租房合同中安全协议

租房合同中安全协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方在房屋租赁期间的安全责任，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下安全协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合国家安全标准，不存在危及人身、财产安全的隐患。如房屋及附属设施设备存在安全问题，甲方应及时进行维修或整改，确保乙方的正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关安全资料，包括但不限于房屋结构、消防设施等情况说明。甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查、维护，确保其处于安全使用状态。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方发现房屋及附属设施设备存在安全问题时，有权要求甲方及时进行维修或整改。2.义务乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，安全使用房屋及附属设施设备。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、拆除或损坏房屋及附属设施设备。如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修或改造过程中应确保施工安全，不得危及房屋及周边环境的安全。乙方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。如因乙方原因导致房屋钥匙丢失或损坏，应及时更换并承担相应费用。乙方应按照消防法律法规的规定，配备必要的消防器材，确保房屋内消防设施设备完好有效，并定期进行检查和维护。不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得私拉乱接电线、违规使用电器设备，严禁在房屋内使用明火。乙方应教育同住人员遵守安全规定，不得在房屋内进行违法犯罪活动。在租赁期间，乙方应承担因自身使用不当或保管不善导致房屋及附属设施设备损坏或造成他人人身、财产损害的赔偿责任。三、安全费用1.甲方承担的费用：甲方负责承担房屋主体结构及公共区域设施设备的维修、保养费用，确保其符合国家安全标准。2.乙方承担的费用：乙方应承担因自身使用不当或保管不善导致房屋及附属设施设备损坏的维修费用。如乙方使用的电器设备、家具等因质量问题或使用不当造成损坏，由乙方自行承担维修或更换费用。同时，乙方应承担因自身原因导致的水电费、燃气费、物业费等相关费用。四、安全检查与整改1.定期检查甲方应定期对房屋及附属设施设备进行安全检查，检查周期为______（每月/每季度/每半年）一次。检查内容包括但不限于房屋结构安全、消防设施设备、电器线路等方面。乙方应配合甲方的安全检查工作，提供必要的协助。2.不定期检查在租赁期间，如遇特殊情况或政府部门要求，甲方有权对房屋进行不定期安全检查。乙方应积极配合，不得拒绝或阻碍。乙方在使用房屋过程中发现安全问题时，应及时通知甲方。甲方接到通知后应在______小时内进行查看，并根据实际情况采取相应的整改措施。3.整改责任如经检查发现房屋及附属设施设备存在安全隐患，属于甲方责任的，甲方应及时进行整改，确保房屋安全。整改费用由甲方承担。如属于乙方责任的，乙方应在甲方规定的期限内完成整改，整改费用由乙方承担。如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权代为整改，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方交纳的押金中扣除。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未及时对房屋及附属设施设备进行维修或整改，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构、拆除或损坏房屋及附属设施设备、私拉乱接电线、违规使用电器设备、在房屋内使用明火、堆放危险物品等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。如乙方未在甲方规定的期限内完成安全隐患整改，每逾期一日，应按照整改费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的整改费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议作为租房合同的附件，与租房合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照租房合同的约定执行。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁期满或本合同解除之日止失效。3.本协议一式两份，甲