私家民宿维护合同协议

私家民宿维护合同协议甲方（民宿业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（维护服务方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有私家民宿，为保障民宿的正常运营和良好状态，特委托乙方提供维护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本情况甲方的私家民宿位于[具体地址]，包括[民宿房间数量]间客房、公共休息区、餐厅、厨房、庭院等区域，建筑面积共计[x]平方米。2.维护服务范围房屋及设施维护：对民宿的建筑结构、屋顶、墙面、地面、门窗等进行定期检查和维护，确保房屋安全牢固，无明显损坏和渗漏。对客房内的床铺、家具、电器设备、卫浴设施等进行日常保养、维修和更换，保证设施设备正常运行，满足客人的使用需求。公共区域维护：对民宿的公共休息区、走廊、楼梯、庭院等公共区域进行清洁、消毒、绿化养护，保持环境整洁、美观、舒适。对公共区域的照明、通风、消防等设施设备进行维护和管理，确保其正常使用，符合安全标准。水电及设备维护：对民宿的水电系统进行定期检查和维护，及时处理水电故障，确保水电供应正常。对民宿的供暖、制冷、通风等设备进行维护和保养，保证设备运行稳定，调节室内温度适宜。其他维护服务：根据甲方的需求和民宿的实际情况，提供其他与民宿维护相关的服务，如家具翻新、墙面修补、管道疏通等。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的维护服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求提供维护服务。在乙方违反合同约定或服务质量不符合要求时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供民宿的详细信息和维护需求，协助乙方制定维护计划和方案。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维护服务费用。为乙方的维护服务工作提供必要的协助和配合，如提供进入民宿的便利条件、协调与其他相关方的关系等。对乙方在维护服务过程中发现的民宿存在的问题，及时采取措施进行整改或处理。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付维护服务费用。有权根据甲方的维护需求和民宿的实际情况，制定合理的维护计划和方案，并要求甲方予以配合。在维护服务过程中，如发现民宿存在安全隐患或其他问题，有权及时告知甲方，并要求甲方采取措施进行处理。义务按照合同约定的标准和要求，为甲方提供优质、高效的维护服务。配备专业的维护人员和必要的维护设备、工具，确保维护服务工作的顺利进行。定期对民宿进行全面检查和维护，及时发现并处理问题，做好维护记录和报告。严格遵守甲方的管理制度和规定，爱护甲方的财物，不得擅自损坏或挪用。对维护服务过程中知悉的甲方商业秘密和客人信息，予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维护服务费用及支付方式1.维护服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的维护服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供维护服务所需的人工费用、材料费用、设备工具费用、管理费、税费等一切费用。2.支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的维护服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、维护服务期限本合同协议的维护服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务工作，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方开展维护服务工作，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方擅自变更或解除合同，应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和要求提供维护服务，经甲方提出后仍未及时整改或整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除相应的维护服务费用，并要求乙方采取补救措施或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定的时间完成维护服务工作，每逾期一日，应按照维护服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将维护服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在维护服务过程中因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同协议具有同等法律效力。如补充协