租房居间服务合同协议

租房居间服务合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]鉴于甲方有房屋租赁需求，乙方作为专业的居间服务机构，具备为甲方提供房屋租赁居间服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供租房居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）甲方需求房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]。2.房屋类型：[住宅/公寓/写字楼等具体类型]。3.房屋面积：[x]平方米。4.房屋户型：[几室几厅几卫等具体户型]。5.装修情况：[精装修/简装修/毛坯等]。（二）乙方服务内容乙方应利用自身专业优势，通过各种渠道寻找符合甲方需求的房屋，并向甲方提供相关房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修、租金价格、租赁期限等详细情况。同时，乙方负责协助甲方与房屋所有权人或其合法代理人进行沟通、协商，促成甲方与房屋所有权人或其合法代理人签订房屋租赁合同。在居间服务过程中，乙方应积极协调各方关系，解答甲方关于房屋租赁的疑问，协助甲方办理房屋租赁相关手续，并提供必要的法律和政策咨询服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，包括但不限于提供真实、准确、完整的房屋信息，协助甲方与房屋所有权人或其合法代理人进行沟通协商等。有权在签订房屋租赁合同前，对乙方提供的房屋信息进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际情况不符，有权要求乙方及时更正或补充。在乙方促成甲方与房屋所有权人或其合法代理人签订房屋租赁合同后，有权按照本协议约定向乙方支付居间服务费。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的安排和要求，积极配合乙方与房屋所有权人或其合法代理人进行沟通协商，及时提供相关资料和文件，协助乙方开展居间服务工作。在乙方促成房屋租赁合同签订后，按照本协议约定的时间和方式向乙方支付居间服务费。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料，有权要求甲方按照乙方的安排和要求与房屋所有权人或其合法代理人进行沟通协商。有权在法律、法规允许的范围内，采取必要的措施维护自己的合法权益，包括但不限于要求甲方支付居间服务费、追究甲方的违约责任等。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、完整的房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。积极履行居间义务，通过各种渠道寻找符合甲方需求的房屋，并及时向甲方推荐。在推荐房屋时，应详细介绍房屋的基本情况、租赁条件等信息，确保甲方能够全面了解房屋情况。协助甲方与房屋所有权人或其合法代理人进行沟通、协商，协调各方关系，促成甲方与房屋所有权人或其合法代理人签订房屋租赁合同。在居间服务过程中，应尽最大努力维护甲方的合法权益，如发现房屋所有权人或其合法代理人存在欺诈、隐瞒等行为，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应的措施。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将甲方的信息用于本协议约定以外的其他目的。在居间服务过程中，应及时向甲方反馈服务进展情况，解答甲方的疑问，提供必要的法律和政策咨询服务。三、居间服务费及支付方式（一）居间服务费金额甲方应向乙方支付的居间服务费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.支付时间：在甲方与房屋所有权人或其合法代理人签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费的[x]%；在甲方实际入住房屋之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费。2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将居间服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]银行账号：[银行账号]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。2.若甲方在签订房屋租赁合同后，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，导致乙方无法获得居间服务费，甲方应按照本协议约定的居间服务费金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的房屋信息，或未积极履行居间义务，导致甲方未能成功签订房屋租赁合同，乙方应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在居间服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照居间服务费金额的[x]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。3.若甲方或乙方提出解除本协议，应提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与房屋所有权人或其合法代理人签订房屋租赁合同且双方履行完本协议约定的全