租房合同口头协议范本

租房合同口头协议范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下口头租房协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（详细地址）的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业经营等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（现金/银行转账/支票等），甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏赔偿后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证所提供房屋的合法性，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。2.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。3.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施的完好。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方口头达成一致并实际履行之日起生效，有效期至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日以上租房合同口头协议范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。在签订租房合同时，建议双方尽量采用书面形式，以明确双方的权利义务，避免纠纷的发生。同时，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定："租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。"第七百零七条规定："租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。"第七百一十一条规定："承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。"第七百一十六条规定："承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。"第七百二十二条规定："承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支