租用临时门面合同协议

租用临时门面合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租用甲方的临时门面用于[具体经营用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[详细地址]的临时门面出租给乙方使用。该门面具体位置以现场实际交付为准。2.门面面积：经双方测量及确认，该临时门面的建筑面积约为[x]平方米。3.门面现状：甲方保证所提供的临时门面为[描述门面交付时的状态，如毛坯、已简单装修等]，水、电等基本设施具备正常使用条件（如有特殊情况需注明）。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该门面，双方应另行协商签订续租合同；如甲方不再出租，乙方应在租赁期满后按时交还门面。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还门面后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害门面设施等行为，有权要求乙方及时改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回门面，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供的临时门面具有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和标准将门面交付给乙方使用，并确保门面及其附属设施处于正常使用状态。负责对门面的主体结构及公共设施进行定期检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。如因甲方原因导致门面出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如需对门面进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变门面的结构和用途。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本合同约定的范围内合法使用门面，并按照约定的经营用途开展经营活动。在租赁期限内，乙方对门面享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自转租、转借门面或改变其用途。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对门面进行维修、保养等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。合理使用门面及其附属设施，不得擅自拆除、改造门面结构或损坏门面设施。如因乙方原因造成门面损坏或设施故障，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。自行承担门面的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方受到损失的，乙方应负责赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门面及其附属设施（合理损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品或设施设备在门面内。五、门面的维修与保养1.乙方维修责任：租赁期间，乙方应负责对门面内部的设施设备进行日常维修和保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时自行维修或通知甲方协助维修。因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。2.甲方维修责任：对于门面的主体结构、公共设施及因甲方原因导致的设施设备损坏，甲方应负责及时维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行维修。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.维修费用承担：因乙方使用不当或人为造成的门面及设施设备损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因或自然损耗导致的维修费用由甲方承担。六、装修与改造1.装修约定：乙方如需对门面进行装修或改造，应提前向甲方提交书面装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修方案应符合国家法律法规及相关安全规范的要求，不得影响门面的整体结构和外观。2.装修费用：乙方自行承担装修费用，装修过程中应遵守相关规定，确保施工安全。装修产生的垃圾应及时清理，不得影响周边环境。3.装修拆除：租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除装修部分，但不得破坏门面的原有结构。如乙方未拆除或拆除不当给门面造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付门面，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金、押金及支付违约金。如甲方擅自提前收回门面或因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应按照剩余租赁期限内租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未履行对门面的维修义务，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。如乙方擅自转租、转借门面或改变其用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]个工作日内交还门面。如乙方未按照本合同约定合理使用门面及其附属设施，导致门面损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方在租赁期满或合同解除后未按照约定交还门面，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。同时，甲方有权采取必要措施收回门面，因此产生的费用由乙方承担。八、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.法定解除：如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；政府征收、拆迁等原因导致门面无法继续使用的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律规定的其他情形。3.解除程序：合同解除方应提前[x]天书面通知对方，并在通知到达对方之日起[x]个工作日内办理相关交接手续。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知送达：本合同履行过程中，双方的通知、文件等应按照本合同约定的地址或双方另行书面确认的地址送达。如采用邮寄方式送达，以邮件寄出之日起[x]个工作日视为送达；如采用其他方式送达，以实际签收之日视为送达。2.合同变更与补充：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一