砌墙工程清包工合同协议

砌墙工程清包工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的砌墙工程清包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体砌墙工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求墙体类型：[如红砖砌墙、加气块砌墙等，详细说明墙体材质及规格要求]墙体厚度：[明确墙体的厚度尺寸，例如240mm、120mm等]砌墙高度：[具体砌墙高度要求，如从地面至[具体高度]米]墙面平整度：每平方米墙面平整度误差不超过[x]毫米。垂直偏差：整面墙垂直偏差不超过[x]毫米。灰缝要求：灰缝厚度均匀一致，控制在[x]毫米至[x]毫米之间，灰缝饱满度不低于[x]%。门窗洞口预留：严格按照设计图纸要求预留门窗洞口，洞口尺寸偏差不超过[x]毫米，洞口方正度偏差不超过[x]毫米。墙体拉结筋设置：按照设计规范要求，在墙体交接处、转角处等部位设置拉结筋，拉结筋规格为[具体规格，如Ф6.5]，间距不超过[x]毫米，埋入墙体长度不小于[x]毫米。其他要求：[如有其他特殊要求，如墙体隔音、保温等，在此详细说明]二、承包方式乙方采用清包工方式承包本工程砌墙项目，即乙方负责提供完成本工程砌墙所需的人工及小型工具（如瓦刀、灰桶、靠尺等），甲方负责提供砌墙所需的主要材料（如红砖、加气块、水泥、沙子、石灰等）及大型机械设备（如搅拌机、吊运设备等）。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[总工期天数]天在施工过程中，如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工的；因甲方原因造成工程变更或施工条件改变，影响乙方正常施工进度的；经甲方同意的其他合理原因导致工期延误的。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。对乙方违反合同约定或施工规范的行为，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照合同约定及时提供砌墙所需的主要材料及大型机械设备，并确保材料质量符合国家标准和工程要求。负责协调施工现场的周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底，协助乙方解决施工中遇到的技术问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的主要材料及大型机械设备，并确保材料质量符合要求。有权要求甲方按照合同约定支付工程款。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方承担相应责任。2.义务按照合同约定及施工规范要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工人员和施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，避免对周边环境造成污染。按照甲方要求及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场整洁。接受甲方的监督检查，对甲方提出的整改意见及时进行整改。负责对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备相应的施工技能和安全意识。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自更改施工内容。五、工程款支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。预付款用于乙方组织施工人员、采购小型工具等前期准备工作。2.进度款：每月[具体日期]，乙方根据当月实际完成的工程量上报甲方，经甲方审核确认后，支付当月已完工程量工程款的[x]%。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款总额的[x]%。4.质保金：工程款总额的[x]%作为质保金，质保期为[具体质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质保金给乙方。乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程砌墙质量应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的合格标准。2.质量验收程序乙方在每道工序完成后，应先进行自检，自检合格后报甲方进行验收。甲方在接到乙方验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应在验收记录上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方在接到乙方竣工报告后，应在[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程质量符合合同要求及相关规范标准，验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担，由此造成的工期延误由乙方负责。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时提供施工所需的主要材料及大型机械设备，导致乙方无法正常施工，工期延误的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致工程变更或施工条件改变，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定及施工规范要求组织施工，导致工程质量不符合合同要求或验收不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如乙方在规定时间内未能完成整改，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。若乙方擅自更改施工内容或偷工减料，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。若乙方在施工过程中发生安全事故或造成环境污染，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一