租房改造锯床合同协议

租房改造锯床合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体用途]需要，欲对租赁房屋内的锯床进行改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并对锯床进行改造事宜达成如下协议：一、租赁房屋及锯床情况1.租赁房屋甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[原用途]。2.锯床锯床品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，购置时间为[购买时间]，锯床放置于租赁房屋内的[具体位置]。锯床现状为[详细描述锯床的现有状况，如设备是否正常运行、有无损坏部件等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋及锯床。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.支付时间乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。四、锯床改造相关事宜1.改造内容乙方根据自身需求，对锯床进行以下改造：[详细列举改造的具体项目，如更换锯条、升级控制系统、增加防护装置等]。改造应符合国家相关安全标准及行业规范。2.改造费用乙方承担锯床改造所需的全部费用，包括但不限于设备采购、安装调试、人工费用等。改造费用总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在合同签订后[x]个工作日内，向甲方支付改造费用的[x%]作为预付款；在改造完成并经甲方验收合格后，乙方应支付剩余改造费用。3.改造期限乙方应在租赁期限内完成锯床改造工作，改造期限自合同签订之日起至[改造完成日期]止。如因乙方原因未能在规定期限内完成改造，每逾期一日，乙方应按照改造费用金额的[x%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致改造延误，改造期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方锯床改造工作进行监督检查，如发现乙方改造行为违反法律法规或合同约定，有权要求乙方立即停止并改正。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要合理使用租赁房屋，但不得影响乙方对锯床的正常改造和使用。2.义务保证租赁房屋及锯床符合安全使用标准，能够正常交付乙方使用。在租赁期间，如因房屋及锯床本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理锯床改造过程中可能需要的相关手续，提供必要的证明文件和便利条件。按照合同约定的时间和方式收取租金及相关费用，不得无故拒绝或拖延。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定对锯床进行改造，并在改造完成后正常使用锯床。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，如房屋使用相关证明文件等。如因甲方原因导致乙方无法正常进行锯床改造或使用锯床，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁房屋及锯床，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将锯床转租给第三方。承担锯床改造所需的全部费用，并按照合同约定的时间和方式支付租金及改造费用。严格按照国家相关安全标准及行业规范进行锯床改造工作，确保改造后的锯床安全可靠，符合使用要求。在改造过程中，如因乙方原因导致安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。改造完成后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，乙方应妥善保管和使用锯床，并按照合同约定的期限交还房屋及锯床。如因乙方保管不善导致锯床损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁房屋及锯床，对于改造过程中增添的附属设施设备，乙方有权拆除，但不得损坏房屋及锯床原有结构和设施。如乙方拆除后给房屋及锯床造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、锯床改造质量及验收1.质量标准锯床改造应达到国家相关安全标准及行业规范要求，改造后的锯床应能够正常运行，满足乙方使用需求。改造后的锯床质保期为自验收合格之日起[x]个月。在质保期内，如因改造质量问题导致锯床出现故障或损坏，乙方应负责免费维修或更换。2.验收程序改造完成后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供改造相关资料，包括但不限于改造方案、设备采购清单、安装调试记录、质量检验报告等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入原改造期限。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付租赁房屋或锯床、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及改造费用，同时甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金或改造费用、擅自改变房屋结构或用途、未按照安全标准进行锯床改造等，每逾期一日，应按照未支付金额或合同约定金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，交还锯床，乙方已支付的租金及改造费用不予退还。如因乙方原因给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方在租赁期限届满或合同解除后，未按照合同约定交还房屋及锯床，每逾期一日，应按照租金金额的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。如乙方在交还房屋及锯床时，对房屋及锯床造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或合同相关信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同