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文档简介
上海市优质工程(白玉兰奖)
创优指南
上海市建筑施工行业协会
编
上海市建筑施工行业协会工程质量安全专业委员会
同济大学出版社
图书在版编目(CIP)数据
上海市优质工程(白玉兰奖)创优指南/上海市建筑施
匚行业协会,上海市建筑施工行业协会工程质量安全专
业委员会编•一上海:同济大学出版社,2005.9
ISBN7-5608-3113-3
I.上…n.①上…②上…m.建筑工程一工程
施工一经验一上海市W.TU7
中国版本图书馆CIP数据核字(2005)第099648号
上海市优质工程(白玉兰奖)创优指南
上海市建筑施工行业协会必
,局
上海市建筑施工行业协会工程质量安全专业委员会
责任编辑胡兆民责任校对徐春莲封面设计李志云
二同济大学出版社
发彳丁
(上海四平路1239号邮编200092电
经销全国各地新华书店
印刷同济大学印刷厂印刷
开本850mmX1168mm1/32
印张3.25
字数95000
印数1—5300
版次2005年9月第I版2005年9月第1次印刷
书号ISBN7-5608-31]3-3/TU•617
定价20.00元
本书若有印装质量问题.请向本社发行部调换
编委会名单
主任:陆海平
顾问:高志海张国琮
主审:蔡中新
副主审:舒定康
编写人员:顾国民石国祥吴祖贤
邱震金中方于刚
杨金良余康华钱鹤勤
T武
序
上海市建设工程白玉兰奖(市优质工程)是上海市建筑行业工
程质量的最高荣誉奖。上海市建筑施工行业协会受上海市建设和
交通委员会委托,负责全市白玉兰奖的发动、推进、组织和评选工
作,从20世纪80年代末以来,15载艰辛创业.取得了丰硕成果。
广大施工企业纷纷把创白玉兰奖作为提高企业质量信誉和知名度
的重要抓手,从基础管理抓起,严格匚法.精心管理,精心施工,把
一个个创优目标工程转变成精品匚程.使上海市最优秀的建筑工
程质量项目脱颖而出.质量品牌盛开在黄浦江两岸•对提高上海建
筑行业质量管理水平、提升全市建设工程整体质量水准和创国内
一流工程起到了积极的作用。
为进一步推进建设工程白玉兰奖创优活动.上海市建筑施工
行业协会在认真总结经验、分析存在问题和修订完善白玉兰奖评
选办法的同时•编写了《白玉兰奖创优要点》.发到各会员单位。为
更好指导会员单位实施“创优要点”,协会又组织了白玉兰奖评选
委员会和上海建筑行业的具有丰富实践经验的质量专家.在研究
总结创优企业成功经验的基础上,围绕结构安全、外观优美、细部
精巧、功能保证、保护成品和资料可信的总体要求,编写了《上海市
优质匚程(白玉兰奖)创优指南》一书,对“创优要点”中土建“二十
四注意”,安装“十八注意”,逐条对照国家工程施工质量验收规范.
结合常规操作,进行细化并文字注解.绘制通俗易懂的简图,以方
便施工现场管理者和操作者能正确地学习、理解、掌握和实施创优
要点,保证创优目标的成现率。
愿《上海市优质工程(白玉兰奖)创优指南》一书能为上海市建
设匚程白玉兰奖创优评选活动的深入开展和上海市建筑工程质量
新的提高作出实在的贡献!
编委会
2005.6
2
目录
上海市建设工程白玉兰奖(市优质工程)创优要点...........(1)
质量操作土建“二十四注意”条文释义......................(6)
质量操作安装“十八注意”条文释义......................(68)
国家明令禁止使用的材料和淘汰的产品.................(82)
1.建设部推广应用和限制禁止使用技术(节选).....(82)
2.上海市禁止或限制生产和使用的用于建设工程的
材料目录(第一批)..............................(88)
3.上海市禁止或限制生产和使用的用于建设工程的
材料目录(第二批)..............................(90)
上海市建设工程白玉兰奖(市优质工程)
创优要点
关键做到“三个抓”
一、抓优质结构
二、抓细部质量
三、抓成品保护
重点掌握“五个要”
一、要严格执行国家的强制性标准,禁用国家明令禁止使用的
材料和淘汰的产品。
二、要制订切实可行的创优规划.加强目标管理。
三、要认真做好施工前的图纸会审和设计交底。
四、要合理安排施工工艺和施工进度的搭接。
五、要不断提高工人的技术操作水平,提高产品一次成活率,
降低成本。
现场检查“六须知”
一、初装饰工程土建完成,且已安装好卫生洁具屋匚程应通水、
通电;洗涤盆、浴缸等用水设施应盛水.盛水高度为用水设施高度
的2/3。
二、全装饰工程(住宅及公共建筑)必须完成全部装饰并提供
空气质量监测报告等资料。
三、群体建筑、住宅小区、街坊的总体工程应基本完成,道路、
1
绿化初具规模。
四、建筑工程的外墙、顶层、底层、屋面、地下室为必查项目.其
他楼层随机抽样检查。
五、配电、泵房、电梯机房等设备用房.必须全部开启,且各设
备系统能正常运行。
六、电梯及消防系统等须完成全部验收。
质量操作土建“二十四注意”
室内部分
一、不得在水泥粉刷成品表面刷浆;内外墙装饰面不得空鼓、
开裂。
二、水泥地坪不得出现起砂、空鼓、批嵌、开裂等质量通病,块
材地坪面不应打磨。
三、初装饰住宅的厨房、卫生间的地坪应低于室内地坪。
四、铝合金、塑钢门窗的框与墙体之间的缝隙应采用弹性材料
填嵌饱满.并用密封胶密封;推拉窗的内、外侧窗扇均应装限位装
置。
五、玻璃安装应符合安全、使用功能和建筑节能的有关要求。
六、阳台栏杆、栏板、低窗栏杆及楼梯扶手高度、防护措施应符
合有关规定。
七、初装饰住宅的分户门扇和起居室阳台门扇的下部应预留
出地面装修的余量。
八、木门上、下帽不得漏刷油漆,防火门的防烟条不得涂刷油
漆。
九、公共建筑的管弄井内应保持整洁,并符合防火要求。
室外部分
十、室外台阶面标高应低于室内地坪面标高;注意控制建筑物
室外第一步踏步与路面的高差尺寸。
十一、明沟、散水坡与墙面间应设置伸缩缝,并填嵌弹性材料,
—2—
明沟尺寸应符合设计要求.并在雨水管下端客井处形成•♦月亮弯二
十二、住宅工程外墙下部应按规定高度和厚度做水泥墙裙•抹
纹方向顺直一致。
十三、离室外地坪面较低的地下室采光窗应设置防护措施。
十四、住宅工程的阳台晒衣架、阳台灯安装上下应成直线。
十五、室外无障碍设施的设置、坡道宽度、栏杆高度应符合有
关规定。
十六、变形缝应按沉降、伸缩、抗震等不同要求处理,变形缝的
两边均应设置沉降观察点。
屋面部分
十七、出屋面门洞上方的雨篷应居中,上屋面的外开门应有防
风装置,较链、螺丝不得明露、反装。
十八、保温屋面应按要求做排气槽和排气孔。
十九、卷材屋面的防水卷材不准逆向铺贴,确保长边向和短边
向的搭接宽度要求,并保证女儿墙的铺贴高度和转角处圆弧弧度。
二十、刚性屋面的保护层应设分隔缝,并按规定留设与墙体间
的缝隙宽度,并填实密封材料。
二十一、瓦屋面的泛水、瓦伸入天沟、檐沟长度及搭接须符合
有关规定。
二十二、出屋面管道根部四周应设附加层•管道上防水层应用
金属箍紧固。
二十三、屋面天沟水落口杯上口标高应设置在沟底最低处.水
落口周围宜径500mm范围内的坡度不应小于5%,并采用防水涂
料或密封材料涂封,其厚度不应小于2mm。
二十四、屋面明露的防水层应作浅色反光涂料处理。
质量操作安装“十八注意”
一、各类管道穿越墙、板应设置套管,管道接口不得设置在套
管内。
3
二、给、排水管道不得穿越配电间、卧室,管道不得半明半暗敷
设,给水管不应用开口卡作管卡,排水管应坡度正确。初装饰住宅
的厨房、卫生间的地漏应略高于该地坪的标高。
三、金属电导管严禁对口焊接连接,不应采用给水管道配件作
为连接件。
四、燃气管道暗敷或穿越吊平顶,应严格执行相应技术规定;
该吊顶与卫生间、厅、卧室的相邻部位应无相通的缝隙。
五、各类管道及设备上安装的安全阀,阀门把手不得低于水平
面,排放口应设在安全排放处。
六、邻近室外易冰冻的部位,如顶层J底层、地下室(包括百叶
窗)及无门公用部位的给水管、消防管等均应保温,保温接口应严
密、无缝隙。
七、配电柜、电梯曳引机正上方不宜安装灯具。
八、导线应色标正确.连接方式正确可靠,吊顶内无外露导线。
九、固定灯具带电部位的绝缘材料(如圆木等),应耐燃烧和防
明火。
十、金属电缆支架、桥架、电缆导管、基础型钢等金属导体应接
地(PE)或接零(PEN),连接应可靠•接地线截面选择正确。
十一、屋面上不带电的金属导体、幕墙金属构架、建筑高度
30m以上金属门窗、金属栏杆应与建筑物顶部的避雷针、避雷带
相连接,连接方式可靠正确。
十二、屋面上避雷带的截面积不得VlOOmm?,焊接连接不少
于三面,无漏焊、气孔、结瘤、飞溅等现象。
十三、管道和泵(设备)连接处,应设独立支、托架;泵的水平吸
人口连接偏心异径管时,要采用上平形式;立式泵不应采用弹簧避
震装置;管道伸缩节两端法兰应平行,无高低扭曲现象。
十四、风管、电导管、桥架、线槽、避雷带、管道等过变形缝时应
有补偿措施,管道穿越结构伸缩缝,应在墙体两侧柔性连接并设支
架,支架应设置在伸缩节外端。
—4—
十五、安装后的静止设备应固定,固定装置拆卸部位不应埋设
在混凝土或粉刷层内。
十六、防火阀离防火墙表面间距应4200mm.长边尺寸)
650mm时,应设独立支、吊架。
十七、矩形低压风管单边面积>1.2口]中、高压风管单边面
积>1.On/、圆形风管表面积>4.0m2时,应采取加固措施。
十八、风管系统中,柔性短管的长度应为150~300mm.安装
时,连接应严密、牢固,无强扭现象。
一个“不提倡”
不提倡住宅工程的室内墙面头角采用铜条、塑料条,踢脚线上
口采用塑料条等费工费料的做法。
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质量操作土建“二十四注意”条文释义
室内部分
(一)不得在水泥粉刷成品表面刷浆;内外墙装饰面不得空
鼓、开裂。
【条文解释与要求】
1.水泥粉刷成品是指设计为清水水泥砂浆粉刷,其表面不要
求用任何涂料、刷浆覆盖的。
2.水泥粉刷成品(如墙裙、窗台)其表面和侧边,应保持水泥
砂浆原来的抹纹,如遭污染应立即清除;如有缺陷(如裂缝或起砂)
应立即返工重做,不准用刷浆等来掩盖。
3.内外墙各种装饰面包括室内外墙的抹灰、饰面6专粘贴和湿
作业法的饰面板安装工程。
4.按照GB5021()—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
第4.2.5条、4.3.5条、8.2.7条、8.3.5条各条文要求「抹灰与基
层以及各层抹灰层之间均无脱层、空鼓和裂缝”广饰面板、砖粘贴
牢固也无空鼓、裂缝”。
5.实施本条除严格按照施工规范和工法操作.在基体处理、
材料配比(包括水灰比)、分层抹灰以及环境温度等各方面予以控
制外,尚须注意下列几点:
(1)水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上,罩面石灰膏不得抹在
水泥砂浆层上;
(2)当抹灰总厚度大于等于35mm时,应采取加强措施,见图
Mo
6
钢筋网片内墙粉刷
墙体外墙粉刷
图1-1抹灰超厚加强措施
II
钢筋网片
混
砌
凝
土
体
墙
体
>100>10()
--------------------1|1-------------------
图1-2不同墙体处抹灰加强措施
(3)不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加
强措施.当采用加强网时.加强网与各基体的搭接宽度应不小于
100mm,见图1-2。
7
(4)内墙或外墙的保温砂浆面应按有关规定敷贴加强网布.
以防止面层抹灰空鼓或开裂。
(二)水泥地坪不得出现起砂、空鼓、批嵌、开裂等质量通病.
块材地坪不应打磨。
【条文解释与要求】
1.水泥地坪是指以水泥混凝土或水泥砂浆为面层的建筑地
面工程。
2.水泥地坪面层的质量按GB50209—2002《建筑地面工程施
匚质量验收规范》第5.2.5条、5.3.4条条文要求“面层与下一层
应结合牢固,无空鼓、裂缝”;5.2.6条及5.3.6条条文要求“无裂
缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷二
3.实施本条关键在于严格按施工规范和工法操作。在基层
处理、水灰比、地坪压实、抹平抹光的时机掌握以及面层养护上和
成品保护,均应严格予以控制。
4.为防止水泥地坪面层出现裂缝.对以下部位应引起重视并
采取相应措施:
(1)楼层楼面地坪在房间的门口、内墙阳角处以及外墙大角
处.由于地坪收缩应力不均衡易形成横向、纵向和斜向的裂缝.见
图2」。必要时,可在以上部位的面层中局部设置加强网片。
图2」楼面易发生裂缝的部位示意
8
(2)底层地坪或室外地面应按规范规定设置伸缝和缩缝的要
求从垫层开始即留置伸缩缝。
(3)楼面或地面的变形缝应按设计要求或按《楼地面建筑构
造》图集施工。
5.块材地坪常见为大理石面层、花岗岩面层及陶瓷地传面
层。按规范规定块材允许接缝高低差多在0.5〜1mm之间。板
块铺设稍有不慎,接缝很易超差。因此要求铺设块材地坪需仔细.
边铺边测量,如有超差则立即调整。决不可对块材进行打磨借平
从而使块材的色泽光洁不一。
6.无论是水泥地坪或者是块材地坪.如有缺损和裂缝,均应
局部返「重做,不应用批嵌或满批的方法处理。这是创优工程的
特定要求。
(三)初装饰的厨房、卫生间的地坪应低于室内地坪。
【条文解释与要求】
1.按GB50209—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》第
3.0.15条规定:“厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑
地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求”。(此为强制
性条文)
2.本条的目的是为防止有排水要求的房间(或部位)因落水
或地漏的阻塞,而使水流向相连房间。因此.实施本条要求如下:
(1)初装饰住宅凡设计文件明确卫生间、厨房地坪面层低于
相连厅、房地坪面层的,按设计要求施工;
(2)凡设计文件未明确落低的.则卫生间(盥洗室)以及有清
洗要求的厨房应较相连的厅房地坪面落低20mm,见图3-1o
?厅、房厨房、卫生间f
图3-1有排水要求地坪落低示意
9
(四)铝合金、塑料门窗的框与墙体之间的缝隙应采用弹性材
料填嵌饱满,并用密封胶密封;推拉窗的内、外侧窗扇均应装限位
装置。
【条文解释与要求】
1.按GB50210—2001《建筑装饰装修匚程质量验收规范》第
5.3.8条「金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密
封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直,无裂缝”;按5.4.7条,“塑
料门窗框与墙体之间的缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满,表面
应采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直,无裂缝二
2.按GB5O327—2001《住宅装饰装修匚程施工规范》第
10.3.2(3)条及10.3.3(4)条款规定:“门窗(指铝合金或塑料门
窗)框与墙体之间缝隙不得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料填嵌
饱满,表面应用密封胶密封”。
3.根据规范结合上海地区常年施工经验,对本条要求如下:
(1)塑料窗和铝合金窗框与墙之间应用闭孔弹性材料填嵌饱
满,以防渗水。
(2)闭孔弹性材料应由设计来确定。如设计没有明确.首选
用聚氨酯发泡剂注入框与墙
的缝隙内•也可用聚苯乙烯
泡沫塑料、矿棉、玻璃棉毡条
等分层填嵌.但闭孔材料不
得外露,应用水泥砂浆覆盖.
防止老化。
(3)窗框内与外墙面粉
曾封硅胶封严,刷之间均需用密封胶封闭密
内实。外墙密封胶的宽度和深
度宜>5mmX8mm,内墙密
图4」塑料、铝合金窗框与
封胶沿窗框与墙交角均匀分
墙间填塞示意
布,见图4-1o
10
4.按照CB5O21O—2001《建
筑装饰装修厂程质量验收规范》第
5.3.4条及5.4.5条规定,无论是
铝合金或塑料的推拉门窗扇,均要
安装牢固并有防脱落措施.以防伤
人毁物。常规的措施是推拉门窗
扇的两侧上方加塑料或金属限位
片,用螺丝予以固定,使门窗扇推图'I'推拉窗安装限位片示意
拉仍然灵活,但不能上抬脱出坠落。推拉窗的内外侧窗扇均需装
限位片,每扇窗左、右侧各安装1个限位片,见图4-2o
(五)玻璃安装应符合安全、使用功能和建筑节能的有关要
求。
【条文解释与要求】
本条涉及到以下几方面:
1.使用安全玻璃的规定
根据国家发改委、建设部等四部委联合所发的发改运行
[200312116号文附件《建筑安全玻璃管理规定》第六条.“建筑物
需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃”:
(1)7层及7层以上建筑物外开窗;
(2)面积大于1.5m?的窗玻璃底边离最终装修面小于
500mm的落地窗;
(3)幕墙(全玻幕除外);
(4)倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶、吊顶);
(5)观光电梯及其围护;
(6)室内隔断、浴室围护和屏风;
(7)楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板;
(8)用于承受行人走的地面板;
(9)水族馆和游泳池的观察窗、观察孔;
(10)公共建筑物的出入口、门厅等部位;
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(11)易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。
第11款所指的是JGJU3《建筑玻璃应用技术规程》和JGJ102
《玻璃幕墙工程技术规范》所称的部位。
根据JGJ113《建筑玻璃应用技术规程》第2.1.18条以及四部
委联合发出的《建筑安全玻璃管理规定》第二条的规定“安全玻璃
是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹
层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品,如安全中空玻璃等二
单片半钢化玻璃(热增强玻璃)单片夹丝玻璃不属于安全玻
璃。
2.按使用功能选择玻璃
根据《建筑玻璃应用技术规程》按照不同使用部分选择玻璃:
(1)门和固定门玻璃的选用
①有框门玻璃应按表5-1依据面积选用安全玻璃的最小厚
度;当门玻璃面积不大于0.5m2时,也可使用厚度不小于6mm的
普通退火玻璃和夹丝玻璃。
表5-1安全玻璃最大许用面积
玻璃种类公称厚度(mm)最大许用面积(m?)
42.0
53.0
64.0
钢化玻璃单片防火玻璃
86.0
108.0
129.0
6.522.0
6.38.6.76,7.523.0
夹层玻璃8.38.8.76,9.525.0
10.38.10.76,11.527.0
12.3842.76J3.528.0
12
②无框门玻璃也应按表5-1选用安全玻璃的最小厚度;且应
选用公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。
(2)人群集中的公共场所和运动场所中装配玻璃的选用
①有框玻璃除按表5-1选用外,且应选用公称厚度不小于
5mm的钢化玻璃或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。
②无框玻璃除按表5-1选用外,且应选用公称厚度不小于
10mm的钢化玻璃。
(3)浴室玻璃的选用
①以下部位的有框玻璃应按表5-1选用安全玻璃。
——用于淋浴隔断、浴缸隔断;
——玻璃内侧可见线与浴缸或淋浴基座边部的距离不大于
500mm,且玻璃底边可见线与浴缸底部或最高邻近地板的距离小
于1500mm„
②浴室内除门外的无框玻璃的选用须满足表5-1的规定外.
且应选用不小于公称厚度5mm的钢化玻璃。
③浴室的无框门应使用公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。
(4)栏杆(栏板)玻璃的选用
①不承受水平荷载的栏杆(栏板)除按表5-1选用外,且应选
用不小于公称厚度5mm的钢化玻璃或公称厚度不小于6.38mm
的夹层玻璃。
②承受水平荷载的栏杆(栏板)玻璃,应使用公称厚度不小于
12mm的钢化玻璃,当玻璃位于建筑高度5m及以上时•应使用钢
化夹层玻璃。
(5)屋面玻璃的选用
与水平面夹角小于75°的屋面玻璃。
①两边支承的屋面玻璃,应支撑在玻璃的长边。
②屋面玻璃必须使用安全玻璃。
③当屋面玻璃最高点离地面大于5m时,必须使用夹层玻
璃。
13
④用于屋面的夹层玻璃,夹层胶片厚度不应小于0.76mm。
(6)斜屋面窗玻璃的选用
①斜屋面窗玻璃宜使用中空玻璃。
②当屋面与水平面间的夹角大于75°时,斜屋面对玻璃性能
的要求与竖立窗相同。
③当屋面与水平面间的夹角小于或等于75°且达到下列条件
之一时.必须使用安全玻璃,安全玻璃应置于中空玻璃内侧。
——所有玻璃窗的玻璃面积大于1.bn?;
——对于住宅建筑,窗户中部距室内地面大于3.5m;
——对于公共建筑,窗户中部距室内地面大于3m。
3.玻璃安装的基本要求
(1)按JGJ113—2001《建筑玻璃应用技术规程》第7.1.5条的
规定:“单片玻璃、夹层玻璃的最小安装尺寸应符合表5-2的规定。
中空玻璃的最小安装尺寸应符合表5-3的规定。”见图5-1玻璃安
装尺寸。
.a..a
图3-1玻璃安装尺寸
14
表5-2单片玻璃、夹层玻璃的最小安装尺寸(mm)
玻璃公前部余隙或后部余隙
嵌入深度b边缘余隙C
称厚度①②③
32.02.52.583
42.02.52.583
52.02.52.584
62.02.52.584
8——3.03.0105
10一3.03.0105
12——3.03.0125
15一5.04.0128
19—5.04.01510
25—5.04.01810
注:1.表中①适用于建筑钢、木门窗油灰的安装,但不适用于安装夹层玻璃。
2.表中②适用于四性填料、密封剂或嵌缝条材料的安装。
3.表中③适用于顼成型的弹性材料(如聚氯乙烯或笊丁橡胶制成的密封垫)
的安装。油灰适用于公称厚度不大于6mm、面积不大于2m2的玻璃。
4.夹层玻璃最小安装尺寸,应按原片玻璃公称厚度的总和在表中选取
表5-3中空玻璃的最小安装尺寸(mm)
固定部分
中空
前部余隙边缘余隙c
玻璃嵌入深度6
或后部余隙下边上边两侧
3+4+312
4+4+413
5765
5+4+514
6+4+615
注:A=6mm、9mm、12mm♦为空气层厚度
15
(2)按JGJ113—2003《建筑玻璃应用技术规程》第6.3条的规
定注意以下几点:
①安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃.如落地
窗、玻璃门、玻璃隔断等,应采取保护措施。
②保护措施应视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不
同.分别采取警示(在视线高度设醒目标态)或防碰撞设施(设置护
栏)等。对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况.必须采
用可靠的护栏。
(3)按GB50210—2001《建筑装饰装修T.程质量验收规范》第
5.6条之规定,门窗玻璃安装有如下要求:
①玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设
计要求。单块玻璃面积大于1.50?时,应使用安全玻璃。
②门窗玻璃裁割尺寸正确。安装后,玻璃应牢固,不得有裂
纹、损伤和松动。
③玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢
丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。
④镶钉木压条接触玻璃处,应与截口边缘平齐。木压条应相
互紧密连接,并与截口边缘紧贴,割角应整齐。
⑤密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整,密封胶与玻
璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固,接缝平齐。
⑥带密封条的玻璃压条,其密封条必须与玻璃全部贴紧,压
条与型材之间无明显缝隙,压条接缝应不大于0.5mm。
⑦玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空
玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
⑧门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及
磨砂玻璃的磨砂石应朝室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外
层,镀膜层应朝向室内。
⑨腻子应填抹饱满、粘结牢固;腻子边缘与截口应平齐。固
定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。
—16—
4.玻璃节能的有关要求。
(1)按JGH34—2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标
准》第四章要求;设计应按规范规定进行计算和设计,外窗节能有
关条文的要求如下:
①建筑物1~6层的外窗及阳台门的气密性等级.不应低于
现行国家标准CB7107《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方
法》规定的三级;7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级,
不应低于标准规定的二级。
②外窗(包括阳台门的透明部分)的面积不应过大。不同朝
向、不同窗墙面积比的外窗,其传热系数应符合表5-4的规定。
表5-4不同朝向、不同窗墙面积比的外窗传热系数
外窗的传热系数K[W/(mZ•K)]
窗地面窗地面窗墙面窗墙面
窗墙面
朝向窗外环境条件积比积比积比积比
积比《
>0.25且>0.30且>0.35且>0.45且
0.25
<0.30<0.35<0.45<0.50
冬季最冷月室
外平均气温4.74.73.22.5——
北(偏东
>5(
60°到偏西
冬季最冷月室
60°范围)
外平均气温4.73.23.22.5—
<5'C
东.西(东或无外遮阳措施4.73.2—一—
西偏北30°有外遮阳(其太
到偏西60°阳辐射透率44.73.23.22.52.5
范围)20%)
南(偏东
30°到偏西4.74.73.22.52.5
30°范围)
17
③多层住宅外窗宜采用平开窗。
④外窗宜设置活动外遮阳。
(2)根据建设部2004年3月发布的第218公告,按节能要求
规定如下:
①多层建筑推荐采用中空玻璃(含低辐射镀膜中空玻璃):
(a)中空玻璃塑料外(或内)平开窗;
(b)中空玻璃断热型铝合金外(或内)平开窗;
(c)中空玻璃断热型材钢外(或内)平开窗。
②高层建筑的七层以上,推荐采用:
(a)中空玻璃塑料内平开窗;
(b)中空玻璃断热型材铝合金内平开窗;
(O中空玻璃断热型材钢内平开窗。
③禁止、限制使用的门窗:
(a)限制使用非中空玻璃单框双玻门窗;
(b)限制使用框厚50mm以下(含50mm)单腔结构型材的塑
料平开窗;
(O禁止使用非断热金属型材制作的单玻窗。
(六)阳台栏杆、栏板、低窗栏杆及楼梯扶手高度、防护措施应
符合有关规定。
【条文解释与要求】
实施本条应按照GB50352—2005《民用建筑设计通则》、
GB50096—1996《住宅设计规范》以及各类建筑的专门设计规范等
的有关规定执行。
1.设计规范对阳台、外廊等栏杆的规定:
(1)GB50352—2005《民用建筑设计通则》(以下简称《通则》)
对栏杆的规定:6.6.3条“阳台、外廓、室内回廓、内天井、上人屋面
及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆.并应符合下列规定:
1栏杆应以坚固、耐久的材料制作.并能承受荷载规范规定
的水平荷载;
—18—
2临空高度在24m以下时,栏杆高度不应低于1.05m.临空
高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时.栏杆高度不应低于
1.10m;
注:栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计
算.如底部有宽度大于或等于().22m,且高度低于或等于。.45m
的可踏部位,应从可踏部位顶面起计算。
3栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空;
4住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的
栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造.当采用垂直杆件做栏杆
时.其杆件净距不应大于0.11m;
5文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等
允许少年儿童进入活动的场所,当采用垂宜杆件做栏杆时,其杆件
净距也不应大于0.11m。”
(2)GB30096—1999《住宅设计规范》GB50096—1999(以下简
称《规范》)对栏杆的规定:
(a)《规范》第3.7.2条“阳台栏杆设计应防止儿童攀登,栏杆
的垂直杆间净距不应大于0.11m;放置花盆处必须采取防坠落措
施工
(b)《规范》第3.7.3条,♦低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应
低于1.05m.中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m”。
(c)《规范》第4.2.1条“外廊、内天井及上人屋面等临空处栏
杆净高.低层、多层住宅不应低于1.05m.中高层、高层住宅不应低
于1.10m•栏杆设计应防止儿童攀登,垂直杆件间净空不应大于
0.11m”。
(3)JCJ39《托儿所、幼儿园建筑设计规范》第3.7.4条“阳台、
屋顶平台的护栏净高不应小于,
见图6-1o
图6-1阳台栏杆高度
(4)楼梯间统窗半平台处、落地窗楼面处应做0.1m的翻口。
2.设计规范对楼梯栏杆的规定
(1)GB50352—2005《民用建筑设计通则》对楼梯栏杆的规
定:
《通则》第6.7.9条之规定“托儿所、幼儿园、中小学及少年儿
童专用活动场所的楼梯.梯井净宽大于0.20m时,必须采取防止
少年儿童攀滑的措施.楼梯栏杆应采取不易攀登的构造.当采用垂
直杆件做栏杆时.其杆件净距不应大于0.11m。”
(2)GB50096—1999《住宅设计规范》对楼梯栏杆的规定:
(a)《规范》第4.1.3条“楼梯……扶手高度不应小于0.90mo
楼梯水平栏杆长度大于0.50m时,其扶手高度不应小于1.05m。
楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m”。
(b)《规范》第4.1.5条“楼梯井净宽大于0.11m时,必须采取
防止儿童攀滑的措施二
(3)JCJ39《托儿所、幼儿园建筑设计规范》对楼梯栏杆的规
定:
20
(a)第3.6.5条规定:“(一)楼梯除设成人扶手外.并应在靠
墙一侧设幼儿扶手,其高度不应大于0.60m”。
(h)第3.6.5条规定「(二)楼梯栏杆垂直杆件间的净距不应
大于0.11m。当楼梯井净宽度大于0.20m时,必须采取安全措
施”。
注:楼梯扶手的高度应自踏步前缘量起.见图6-2中所示楼梯
栏杆高度。
图6-2楼梯栏杆高度
(4)GBJ99《中小学生建筑设计规范》第6.3.5条规定「室内
楼梯栏杆(或栏板)的高度不应小于900mm。室外楼梯及水平栏
杆(或栏板)的高度不应小于1100mm”。楼梯不应采用易于攀登
的花格栏杆。
3.设计规范对窗口高度的规定:
(1)GB5O352—2005《民用建筑设计通则》第6.10.3(3)条规
定:“临空窗台低于0.80m时,应采取防护措施,防护高度由楼地
面起计算不应低于0.80m”。
(2)GB50096—4999《住宅设计规范》第3.9.1条规定:“外窗
21
窗台距楼面、地面的净高低于o.90m时,应有防护设施”。
(3)按《通则》第6.10.3条注解:
①住宅窗台低于0.90m时,应采取防护措施;
②低窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台面时•贴窗护栏
或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。
(4)按上海市《住宅设计标准》7.1.3条“二层及二层以上,窗
外无阳台或平台的外窗,其窗底距楼面的净高低于0.9m时,应有
防护设施”的规定执行。
(a)当窗台板面低于0.90m时,应加设防护措施.可在内侧加
设高度不低于0.90m的栏杆;
(b)也可在窗下部做固定窗,固定窗高度不小于0.60m.固定
窗上端离地高度不小于1.05m;
(c)应采用安全玻璃并须符合相关的各项规定,以确保人身
安全;
(d)固定窗上口构件(窗中框)应能承受K)0kg/m的推力。
(e)上部开启窗应设置限位锁定装置.能够防止儿童随意开
启。窗扇应可局部开启.以保持室内自然通风换气。而限位的开
启部分净宽小于0.10m。
(七)初步装饰住宅的分户门扇和起居室阳台门扇的下部应
预留出地面装修的余量。
【条文解释与要求】
1.初装饰的居室应该考虑到业主对居室和阳台二次装修。
在铺设木地板或块材时会使楼地面建筑标高升高.从而影响分户
门和阳台门的开启。为此,在安装分户门和阳台门时,应抬高门
扇,使门扇与初装饰的地坪面留有余量.便于门扇开启,见图
7-1(a)(b)o
2.这项工作应在门樟、门扇加工或预订前先行考虑。在设计
交底时,提请设计考虑余量的尺寸,也可由设计、建设、施工和监理
各方商定,一般来说,在60〜70mm之间为宜。当分户门为金属
—22—
(a)分户门余量(b)阳台门余量
图7-1初装饰门留量余量
门板时,可留置门槛.也可让门扇下帽头的下部,局部不贴钢板,可
以随意锯割调正,或者在底部留置可以拆卸的木条。阳台门可设
置门槛。
(八)木门上、下帽头不得漏刷油漆.防火门防烟条不得涂刷
油漆。
【条文解释与要求】
1.根据GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
第10.3.4条规定「溶剂型涂料涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固.
不得漏涂、透底、起皮和反锈二
在木门油漆时,较易发生漏涂的部位是门扇上帽头的顶部及
下帽头的底部,特别是木门扇先安装后油漆的.下帽头底部往往不
刷。
2.防火门的防烟条在门紧闭时起隔绝烟气作用,如果在防烟
条上刷油漆会导致防烟失效。正确的做法是先油漆后装防烟条。
若防烟条已装好.则要采取保护措施.防止油漆沾染防烟条。
(九)公共建筑的管弄井内应保持整洁.并符合防火要求。
【条文解释与要求】
1.管弄井内应保持整洁是指管弄井内壁表面应清除残留砂
—23—
浆或垃圾,并不是内壁定要粉刷,管弄防火隔层上的垃圾也应清
除。
2.管弄井符合防火要求是执行GBJ16—87,2001年版《建筑
设计防火规范》和GB5OO45—95.2001年版《高层民用建筑设计防
火规范》.以及《民用建筑设计通则》。现将相关条文节录如下:
多层住宅应按GBJ16《建筑设计防火规范》第7.2.9条“建筑
物内的管道井、电缆井应每隔2〜3层在楼板处用耐火极限不低于
0.50h的不燃烧体封隔,其井壁应采用耐火极限不低于1.00h的
不燃烧体。井壁上的检查门应采用丙级防火门”的规定执行,高层
住宅应按GB50045《高层民用建筑设计防火规范》第5.3.3条“建
筑高度不超过100m的高层建筑,其电缆井、管道井应每隔2〜3
层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔;建筑
高度超过100m的高层建筑,应在每层楼板处用相当于楼板耐火
极限的不燃烧体作防火分隔。电缆井、管道井与房间、走道等相连
通的孔洞,其空隙应采用不燃烧材料填塞密实”的规定执行,见图
9-1o
图9-1管弄井防火隔离示意
3.按GB50352—2005《民用建筑设计通则》第6.14.1及
6.14.2条对管弄井的规定如下:
24
6.14.1“管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置.
不得使用同一管道系统.并应用非燃烧体材料制作
6.14.2“管道井的设置应符合下列规定:
(1)管道井的断面尺寸应满足管道安装、检修所需空间的要
求;
(2)管道井宜在每层靠公共走道的一侧设检修门或可拆卸的
壁板;
(3)在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同
一竖井内;
(4)管道井壁、检修门及管井开洞部分等应符合防火规范的
有关规定。”
室外部分
(十)室外台阶面标高应低于室内地坪面标高;注意控制建筑
物室外第一踏步与路面的高差尺寸。
【条文解释与要求】
1.为防止室外台阶(或平台)的雨水泛入室内,建筑物进门处
的台阶(或平台)建筑标高均需低于室内•且具有1%向外坡度,其
高差的尺寸由设计确定。当此入口为无障碍入口时,高差不应大
于15mm。
2.室外台阶其底部的第一踏步高度,应充分考虑到以后施工
路面对其的影响。在台阶施工时•没有正确测定今后施工的路面
标高,则会造成第一踏步与相邻踏步高度不一致。按GB50209—
2002《建筑地面工程施工质量验收规范》对楼梯、台阶踏步高差控
制的规定,无论是整体面层的踏步还是板块面层的踏步,其相邻踏
步高差均不大于10mm,见图10-1Q
注:如路面有坡度,造成第一踏步两端与中间高度不一致时,
应测量踏步长度中间的踏步高。
(十一)明沟、散水坡与墙面间应设置伸缩缝,并填嵌弹性材料.
明沟尺寸应符合设计要求,并在雨水管下端窖井处形成“月亮弯二
—25—
图】0-1台阶高差
【条文解释与要求】
1.明沟、散水坡如与建筑物相连.则由于建筑物的沉降或明
沟、散水坡的沉降、伸缩而导致明沟、散水坡的断裂损坏。正确的
做法是在明沟、散水坡与外墙墙裙之间设置10〜20mm宽的通长
缝(包括下面垫层),缝内填沥青胶泥或其他密封材料。同理,建筑
物外围与之相连接的台阶、平台等均应留置伸缩缝。
2.明沟或散水坡其尺寸应按设计要求.如设计未明确时.可
参照建筑构造标准图集施工。
明沟或散水坡为防止开裂,长度方向也应设置伸缩缝。
3.为使雨水正确导入明沟落水口内,水落管近地面出口处.
应加135°弯头(塑料管暂可切一个60°斜口解决);明沟落水口处
应加宽,做出一个半圆形月亮弯,见图11」。
(十二)住宅工程外墙下部应按规定高度做水泥墙裙、抹纹方
向顺直一致。
【条文解释与要求】
1.为保护建筑物的墙身免受室外地面雨水、潮气之侵袭,保
持住宅底层室内墙面干燥,应在住宅外墙室外地面以上做墙裙。
2.墙裙的形式、材料、尺寸应由设计确定。其高度常见在
450〜600mm之间,如采用水泥砂浆墙裙,则要求最后的抹纹方向
—26—
(或横或直)应保持一致,见图12」。
图11-】明沟离缝及月亮弯
室内地坪标高
图12-1外墙裙示意
(十三)离室外地坪面较低的地下室采光窗应设置防护措施。
【条文解释与要求】
1.本条所指的地下室采光窗,即位于室外地面以上,室内地
坪面以下的半地下室墙面上的采光通风窗户。
2.为防止儿童从室外爬入此类窗户而发生坠落伤害事故,以
及为防盗防窃安全防范的需要,半地下室窗户应设置窗栅防护。
27
3.窗栅的位置(室内或室外)、材料、形式应由设计决定.如设
计未定.可由建设、设计、监理、施工等各方商定。为立面美观协
调,宜采用不锈钢窗栅,见图13-1o
室内地坪标高------■扬
,「二二L
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