租用方仓医院协议合同

租用方仓医院协议合同甲方（出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（租用方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于乙方因[具体原因]需要租用甲方的方仓医院，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.方仓医院位置：甲方提供的方仓医院位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.设施设备：方仓医院内配备有[列举主要设施设备，如医疗设备、生活设施等]，具体设施设备清单见本合同附件一。3.功能区域划分：方仓医院划分为[详细说明各功能区域，如病房区、诊疗区、医护办公区、物资储备区等]，各功能区域布局合理，能够满足乙方使用需求。4.服务内容：甲方负责提供方仓医院的日常运营管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、设施设备维护保养等。同时，甲方应协助乙方做好医疗救治工作，提供必要的医疗支持和保障。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.租用期限届满前，乙方如需继续租用，应在期满前[x]天书面通知甲方；甲方在收到通知后，如无特殊原因，应在[x]天内给予书面答复。如双方达成续租意向，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]天内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余租金应在租用期限开始前[x]天一次性支付完毕。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租用期限届满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用方仓医院的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租用期限内，甲方有权根据实际情况对方仓医院的设施设备进行维护保养，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的方仓医院及相关设施设备，并确保其正常运行。负责方仓医院的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安保人员，保障乙方人员和财产的安全。做好方仓医院的环境卫生维护工作，定期进行清洁消毒，保持环境整洁卫生。协助乙方做好医疗救治工作，提供必要的医疗支持和保障，如协调医护人员、提供医疗物资等。在租用期限内，因甲方原因导致方仓医院无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，并负责采取措施尽快恢复正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，乙方有权按照本合同约定使用方仓医院及相关设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。在租用期限届满或合同终止后，乙方有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用方仓医院及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的安全管理制度和环境卫生管理制度，做好安全防范和环境卫生工作。乙方应自行承担在方仓医院内开展业务活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、医疗费用、人员工资等。在租用期限内，乙方如需对方仓医院进行改造或增设设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设备的费用由乙方自行承担，租用期限届满后，乙方应负责恢复原状。乙方应按照法律法规的规定，合法合规地开展业务活动，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供方仓医院或相关设施设备，或者提供的方仓医院及设施设备不符合使用要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金及押金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变方仓医院的用途或进行破坏性使用，或者未按照本合同约定合理使用方仓医院及相关设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未遵守甲方制定的安全管理制度和环境卫生管理制度，或者在方仓医院内从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离方仓医院。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应按照给对方造成的损失承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件一为设施设备清单，与本合同具有同等法律效力。附件二为双方营业执照副本复印件，附件三为授权代表身份证明书，附件四为其他相关文件资料，以上附件均为本合同的组成部分。甲方（盖章）：______________________