租房屋厨房装修合同协议

租房屋厨房装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住，并希望对房屋厨房进行装修，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁房屋厨房装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方，乙方所租赁的房屋包含厨房一间，该厨房面积为______平方米，厨房现状为__________________（描述厨房现有设施、装修情况等）。2.装修内容乙方计划对厨房进行全面装修，具体装修项目包括但不限于拆除原有厨房部分非承重墙以扩大空间、重新铺设厨房地面瓷砖、墙面瓷砖、安装集成吊顶、定制整体橱柜、更换厨房门窗、安装厨房电器（具体电器清单为__________________）等。乙方应按照附件一《厨房装修设计图纸》（如有）进行装修施工，确保装修效果符合双方约定及相关安全规范要求。3.装修标准乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，确保装修后的厨房环境安全、无污染。对于主要装修材料，如瓷砖、板材、油漆等，乙方应向甲方提供产品质量合格证明文件。装修工程应符合建筑工程质量验收规范及相关行业标准，确保厨房装修质量。例如，地面瓷砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、裂缝；墙面瓷砖勾缝均匀、美观；橱柜安装应牢固、水平，柜门开关灵活等。厨房电器的安装应符合电器安装规范，确保使用安全，并具备相应的售后服务保障。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，确保装修过程符合本协议约定及相关法律法规要求。在乙方装修过程中，如发现乙方存在违反本协议约定或损害房屋结构、设施设备等行为，有权要求乙方立即停止并改正。按照本协议约定收取租金及相关费用。2.义务向乙方提供房屋厨房的原始结构图纸（如有），协助乙方了解房屋结构情况，以便乙方进行合理装修设计。在乙方装修期间，保证房屋及附属设施设备的正常使用功能不受影响（因乙方装修施工导致的除外）。不得干涉乙方按照本协议约定进行的正常装修施工，但有权对乙方装修过程中的安全、环保等问题进行监督。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，有权自主安排厨房装修施工计划及施工方式。要求甲方提供必要的协助和配合，如提供房屋原始结构图纸等。2.义务按照本协议约定及附件一《厨房装修设计图纸》（如有）进行装修施工，确保装修工程质量和进度。自行承担装修施工过程中的全部费用，包括但不限于装修材料费用、施工人员费用、水电费等。在装修施工前，向甲方提交详细的装修施工方案，包括施工时间、施工人员安排、施工安全保障措施等，经甲方书面同意后实施。遵守国家法律法规及物业管理规定，在规定的施工时间内进行装修施工，避免因施工噪音、粉尘等问题对其他业主造成影响。如因乙方原因导致邻里纠纷或相关投诉，乙方应承担全部责任。负责装修施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方施工原因发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。装修施工过程中，不得擅自改变房屋厨房的主体结构和承重结构，如因特殊情况需要改变，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并报相关部门批准后实施。负责对装修工程质量进行保修，保修期限自装修工程竣工验收合格之日起______年。在保修期内，如因乙方装修质量问题导致厨房出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，将装修工程相关资料（包括但不限于装修材料清单、施工记录、质量检验报告等）交甲方存档。三、装修工程期限1.乙方应自本协议签订之日起______日内开始装修施工，并在______日内完成全部装修工程。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应按照施工进度计划合理安排施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。四、装修费用及支付方式1.乙方预计装修费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定装修项目所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，不再另行计费。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付装修保证金人民币______元（大写______元整）。装修保证金在装修工程竣工验收合格且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______日内无息退还乙方。在装修工程施工过程中，乙方应按照以下进度支付装修费用：完成厨房拆除工程后，支付人民币______元（大写______元整）；完成水电改造工程并经甲方验收合格后，支付人民币______元（大写______元整）；完成地面、墙面瓷砖铺贴及集成吊顶安装工程并经甲方验收合格后，支付人民币______元（大写______元整）；完成整体橱柜定制及安装工程并经甲方验收合格后，支付人民币______元（大写______元整）；完成厨房门窗更换及电器安装工程并经甲方验收合格后，支付剩余装修费用人民币______元（大写______元整）。乙方每次支付装修费用时，应向甲方提供相应的费用清单及发票。五、验收1.装修工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定及附件一《厨房装修设计图纸》（如有）、国家相关质量验收规范执行。验收内容包括装修工程质量、装修材料使用情况、电器设备运行情况等。3.如验收合格，双方应签署《厨房装修工程验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入装修工期。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或干涉乙方正常装修施工，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定的装修标准、施工进度、施工范围进行装修施工，或擅自改变房屋主体结构和承重结构，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复房屋原状，赔偿因此造成的损失。3.乙方未按照本协议约定支付装修费用或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成装修工程对应的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。4.乙方装修工程质量不符合本协议约定及相关标准，在保修期内乙方未按照要求履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的______日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。5.如因乙方装修施工导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从装修保证金中扣除相应费用用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行支付。6.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等