租房合同里安全协议范本

租房合同里安全协议范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜及安全责任达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于：______（详细列举房屋内现有的家具、电器、水电设施等）。乙方应在租赁房屋交付时对附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后的______个工作日内进行修复或补充，如逾期未处理，乙方有权自行修复或购置，费用由甲方承担。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，乙方应在租赁期满后______日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。2.乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后的______个工作日内出具收款凭证。3.租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变化等因素导致租金需调整，甲方应提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后可调整租金标准。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金主要用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的费用支付。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并经甲方验收房屋及其附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期间对房屋及其附属设施设备造成损坏或乙方未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备存在安全隐患或发生安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁授权证明，并协助乙方办理与租赁房屋相关的手续。4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前______天书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。如因维修或改造需乙方暂时腾空房屋，甲方应提前为乙方安排临时居住场所或给予乙方相应的补偿。5.甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如逾期交付，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋及其附属设施设备损坏或发生安全事故，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。因乙方未及时通知或不合理使用导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应负责租赁房屋内的消防安全，配备必要的消防器材，并确保其正常使用。不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器、堆放易燃易爆物品等，严禁将房屋用于违法犯罪活动。如因乙方原因导致发生火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，按时缴纳租金、水电费、物业费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.租赁期间，乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还房屋。乙方应负责对房屋进行清洁和整理，保持房屋原状。如乙方未按照约定交还房屋或未对房屋进行清洁整理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应金额。六、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保出租房屋的建筑结构安全，符合国家相关标准和规定。如房屋存在质量问题或安全隐患，甲方应及时进行修复或整改，确保乙方使用安全。2.甲方应保证房屋的消防设施设备完好有效，并符合消防安全要求。如消防设施设备存在故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。3.甲方应定期对房屋的电气、燃气等设施设备进行检查和维护，确保其安全运行。如因甲方未履行上述安全检查和维护义务导致发生安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。（二）乙方安全责任1.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋安全使用的相关规定，安全使用租赁房屋及其附属设施设备。2.乙方应承担租赁房屋内的人身和财产安全责任。如因乙方自身原因导致在租赁房屋内发生人身伤害或财产损失事故，乙方应自行承担全部责任。同时，乙方应采取必要的安全防范措施，防止他人非法侵入租赁房屋，如因乙方疏忽导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.乙方应合理使用房屋内的电气、燃气等设施设备，不得超负荷使用或违规操作。如因乙方使用不当导致发生电气火灾、燃气泄漏等安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方应配合甲方对房屋及其附属设施设备进行安全检查和维护工作。如甲方通知乙方对房屋进行安全检查或维修，乙方应积极配合，不得拒绝或拖延。5.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造工程应符合安全标准，不得影响房屋的整体结构安全。如因乙方装修或改造导致房屋及其附属设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如逾期交付房屋、未及时维修房屋及其附属设施设备等，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租、损坏房屋及其附属设施设备等，每逾期一天，应按照未支付租金或押金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过______天未支付租金或押金，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未