租坝子合同协议

租坝子合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[坝子具体位置]的坝子（以下简称"该坝子"），乙方有意租赁该坝子用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租坝子合同协议：一、标的物或服务具体描述1.坝子位置及面积该坝子位于[详细地址]，面积约为[x]平方米。四至界限为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.坝子现状甲方保证该坝子目前处于可正常使用状态，无明显质量问题及权属纠纷。坝子地面为[地面状况，如水泥地面、土地面等]，周边配套设施包括但不限于[如有配套设施，详细列举，如围栏、水电接口等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还该坝子。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金价格在租赁期限内保持不变，不因市场因素或其他原因进行调整。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如年付、季付、月付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁坝子的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证该坝子的合法性及权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用。按照合同约定的时间和标准交付该坝子给乙方使用，并保证坝子符合约定的使用条件。负责对坝子及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全使用性能。如遇坝子及附属设施出现损坏或故障，应在接到乙方通知后[x]天内进行维修，因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。尊重乙方对坝子的合理使用方式，不得干涉乙方正常的经营活动或使用行为。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用该坝子。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用该坝子，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需改变用途，须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金及其他费用，如因乙方原因逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。负责租赁期间坝子的日常维护和保养，保持坝子的整洁卫生。因乙方使用不当导致坝子及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还该坝子，并保证坝子及附属设施完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。遵守国家法律法规及当地政府关于该坝子使用的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或合同解除后按照约定交还坝子及附属设施并结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内无息退还押金。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付坝子、未履行维修义务或擅自解除合同等，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变用途、转租、逾期支付租金、损坏坝子及附属设施等，应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。保密义务包括但不限于对本合同内容、双方交易信息、对方商业秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及费用，多退少补。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同