施工组织设计厂房原型样板

目录

第一章体例综合说明.......................................6

1.1综合说明..........................................6

1.2体例依据..........................................6

1.3施工组织设计的总原则.............................7

1.4体例范畴..........................................8

1.5施工中应严格遵循的标准、范例、规程...............8

第二章工程概况......................................8

2.1工程表面..........................................9

2.2设计说明.........................................9

2.3现场情况........................................11

第三章施工摆设和协调治理...............................11

3.1施工组织摆设....................................11

3.2本工程控制目标...................................12

3.3施工方案........................................12

3.4项目治理和组织机构..............................14

3.5项目治理人员职责................................16

3.6专业施工班组.....................................17

3.7施工人员配备....................................18

3.8施工机器配备.....................................18

3.9施工协调治理.....................................19

第四章施工准备...................................22

4.1技能准备........................................22

4.2施工准备.........................................22

4.3物资供给........................................23

4.4围护设施、临设搭建..............................23

4.5劳动力及机器设备................................24

4.6施工用电........................................24

4.7施工用水.........................................26

第五章施工进度控制筹划.................................27

5.1施工进度筹划....................................27

5.2工期包管步伐....................................27

5.3施工进度筹划表..................................30

第六章施工现场平面摆设.................................31

6.1施工总平面图摆设要求............................31

6.2临时用房的盘算..................................31

6.3现场摆设说明....................................32

6.4施工现场总平面摆设图............................34

第七章主要分项工程施工要领.............................35

7.1工程丈量.........................................35

7.2底子工程.........................................36

7.2.1土方开挖...................................37

7.2.2模板工程...................................37

7.2.3钢筋工程...................................38

7.2.4混凝土工程...............................38

7.2.5施工缝留设位置...........................39

7.2.6砖底子.....................................39

7.2.7土方回填...................................39

7.3主体结构工程....................................40

7.3.1主体结构施工摆设...........................40

7.3.2模板工程...................................41

7.3.3钢筋工程...................................44

7.3.4混凝土工程...............................49

7.3.5钢结构工程................错误!未定义书签。

7.3.6砌筑墙体工程...............................54

7.4门窗工程.........................................56

7.5楼地面工程......................................58

7.6屋面工程........................................59

7.7装修工程.........................................62

7.8脚手架工程......................................65

7.9沉降视察........................................67

7.10季候性施工步伐.................................68

7.11水电安装工程..................................70

7.11.1工程表面..................................70

7.11.2施工进度筹划及包管步伐....................71

7.11.3人员配备及施工摆设........................72

7.11.4主要施工要领和技能步伐....................72

7.11.5质量技能治理..............................79

7.11.6质量包管步伐..............................81

第八章质量包管步伐....................................82

8.1项目质量筹划....................................82

8.1.1概述......................错误!未定义书签。

8.1.2质量目标...................................82

8.1.3组织机构和治理.............................83

8.1.4条约评审...................................84

8.1.5文件和资料的控制...........................84

8.1.6采购的治理.................................85

8.1.7施工历程控制...............................86

8.1.8查验和试验...............................87

8.1.9搬运和贮存控制...........................88

8.1.10产物标识与可追溯性........................89

8.1.11工程制品掩护............................90

8.1.12统计技能..................................90

8.1.13培训......................................91

8.1.14质量审核..................................91

8.1.15质量记录..................................91

8.1.16质量筹划的修订............................91

8.1.17质量筹划的贯彻执行........................92

8.1.18记录表格..................................92

8.2质量治理.......................................97

8.2.1质量包管体系...............................97

8.2.2组织包管体系...............................98

8.2.3质量治理步伐...............................99

8.2.4施工质量预控..............................100

8.3质量包管步伐...................................101

8.3.1组织包管步伐............................101

8.3.2采购物质质量包管........................107

8.3.3技能包管步伐..............................108

8.3.4经济包管步伐..............................109

8.3.5条约包管束度..............................109

8.3.6竣工后的办事..............................110

8.3.7质料治理节约步伐........................110

8.3.8新技能新质料的应用........................112

第九章宁静生产........................................113

9.1宁静生产步伐..................................113

9.2主要分项工程宁静技能...........................115

第十章施工现场综合治理步伐.............................117

10.1组织方案...........................118

10.2施工现场文明卫生步伐..........................118

10.3施工现场制品掩护步伐..........................120

10.4施工现场治安守卫步伐..........................120

10.5施工现场消防防火步伐..........................121

10.6施工现场情况掩护步伐..........................121

第十一章质量通病防治步伐...............................122

11.1土方工程.....................................122

11.2混凝土工程.....................................123

11.3外墙面渗水.....................................127

11.4屋面工程.....................................129

11.5制品掩护.......................................131

第一章体例综合说明

1.1综合说明

我公司是一支拥有雄厚施工技能力量和机器装备、并且富有施工

经验的专业性修建施工步队。近年来，我公司先后承建了大量的、具

有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积聚了富厚的施工

经验和大量的施工技能资料，对承建宿迁市开诚置业有限公司一期标

准化厂房工程我们具有极大的兴趣，对与建立单位的相助布满诚挚的

意愿。

在收到招标文件后，我们组织有关的工程技能人员和预算人员对

文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细

了解现场情况，精心体例了工程施工组织大纲，明确了工程施工的目

标、目标治理及施工工期，体例了本投标文件供审阅。

如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的治理、技能、装备

的优势，凭据国度、江苏省及市建立局的有关质量规定，遵循设计，

恪守条约，精心组织施工，确保工程优质如期完成；并且凭据江苏省

和市建立局有关修建工程施工现场的标准化治理条例，组织现场文明

施工。

1.2体例依据

1.2.1凭据工程招标文件。

1.2.2厂房工程施工图。

1.2.3厂房工程投标报价资料及投标答疑文件。

1.2.4《修建施工手册》；《修建施工范例大全》

(ISBN-112-02203-1/TU.169)0

1.2.5施工图中要求套用的江苏省修建物抗震结构图集及江苏省

修建构配件标准图集。

1.3施工组织设计的总原则

1.3.1遵循《中华人民共和国修建法》对峙执行根本建立步伐，

凭据批准文件及体例依据进行视察研究，严格凭据条约工期和公道的

施工步伐组织施工，确保工程质量，发挥工程效益和根本建立的投资

效益。

1.3.2贯彻勤俭节约的目标，作好人、财、物的平衡，公道摆设

采取统筹法连续均衡施工，确保人力、财力、我力充实发挥作用。

1.3.3实行科学治理，凭据工程特点选择施工方案，公道摆设施

工步伐，增强施工总平面图治理，公道搭设临时修建设施，淘汰二次

运输。

1.3.4贯彻技能政策，因地制宜，促进技能进步和修建产业化的

发民，公道选择施工方案，充实利用机器设备，努力提高劳动生产率,

组织文明施工，在确保工期质量的底子上缩短工期，节约质料，低落

本钱，多快好省地完成施工任务。

1.3.5施工中就严格凭据本施工组织设计中所规定的要领和要求

施工，如与实际不切合或有变动施工要领，就事先同有关部分商讨按

规定步伐修改本设计再实施。

1.4体例范畴

本施工组织设计体例范畴为厂房工程的图纸所标注的全部土建、

水、电安装工程。包罗钢结构制作、运输、安装工程。

土建工程：±0.00以下的工程：包罗土方开挖、钢筋碎底子、底

子墙梁和土方回填工程。

±0.00以上地面主体修建，具体包罗：主体工程、地面与楼面工

程、屋面工程、门窗工程和装饰工程。

水电安装工程。

1.5施工中应严格遵循的标准、范例、规程

(1)《工程丈量范例》----------------------(GB5026-93)

(2)《钢筋混凝土结构柱抗震技能范例》-------------(GUT1394)

(3)《国标图集》------------------------(00G101)(93G322)

(4)《修建地基底子施工质量验收范例》--------(GB50202-2002)

(5)《钢结构工程施工质量验收范例》----------(GB50205-2001)

(6)《地下防水工程质量验收范例》------------(GB50208-2002)

(7)《混凝土结构工程施工质量验收范例》------(GB50204-2002)

(8)《砌体工程施工质量验收范例》------------(GB50203-2002)

(9)《修建地面工程施工质量验收范例》-------(GB50209-2002)

(10)《屋面工程质量验收范例》---------------(GB50207-2002)

(11)《修建装饰装修工程质量验收范例》-------(GB50210-2001)

(12)《修建工程施工质量验收统一标准》--------(GBJ301-2001)

(13)《钢筋焊接及验收规程》---------------------(JGJ18-96)

(14)《钢筋机器连接通用技能规程》--------------(JGJ107-86)

(15)《修建机器使用宁静技能规程》---------------(JGJ33-86)

(16)《修建施工宁静查抄标准》--------------------(JGJ59-99)

(17)《施工现场临时用电宁静技能范例》------------(JGJ46-88)

(18)《修建塔式起重机宁静规程》----------------(GB5144-85)

(19)《宁静网》---------------------------------(GB5725-85)

(20)《电梯工程施工质量验收范例》-----------(GB50310-2002)

(21)《民用修建工程室内情况污染控制范例》--(GB50325-2001)

(22)《木结构工程质量验收范例》-------------(GB50206-2002)

第二章工程概况

2.1工程表面

工程名称：一期标准化厂房工程(一标段)

建立单位：宿迁市开诚置业有限公司

工程所在：富民大道

修建面积：15759才

结构条理：框架结构3层

2.2设计说明

2.2.1底子工程：本工程采取现浇钢筋混凝土独立柱底子。垫层

为C10,底子为C25。室外地坪以下，标准成MU10,水泥砂浆M7.5。

2.2.3主体结构：本工程为框架结构。

墙体质料:外围护墙体采取M5肴殳杂砂浆砌筑KM1MU10多孔砖。房

间内隔墙和卫生间墙采取M5骰杂砂浆，MU5粉煤灰空心砌块。

楼面采取现浇钢筋碎板楼面，现浇钢筋碎楼板厚lOOninio现浇柱、

梁、板混凝土强度为C25。

钢筋采取①-1级、①-n级和新ni级钢筋，预埋件、钢板、型钢

均采取Q235。I级钢筋及预埋件焊接采取E43XX系列焊条，①-II、III

级焊接采取E50XX系列焊条。

2.2.4楼地面工程：

2.2.4.1地面工程：

水磨石地面、防滑地砖地面

2.2.4.2楼面工程：

水磨石楼面、防滑地砖楼面

2.2.5装饰工程：

内外墙粉刷前混凝土面先刷素水泥浆一道（内掺水重3-5%的107

胶）。内外墙粉刷前混凝土面与砖墙面交代处粘上玻璃纤维网格布。

2.2.5.1内墙面粉刷：

内墙乳胶漆墙面、釉面瓷砖墙面、涂料墙面。

2.2.5.2平项：

混凝土顶棚、内墙涂料顶棚、防潮矿棉板吊顶、乳胶漆顶棚。

2.2,5.3外墙面粉刷：

水泥粉面，刷乳胶漆外墙面。

2.2.6屋面工程：

复合压型钢板屋面为自防水。APP沥青防水卷材防水。

2.2.7门窗工程：

本工程室外采取塑钢门窗、室内采取三夹板门。

2.2.8其它：

室内阳角一律粉1:2水泥砂浆护角，窗内墙一侧用1:2水泥砂浆

镶橙。

雨水管采取6100UPVC管。现浇楼梯木扶手金属栏杆。

油漆一般采取调和漆，木装修均做底油一道，本色清树脂漆二度;

露明铁件均先用红丹漆找底，再做中等调合油漆二度，颜色同四周墙

面颜色，未露明铁件做红丹漆一道。

所有檐口、窗台、窗顶挑出部分、女儿墙压顶、雨蓬及其它一应

挑出墙面的部分均做滴水线，并要求平直、整齐、光洁。

本工程所有墙体不得任意开洞及削减墙体断面，而宜砌筑带孔碎

予制件；当孔宽大于500时应在削弱的孔边加税结构框。

本工程施工时现浇构件中的所有予埋件、予留孔均应事先予埋或

予留，不得后凿，孔边筋更不得随意切断受力钢筋。

2.3现场情况

经现场踏勘，本工程施工所在位于宿迁市城南，施工园地为一片

空地。施工园地内交通很方便。水接自甲方提供的到现场的给水管，

电接自甲方提供的供电点。

第三章施工摆设和协调治理

3.1施工组织摆设

3.1.1承包组织施工以土建工程为主，水电及装饰工程配合施工,

协调发包方所指定的其他分包单位的施工。

3.1.2整体工程分结构施工期，安装和装饰施工期。通过平衡协

调及调治，紧密地组织成一体。

3.1.3施工期间以结构施工区域为主要进度控制区域，一切施工

协调治理即人、材、物首先满足该区，确保结构施工总进度筹划。

3.1.4组织筹划施工内容有土建工程、水电安装工程、装饰等工

程。

3.1.5各分包施工单位（含发包方指定分包单位）无条件听从施

工总筹划。

3.2本工程控制目标

3.2.1质量目标：全面贯彻落实公司的贯标质量目标筹划，确立

明确的质量目标。

3.2.2宁静目标:全面贯彻落实公司的贯标宁静目标筹划。

3.2.3工期目标:增强工程施工的三级动态治理，确立本工程“投

标工期150天的施工总进度控制筹划的工期目标。

3.3施工方案

3.3.1、方案要点：

组建强大的项目经理部，配足思想与技能素质较好的施工力量，

增强施工机器化水平；

梁、柱、板均采取覆塑竹胶合模，部分采取定型木模；支撑体系

采取SP-70早拆模板体系。

钢筋场内配料、加工，场内就地焊接，绑扎;

碎采取泵送商品碎，采取塔吊配合输送；

“宁静”与“进度”产生矛盾时，听从于“宁静”；“质量”与“进

度”产生矛盾时，听从于“质量”；

水电安装预埋事情以配合土建为原则。

3.3.2、施工顺序：

凭据施工现场实际情况与区域交通摆设等因素综合考虑，工程施

工顺序如下：

整个施工顺序是先地下，后地上，先主体，后装修，先土建，后

安装的顺序进行施工，只有这样，才华包管施工质量，确保施工工期

的顺利完成。

主体工程：同时连续施工，厂房部分待主体结构完成绩开始钢结

构的安装施工；主体竣工后开始室内外全面装修及屋面施工，最后进

行细部处理惩罚、组织竣工验收。装饰工程：按下述施工顺序，内外

粉刷及楼地面层班组同时进行交错施工；水电安装：主体施工时，配

合土建预埋管道，内外粉刷时，实施穿线、装箱、测试等事情，粉刷

完毕后安装种种面板等。

总控施工顺序及流程图

3.4项目治理和组织机构

凭据本工程面积较大、施工园地较宽敞，施工工期较紧，施工工

序较多的具体特点，重点抓好“施工治理、质量控制，工期包管，现

场文明”这四项事情。具体落实和体现在：我公司专门创建厂房工程

项目部，卖力现场的全面指挥与生产治理。配备精干的项目领导班子,

以项目班子为核心，组建技能过硬和作风顽强的施工步队，采取先进、

实用的技能治理手段，精良适用的机器设备，科学地摆设施工进度，

确保现场文明施工。

我公司有雄厚的经济实力和技能装备力量，较强的施工组织治理

能力；历年来完成了一批高、大、难、急的工程项目，得到业主、各

级领导和同行的好评。本工程我公司将委派具有富厚的现场治理经验

和施工治理能力的项目经理任该项目的项目经理。项目经理部在项目

经理的领导下，作为本项目管的组织机构，全面卖力本项目从开工到

竣工全历程的施工经营治理、生产指挥调治、技能质量宁静等事情，

其项目治理组织机构如下图：

工程项目组织机构

3.5项目治理人员职责

3.5.1项目经理：为公司指定的工地全权代表，卖力条约中承

包的内容执行和完成。卖力主持项目部的全面日常事情，联系相同项

目部与分公司各部位、与作业队、与监理方、与建立方以及有关单位

之间的干系；确定项目质量目标、目标并包管质量目标和目标协调，

采取须要的组织，治理和教诲步伐，使质量目标为全体职工掌握并贯

彻执行控制工程项目资金运转，做好底子上治理人员的组织治理事情,

全面组织治理工程的生产运动，公道调配劳动力资源，进行标准化治

理。

3.5.2项目技能卖力人：卖力工程施工技能方案、要领和机器

质料使用筹划的体例、审核；并指导、监督各项方案、筹划、步伐的

实施，施工进度筹划体例及各项技能步伐的制订和审核。

3.5.3施工员：卖力工程施工项目的分项工程的施工、定位放

线，技能交底，宁静事情的实施，隐蔽工程的验收，技能资料的收集

和归档。

3.5.4质料员：卖力工程施工中种种质料的进退场，施工设备、

东西的租赁，并参加质料，设备的验证和查验事情。

3.5.5质检员：卖力对施工质量进行监督、查抄和验收，体例

工程质量筹划，参加各项技能步伐的体例和审核，并卖力质料试验的

取样、送检和陈诉取回等事情。

3.5.6宁静员：卖力工程宁静防护设施的查抄、验收，种种施

工机器使用的治理，职工的三级教诲，宁静筹划的体例等事情。

3.6专业施工班组

凭据本工程的具体情况，生产工艺的规律性相对较强，现场施工

劳动力的公道配备是包管宁静生产、施工质量、工程进度的要害之一。

本工程主要投入木工、瓦工、抹灰工、碎工、架子工、钢筋工、安装

工、油漆工、水电特殊工种等单项施工班组。

3.7施工人员配备

为确保本项目定期保质完工，我公司拟配备技能过硬、作风顽强

的施工人员进场施工，凭据施工进度筹划和施工预算中的工程量清单

及人工阐发，筹划进场木80人，钢筋工80人，瓦工80人，碎工50

人，装饰工80人，架子工10人,普工40人，特殊工种8人，电工

10人，水电安装工20人，现场治理及后勤人员8人，平均施工人数

350人，岑岭期施工人员450人。

当钢筋混凝土现浇屋面结构施工结束后现场考虑大部分木工、钢

筋工和碎工退场。主体结构验收后，楼地面结合内外粉全面开始，同

时展开，以便加快施工进度。

3.8施工机器配备

3.8.1施工机器配备：

垂直运输：配40TM塔吊2台。

碎砂浆搅拌：本工程碎拟采取泵送商品破，现场零星碎生产设破

JD350搅拌机2台，墙体砌筑及装修阶段抹灰砂浆的生产采取JZ350

砂浆搅拌机2台。

木工、钢筋工、碎工等配备见下表:

主要施工机具设备

名称规格性能单位数量用途

挖土机W1001台1挖土

潜水泵QY-25台8排水

蛙式打夯机HW-201台1回填土压实

振捣器插入式台6世振捣

振捣器平板台2位振捣

电焊机BX3T20台1焊接钢筋

对焊机UN-10041焊接钢筋

碎搅拌机JD350台2零星位搅拌

砂浆搅拌机UJ325台2砂浆搅拌

钢筋弯曲机GW40台1钢筋加工

钢筋切断机QJ40-1台1钢筋加工

钢筋调直机GT6/8公1钢筋加工

木工刨床MB106A台1木材加工

木工圆盘锯MJ104台1木材加工

卷扬机JJM-3台1钢筋拉直

塔吊40TM台2垂直运输

3.9施工协调治理

3.9.1与监理单位的协调配合

本工程如业主聘用监理，对该工程的建立运动进行监理。我公司

作为被监理单位，在施工历程中将虚心担当监理的指导意见，围绕工

程施工做到全方位的协调、配合，具体配合如下：

1、认真担当监理单位提出的监理意见，并在其意见指导下组织施

工。

2、积极参加监理组织的各项监理运动，诸如工程质量、进度查抄、

阐发、施工技能交底、施工协调等，实时准确的提交所需工种资料、

完成事情量报表、统计资料及进度筹划报表，施工组织方案等。

3、凭据事情步伐进行工种施工历程中必须的报批手续，对施工存

在的进度、技能、质量及用度等问题必须事先陈诉，事中有查抄，事

后有报告，决不先斩后奏，盲目施工。

4、会同监理单位实施本工程创优，并围绕该创优目标落实创优步

伐，创建范例的治理步伐，使工程施工在监理的监督治理下按创优目

标进行。

5、积极配合监理单位进行工种验收，确保各分部工程均通过监理

的查抄验收。

3.9.2与设计单位的协调配合

设计院作为该工程项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依

据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合便是使工程满

足设计意图和使用要求，又是在用度上有所控制的重要事情。为此我

公司将在施工中做好以下几方面的事情：

1、认真熟悉图纸，深刻理会设计意图，在此底子上认真做好设计

交底事情。

2、虚心担当设计对工程施工的指导意见和发起，严格执行按图施

工的事情要领，不随意窜改图纸，改变设计意图，不盲目施工，这是

搞好施工的科学包管。

3、遇到施工中存在问题，虚心请教设计单位及设计人员，并以书

面的形式陈诉设计院，治理施工施工技能审定，决不自作主张，影响

设计效果。

3.9.3各施工步队的协调配合

施工的中各专业步队相互配合协调是施工历程中必不可少的施工

运动，和工程将会直接影响到施工进度、施工质量。作为土建承包施

工单位拟作好如下协调配合事情。

1、以工程总工期为依据，体例工种进度分极分段实施筹划（施工

准备筹划；劳动力进场筹划；施工质料、设备、机具进场筹划；各专

业施工步队进场筹划等），提供建立和监理方。

2、每周定期与各专业单位召开一次协调会，解决生产历程中产生

的问题和存在的困难。按周筹划要求查抄各专业单位完成情况及协调

摆设下周施工生产筹划。

3、在施工岑岭期间由项目部每天收工前开一次碰头会，协商解决

当天及第二天生产历程中产生的问题，应由项目部卖力解决的问题不

推延和延期。

3.9.4协调方法

1、按总进度筹划制定的控制节点，组织协调事情聚会会议，查抄

本节点实施的情况，制订、修正、调解下一个节点的实施要求。

2、由总承包商的项目治理部经理卖力主持施工协调会，一般情况

下，以周为单位进行协调。

3、总承包商将会同发包方代表定期或不定期地组织对工程节点、

工程质量、现场标准化、宁静生产、计量状况、工程技能资料、原质

料及电器具等的查抄，并制定须要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断

条约。

4、本项目治理部分以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关

单位反应、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工

程的进行情况，实时解决施工中出现的困难和问题。凭据工程进展，

我们还将不定期地召开种种协调会，协助业主协调与社会各业务部分

的干系以确保工程进度。

第四章施工准备

4.1技能准备

1、施工技能人员认真学习，熟悉施工设计图纸及相关的标准、范

例、图集等，做好设计技能交底及图纸会审事情。

2、体例主要部分项工程的施工方案和施工要领。

3、体例工程预算，提供详细的原质料、半制品供给筹划及劳动力、

机具设备组织筹划。

4、做好施工前的原质料复试和试验事情，碎、砂浆配合比试验。

5、设置丈量控制网和基准点，对工程进行定位丈量。

4.2施工准备

1、做好施工现场水文、地质、地下水管、电缆等情况视察，掌握

第一手资料。

2、凭据建立单位提供的座标和水准点，引测至施工现场，具备了

放线的主要依据。按修建总平面位置图可丈量控制网，按设计标高可

测定自然地坪高程。

3、凭据总平面摆设图，做好现场质料堆放、门路、临时供排水、

临时电路及大型机器进场筹划。

4、凭据总平面摆设图要求，铺设临时电路和临时用水管，搭设临

时设施。

4.3物资供给

1、编写修建质料、施工机器、小型东西、装饰质料等繁多物资的

备料筹划，赶早落实货源，确保质料实时供给。

2、凭据标书要求，本工程的所有质料由项目经理部自行采购供给,

项目经理部将与业主密切配合，并严格凭据IS09002质量认证体系中

物资采购步伐来操纵，以包管进场质料的质量。

本工程所用质料、制品、半制品均由项目经理部自行采购，项目

经理部派质料组通过对证料、规格、性能、办事及代价等方面考察及

试验后，确定长期稳定的分供方。

装修阶段，对所有的装饰质料均实行样板制，在多家供给商中通

过综合评定，选定合格样品。种种样板必须通过业主、监理及设计院

的认可，物资部则凭据样板及条约中提供的质量标准来进行物资的查

验和验收。必须严格凭据物资验收步伐，不合格物资严禁进场使用。

4.4围护设施、临设搭建

1、围护设施：凭据市现场文明施工，要求施工现场进行围栏作业。

凭据现场踏勘情况及本工程的实际情况，对现场采取砌筑围墙围护方

法，在施工现场甲方规定的范畴内砌筑切合创建要求标准的围墙对现

场进行封闭作业，围护高度为2M,进入施工现场大门开在南侧门路边。

2、临设搭建：凭据工程施工和生活需要，在施工现场摆设临时设

施。警卫摆设在门口，办公室设在现场空余地块上，本工程现场临设

园地范畴设在东侧，现场摆设职工宿舍、办公室、聚会会议室、东西

棚等临设，在现场按标准搭设钢筋棚、木工棚、搅拌机棚等。

3、临时门路：在施工主干道铺设硬化门路，在门路两侧加设200

X400砖砌明沟，供现场排水使用，现场施工用水经三级沉淀后流入

下水道中。

4、临时用水电线路：按标准在现场架设水、电线路，从甲方提

供的给水点与供电点拉设线路至各用水、电点。

5、争创标化、文明工地，在收支口设车辆冲洗站，设给水阀门

和下水管道，包管进出车辆车容整洁。

4.5劳动力及机器设备

凭据劳动力组织筹划和施工机具使用筹划，实时有序地组织施工

人员及施工机器进场。

4.6施工用电

现场用电机器设备统计:

机器名称和型号数量用电量备注

潜水泵（100）8台2.2KWX8排水机器

蛙式打夯机HW-2011台1.5KWX1

碎搅拌机JD3502台11KWX1

砂浆搅拌机UJ3252台3KWX1

插入式振动器HZ-50A6台1.1KWX63台备用

平板式振动HZ2-52台1.1KWX2

塔吊2台35KWX1

卷扬机JJM-31台7.5KWX11台钢筋拉直用

对焊机UN-1001台100KVAX1

电焊机BX3-120-11台9KVAX1

砂轮切割机1台2.8kwXl

钢筋弯曲机GW401台3kwXl

钢筋切断机QJ40T1台5.5kwXl

钢筋调直机GT6/81台5.5KWX1

木工刨床MB106A1台4KWX1

木工圆盘锯町1041台3KWX1

用电I盘算：

糊公式：P=l.10X(R2P/C0S6+K22P2+K32P3+KNP1)

凭据用电机器设备统计表：

2^=116.9KWSP2=109KW

取COS6=0.70K,=0.60

K2=0.60K3=0.80KFI.0

照明用电按23KW考虑,其中室外13KW(主要为5KW太阳碘灯2台

及1KW移动碘鸨灯3盏），室内10KW。

XPk29KWSP4=10KW

P=l.IX(0.6X116.9/0.75H).6X109+C.8X10+1.0X13)

=197.91KW

现场凭据甲方提供的用量总量100KW进行布设用量线路。

整个施工现场按三级配电形式摆设，即总配电箱一分派电箱一开

关箱一用电设备。配电箱、开关箱按现场线路逐一编号，箱内所用开

关用明显的标记注明其回路和所控用电设备等，所运行的开关箱均有

专人卖力。

施工现场的电源线敷设采取三相五线制，全部采取软铜电缆线，

排挤敷设，离地面4米以上，各使用点配备专用电箱，设置漏电掩护

器(动力与照明要分别设置)。生产用电和生活用电要离开。金属外壳

的电箱，应作接地或接零掩护装置。由专职电工卖力施工现场用电的

治理事情，严禁非电工擅自安装用电器具、乱拉电线。

施工现场临时用电必须切合《施工现场临时用电宁静技能范例》

JGJ46-88的有关规定。

4.7施工用水

工地现场供水为施工用水、生活用水和消防用水三部分。凭据以

往的经验，施事情水及生活用水之和，一般均小于消防用水，故总供

水量按规定取用消防用水量，即10L/S,供水管直径取d=4Q/n.V.1000

=0.092米(V取1.52L/S),暂按D=100mm的支管加阀门通向各指定

使用处。现场实际按业主提供的供水管径进行供水。

第五章施工进度控制筹划

5.1施工进度筹划

凭据工程的实际情况确定公道的工期对工程质量、文明施工以及

业主的投入收效都是至关重要的。“时间就是生命”，“务实高效”是我

公司的一贯作风，通过体例公道、周密的施工方案；精干务实的项目

治理班子；高效有序的施事情业来确保实施业主的工期目标。

凭据招标文件要求，本工程招标工期为150天，我公司在充实考

虑厂区工程实际情况的底子上，结合已建同类工程的施工经验情况，

经认真研究、测算，确定本工程投标总工期为150个日历天，完成招

标文件中所要求的全部工程内容。

底子工期35天，主体结构45天，装饰及其它70天。

水电安装工程与土建工程穿插进行，钢结构制作提前进行，在主

体结构完成后就开始钢结构工程的安装施工。

详细日期摆设见《施工进度筹划表》。

5.2工期包管步伐

本工程面积较大，底子工程施工正逢春季，春季施工期间要做好

碎工程的保养事情。为了在包管质量前提下压缩本工程工期，把工程

提前交付使用，发挥它的社会、经济效益。我们采取如下包管工期步

伐：

5.2.1定期完成的组织体系包管

1、优秀的底子上治理班子

信誉良好、素质高的底子上治理班子是包管工程定期完成的根本

条件之一，我公司拟选择优秀项目经理和专业技能强的技能人员，组

建一个治理经营能力强、作风过硬的项目部进行本工程的施工治理，

卖力治理和全面协调，确保工程按筹划进行。

2、专业施工包管

我公司是技能力量强，现有成建制专业施工步队各工种齐全，足

够满足本工程使用。以这些实力强、装备精良的专业步队作为本项目

的施工保障，为工程项目最终实现工期、质量目标提供了专业化施工

手段。

3、凭据工程进度摆设，全体发动，取消节沐日。劳动力摆设原则

上应分班

轮流作业，大面积混凝土浇筑及施工岑岭时，在征得监理同意并向业

主陈诉后昼夜连续施工，从时间摆设上加以包管。

5.2.2执行体例进度上包管工期完成

1、采取三级动态控制的要领包管项目工期实现。即一级进度筹划

是业主的进度筹划，二级进度筹划是总承包项目经理部凭据业主要求

制定的进度筹划，三级进度筹划是施事情业队凭据项目经理部要求制

定的进度筹划。只有三个筹划总体衔接，稳定平衡，才华包管进度不

失控。

2、体例月筹划外还要体例更具体、更具有实践性的周筹划，通常

条件变革的，都要在周筹划上加以协调。

3、结合现场实际进度情况，每周向业主、监理提供月报表，以便

业更直观地通过报表来权衡工程进度，有针对性地提出解决步伐。

4、每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，把反馈的信息立

即作出正确处理惩罚。

5.2.3制定公道的施工方案包管工期完成

1、采取均衡流水施工

流水施工是一种科学的施工组织要领，它的根本思路是运用种种

先进的施工技能和施工工艺，压缩或调解各施工工序在一个流水段上

的连续时间，实现均衡流水施工。我公司在以往的许多工程中均实施

流水施工，到达了工期短、质量高、投入少的综合效益。

2、先进的模板体系

现浇板模板采取15mm〜18nlm厚覆塑胶合板模板，支撑采取SP-70

早拆模板支撑体系，该模板体系由于支撑系统装有早拆柱头，可以实

现早期拆除模板、后期拆除支撑，从而大大加快了模板的周转，该模

板体系并具有重量轻、刚度大、整体性强、周转次数高、板面平整、

组装灵活、实用性强、硅成型质量好、整装整拆、施工方便、迅速。

为了到达早拆支撑的目的，我们在拌制碎时，将考虑参用RPA多

成果高效防裂抗渗剂，以提高碎早期强度，缩短模板施工周期。

采取模板及支撑体系新技能，提高模板周转率，加快工程进度，

淘汰模板和支撑投入，包管工程质量，包管工程进度。

3、底子土方采取机器开挖、人工清理平整，自卸汽车运土的施工

方案，包管底子工期的完成。

5.2.4其它包管工期完成的步伐

1、引进竞争机制

引进竞争机制，选用高素质的施工步队，并采取经济奖罚手段，

加大条约治理力度，确保工程的进度和质量要求。

2、增强各工种各专业之间的协调和配合，制止相互滋扰而影响进

度。

3、施工准备事情尽量少占用或不占用工期，在底子开挖的同时做

好临时设施搭建、质料进场、图纸会审、技能准备等项事情。

3、超通例地投入周转质料，齐头并进，原质料和半制品凭据进度

实时进场。增强制品掩护和质量通病的防治处理惩罚，淘汰不须要的

返工。

4、雨天施工中，应采取积极、主动的质量和宁静技能步伐。如：

土方工程中采取在挖土施工点铺垫钢板与园地内施工门路连通的要领

包管连续施工；混凝土工程中采取用塑料薄膜在浇筑点遮挡、在浇后

处笼罩掩护的要领包管连续施工等等。

5、增强对各分包项目的分包单位的综合治理，协同作战，密切配

合，公道搭接，相互协调，步调一致，增强各有关分项工程间的搭接,

缩短作业工期，到达加快进度。

6、装修、水电安装工程采取提前插入、交错作业等综合步伐，尽

可能淘汰其占用工期天数。

5.3施工进度筹划表

第六章施工现场平面摆设

6.1施工总平面图摆设要求

园地摆设紧拼集理，占地少，节约资金。

区域相应会合：按施工区与生活区离开的原则进行摆设。在区域

内的各项设施应做到相应会合。

主要机器摆设要方便运输，塔吊笼罩面要大，使用方便。

临时设施与永久性工程相结合：为了满足施工质料的运输需要，

工地需要修筑临时门路。为了节约业主的投资，应结合永久门路的设

计标高，提前将碎石垫层按设计要求铺平压实，浇筑10CM破下层。

因本工程工期较短，所以质料摆设平面位置要短运输、尽量制止

二次搬运。

大门入口设“七牌一图”，标明工程表面、组织体系、宁静步伐等

内容，便于上级部分及社会监督。

设置围墙将施工区域与外界离开，围墙的色泽应与新区的情况相

协调。

整个现场门路、机器、质料等摆设应方便生产，宁静、消防、环

卫、市容，应切合国度有关规定和规矩。

6.2临时用房的盘算

(-)生活设施

1、宿舍850X2.5=2125m2

2、食堂850X0.5=4250?

3、开水房2X10=20m2

4、茅厕5X6=30m2

5、小计2600m2

（二）办公室

1、治理人员办公室4X6=24m2

2、建立单位治理人员办公室5X5=25m2

3、监理单位治理人员办公室5X5=25m2

4、聚会会议室:5X6=30m:

5、小计104m2

（三）施工用房盘算

木工棚20m2

钢筋工棚20m2

搅拌机房15m2

电工房10m2

零星东西质料库20m2

水电器材库20m2

水电加工场10m2

小计115m2

6.3现场摆设说明

现场垂直运输配塔吊，碎、砂浆生产配250L破搅拌机1台，砂浆

搅拌机1台。

施工用电由甲方提供的用量点供给，在现场南侧设电工棚和总配

电箱，在楼侧塔吊旁设移动配电箱，供楼层施工机器用电。并在搅拌

机、塔吊等部位设置牢固配电箱。

施工用水接自甲方指定的给水点，在车辆清洗台、搅拌机、新建

生产厂房旁设给水阀门，在新建生产厂房沿外墙设一根①25楼层临时

给水立杆，供楼层使用。

施工门路宽4.0〜5.0M,用素土夯实，上铺15cM道硝碾实，在收

支口向内10M的门路面上浇15cM厚C20碎，门路两侧开设护路明沟。

在进出口设车辆清洗台及污水沉淀池。

质料堆场：质料堆场及机器设备布设园地作硬化处理惩罚，其做

法同施工门路。四周开设排水明沟。

现场排水：现场门路、堆场采取明排水沟排水步伐，沿场内施工

主干道设置，并通向收支口处的冲洗池。施工时，明排水沟要经常性

地派专人清理、疏通。

现场临时施工用房包罗办公室、聚会会议室、职工宿舍、食堂和

茅厕等办公、生活设施。在现场东侧空地上搭设生活与办公临时设施,

施工临时设施设置在新建厂房周围。

食堂地面铺贴防滑地砖，并做吊顶。食堂按《食品卫生法》要求

设置洗涤池、冲洗池及消毒池，并设生、熟冰柜，生、熟食离开蕴藏,

食堂事情人员定期进行康健查抄，并派总务人员专职卖力食堂治理事

情。

现场设男女茅厕两间，摆设在生活区内，凭据通例标准设水冲式

抽水马桶，地面铺贴防滑地面，设高窗，屋面设通气孔。茅厕设专人

清扫。

职工宿舍实行封闭治理，生活区设专用卫生间、垃圾房，实行门

前三包卖力制，并创建内务治理制度，形成良好的作息、行为范例。

6.4施工现场总平面摆设图

第七章主要分项工程施工要领

7.1工程丈量

工程开工前，项目经理部派施工技能组丈量人员对现场内水准点

进行全面复查，复查后报业主监理批准认可，方可施工。所用的仪器

为：J2经纬仪一一用于角度丈量；水准仪一一标高、及土方开挖宁静

面混凝土标高控制。

施工现场的丈量事情，项目经理部将派专人卖力，并上报阶段丈

量结果，以包管整体工程施工正常进行。

7.1.1施工丈量平面控制网的测设

凭据本工程轴线座标和都市导线点，一次性创建统一的平面施工

控制网。

1、控制点引测

凭据本地都市导线在场区内各幢新建修建旁引测4个控制点，要

求埋深1.5米，用混凝土浇注并以钢筋标记，作为工程定位放线依据。

2、控制网布设

依据场内导线控制点，沿距修建物开挖线约1米远位置测设修建

物主控轴线偏向控制基准点，埋设外控基准点，埋深0.5m,并浇筑混

凝土稳固。

3、内控制基准点布设

凭据工程实际情况采取内控制，用经纬仪竖向测，基准点选在距

轴线内偏1米的交错位置。

7.1.2结构施工中的楼层标高控制

对水准点的检测及要求

对场内设的水准点，每隔断一定的时间须量测一次，以作相应检

校。仪器采取S6精密水准仪，精度按二等水准技能指标执行。

对检测后的数据采取电算，并对电算结果加以阐发，以包管水准

点使用的准确性。

结构施工中楼层标高控制要领及测设要求

在首层平面易于往上通报标高的位置布设根本通报高层点，用S6

水准仪往返测，测设合格后，用赤色油漆标记“▼”，并在旁边注修建

标高，以红“▼”上顶线为标高基准，同一层平面内红“▼”不得少

于三个，间距漫衍均匀并满足结构施工的需要，且红“▼”需设在同

一水平高度，其误差控制在±2mm以内则认为合格，在丈量施工各层

标高时，应后视其中的两个“▼”上顶线以作校核。

±0.00以上二层的标高通报均利用首层红上顶线为标高基

准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“▼”，检点合格

后，方可在该层施测。用水平仪对楼层模板抄平，用经纬仪检点角度,

高差允许0—3mmo

7.2底子工程

底子工程施工顺序：

定位放线一挖基坑槽一验槽、放线一支垫层模板一浇筑垫层混凝

土一养护、拆模、放线一钢筋混凝土底子的模板和钢筋工程（隐蔽验

收）一浇筑混凝土，养护拆模、放线一底子墙、地圈梁（隐蔽验收）

一养护、拆模一土方回填。

7.2.1土方开挖

施工步伐：定位放线一确定开挖形式、顺序、坡度、施工面留置

一土方开挖f人工修理基槽（坑）一验槽（坑）。

在定位放线完成，且经建立、监理、测绘等部分复核无误后开始

底子的土方工程，本工程基底标高为-3.45m。现场实际开挖深度为

3.25m左右，采取机器开挖、开挖时按1：0.33放坡，基底人工清理

整平，通过土方平衡盘算，留足本工程的用土土方后，将多余土方用

车运至现场空地上堆放。机器开挖控制标高为底子标高向上200mm,

留200厚人工清理整平，施工面留置宽度每边500mm,开挖历程中实

时排水。基坑局部开挖凌驾设计标高处用C10素混凝土按门路形填至

设计标高处，基槽开挖至持力层完成后，实时报请地质勘察人员等有

关单位验槽，验槽合格后实时浇筑混凝土垫层。

底子开挖的土方应堆放在基坑边沿1米以外，以防雨后塌方。

基坑考虑采取排水沟、集水井排水的要领降水。在基坑外周边开

设断面尺寸为200*200的排水沟，并在基坑角设置断面为400M00,

深400的集水井。集水井内设置潜水泵抽排，以包管基坑底干燥。基

坑经验槽后，实时进行碎垫层的施工，以免受雨水浸泡。

7.2.2模板工程

施工步伐：定位放线一施工准备一支模一模板支撑加固一质量验

收。

钢筋混凝土底子、地梁模板采取定型钢模，局部用木模增补。巾

48钢管扣件夹箍，钢管支撑牢固，钢模用DT大化防锈脱模剂，木模

用海藻酸钠脱模剂。

柱基分底子和底子柱二部分支模，第一次支底子侧模，待混凝土

浇筑养护后再支基柱模。独立柱基、条基支模按通例要领支设。

7.2.3钢筋工程

施工步伐：钢筋原质料查验一钢筋翻样一加工场下料制作一现场

绑扎、焊接、骨架就位一自检一隐蔽验收。

底子钢筋成型使用钢筋弯曲机，部分使用手工成型，垂直水平运

输：人工垂直运输，手推车结合人工水平运输。

严格凭据图纸设计要求的钢筋的规格、型号、数量、尺寸、形状、

下料成型、绑扎，钢筋绑扎完毕，对柱的竖向钢筋骨架，四面采取中

14钢筋作斜撑，骨架钢筋和四周临时牢固性绑扎牢固，确保在下道工

序施工时钢筋骨架位置、间距不受影响。

7.2.4混凝土工程

施工步伐：作业准备一质料计量一搅拌一出料一质量查抄一运输

-＞浇筑-*振捣养护。

1、本工程底子混凝土采取泵送商品碎，混凝土现场搅拌使用JD250

型混凝土搅拌机。

2、混凝土必须严格凭据范例规定和施工组织设计的要求，选用原

质料、确定配合比、搅拌混凝土及运输混凝土。

3、混凝土采取HZ-50A型插入式振捣器和HZ2-5型平板振动器机

器振捣。

4、采取塑料薄膜和草袋保湿养护。

5、混凝土使用的外加剂均为苏州市建立局认证产物，外加剂的性

能或种类报甲方认可。

6、混凝土的浇筑的同主体结构混凝土的浇筑。

7.2.5施工缝留设位置

1、水平施工缝：底子水平施工缝可留设在地梁面。

2、垂直施工缝：底子垂直施工缝除凭据设计要求设置的变形缝或

后浇带留设外，一般不留设垂直施工缝。本工程垂直施工缝设在变形

缝处。

7.2.6砖底子

在砖底子砌筑之前，校核底子底标高和轴线，弹出砖墙的中心线

和边线，第一皮砖和最上一皮砖用丁砖铺砌，纵横墙同时砌筑，经常

校核轴线，防备轴线位移，丈量标高，底子施工完成后要实时清理杂

物，做好底子工程