租金及其他应付款项。应妥善使用和保管该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得从事违法违规活动。按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。三、解除协议的原因及时间1.经双方协商一致，同意于______年____月____日提前解除原租赁合同。2.解除原因：______（请详细说明解除原因，如双方协商一致、乙方提前退租、甲方房屋存在重大质量问题等）四、租金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付截至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写______元整）。2.乙方应承担租赁期间发生的水电费、物业费、燃气费等所有费用，并在本协议签订之日起______日内结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证原件，经甲方核对无误后，视为乙方已完成费用支付。3.如乙方未按照上述约定支付租金及费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取进一步法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、房屋交还1.乙方应在______年____月____日前将该房屋腾空，并按照房屋交付时的原状交还甲方。交还的房屋应保持清洁、卫生，门窗、水电设施、家具家电等应完好无损（正常损耗除外）。2.乙方在腾空房屋过程中，不得损坏房屋结构及附属设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。3.乙方应在交还房屋当日，与甲方共同对房屋及附属设施设备进行验收。如发现问题，乙方应立即进行整改，直至符合要求为止。验收合格后，双方应签署房屋交接清单。六、押金退还1.甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋且结清所有费用后的______个工作日内，将乙方支付的押金人民币______元（大写______元整）无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间存在违约行为或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。扣除后如有剩余，甲方应将剩余押金退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的______日内补足差额部分。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，但最高不超过本协议约定租金总额的____%。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定时间支付租金、费用或腾空交还房屋等，每逾期一日，应按照未履行金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同租金总额的____%支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋空置损失、诉讼费用、律师费用等。3.如因一方违约导致另一方采取法律措施维护自身权益的，违约方应承担对方因维权产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份租