租用共享办公室合同协议

租用共享办公室合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租用甲方提供的共享办公室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.共享办公室位置：甲方将位于[具体地址]的[楼层及房间号]的共享办公室出租给乙方使用。该办公室建筑面积为[x]平方米，包含办公区域、公共区域（如会议室、茶水间、卫生间等）。2.办公设施设备：甲方提供的办公室内配备有基本的办公设施设备，包括但不限于办公桌椅、文件柜、网络接入设备、空调、照明设备等。乙方应妥善使用和保管，如有损坏应照价赔偿。3.共享服务内容：乙方有权使用共享办公室内的公共区域及设施，同时可享受甲方提供的以下共享服务：定期的清洁服务，保持办公区域的整洁卫生。水电费的统一管理及缴纳（根据实际使用量分摊）。办公设备的维修及保养服务（正常损耗范围内）。网络技术支持服务，确保网络的稳定运行。会议室的预约使用服务，甲方应根据乙方需求合理安排会议室的使用时间。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期（如每月、每季度等）]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对共享办公室及设施设备拥有所有权，有权监督乙方合理使用。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务按照本合同约定向乙方提供共享办公室及相关设施设备，并确保其正常使用功能。负责公共区域的清洁、水电费缴纳（除乙方单独使用的水电费用外）、办公设备维修保养等共享服务。保证乙方在租赁期间内对租赁房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的办公活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，应按照乙方实际损失给予赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用共享办公室及相关设施设备。有权要求甲方按照约定提供共享服务。在租赁期限内，乙方对租赁房屋享有合法的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用共享办公室及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应及时修复或照价赔偿。遵守共享办公室的管理规定，不得在办公室内从事违法违规活动。自行负责办公区域内的装修装饰费用及相关手续，但不得影响房屋整体结构及外观，且装修装饰方案应提前报甲方审核同意。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁房屋及设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。配合甲方做好共享办公室的安全、卫生等管理工作，不得妨碍其他租户的正常使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供共享办公室及设施设备或共享服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如造成乙方损失的，还应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回租赁房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应补缴租金及违约金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应负责修复或照价赔偿；如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法