租田种植草皮合同协议

租田种植草皮合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的农田（以下简称"该农田"），乙方有意承租该农田用于种植草皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租田种植草皮合同协议：一、标的物或服务具体描述1.农田位置及面积甲方出租给乙方的农田位于[详细地址]，面积为[x]亩。该农田四至界限为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.农田现状该农田目前为[农田现有状态，如闲置、种植其他作物等]，土地肥力状况为[描述土壤肥力情况]，具备基本的灌溉条件，灌溉水源为[具体水源，如河流、机井等]，排水系统[简要说明排水情况是否良好]。3.草皮种植要求及预期乙方承租该农田用于种植[草皮品种名称]草皮，乙方应按照行业标准及甲方要求进行草皮种植管理，确保草皮质量达到[具体质量标准，如色泽均匀、密度达标等]。在租约期内，乙方预期实现草皮年产量为[x]平方米，且草皮品质符合市场销售要求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需续租或终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[x]元，全年租金共计人民币[x]元。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户[详细账号信息]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对农田的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用农田，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。在租赁期限内，若遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权获得相应的补偿，并按照实际租赁期限收取租金，同时协助乙方处理相关事宜。2.义务保证所提供的农田权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期内能够正常使用该农田进行草皮种植。负责协调与周边相邻土地所有者或使用者的关系，确保乙方在种植草皮过程中不受他人干扰。按照合同约定向乙方提供必要的协助，如协助乙方解决灌溉用水纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权自主经营草皮种植业务，包括但不限于选择种植品种、种植方式、销售渠道等，但不得违反法律法规及本合同约定。在租赁期限内，若遇不可抗力因素导致草皮种植遭受重大损失，有权要求甲方协商解决相关问题，如适当减免租金等。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和保障。2.义务按照本合同约定的用途使用农田，不得擅自改变农田用途，不得在农田上建设永久性建筑物或从事其他与草皮种植无关的活动。如需对农田进行临时性改良或建设相关设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。按照行业标准及甲方要求进行草皮种植管理，合理使用农田资源，保护土壤肥力和生态环境。定期对草皮进行施肥、浇水、除草、病虫害防治等工作，确保草皮生长良好，达到合同约定的质量标准。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。如因乙方原因导致逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。在租赁期满或合同终止后，及时清理农田上的草皮及其他附着物，将农田恢复原状交还甲方。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。负责草皮种植过程中的安全生产工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。同时，乙方应购买相应的农业保险，以降低种植风险。五、农田的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将符合本合同约定的农田交付给乙方使用。交付时，双方应共同对农田现状进行确认，并签署交接清单。2.返还租赁期满或合同终止后，乙方应在[返还期限]日内将农田按照交付时的状态返还给甲方。返还时，农田上的草皮及其他附着物应清理干净，土地应平整，灌溉、排水等设施应正常运行。若乙方未按时返还或未达到返还要求，甲方有权扣除相应的费用作为补偿。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用农田进行草皮种植，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变农田用途、损坏农田设施或未按照合同约定的种植要求进行管理，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复农田原状，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议