2025年沈阳私人房屋租赁合同范本

2025年沈阳私人房屋租赁合同范本本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商一致签订。本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：联系地址：联络方式：第一条房屋基本情况甲方将其位于辽宁省沈阳市区街号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：（请填写产权证明文件名称及编号）。房屋建筑面积为平方米，房产证号为。房屋附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、电视、方式、internet等）。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日前日支付至甲方指定账户：（请填写银行账户信息）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：（请填写银行账户信息）。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋的维修与管理租赁期间，甲方应保证房屋的结构安全和房屋附属设施的正常使用。如房屋或设施出现自然磨损或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。房屋的日常清洁和维护由乙方负责，甲方不得擅自进入房屋进行检查或维修，除非有紧急情况或经过乙方书面同意。第六条房屋的使用与管理乙方仅限于将租赁房屋用于（如：居住/办公等），不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法使用房屋，不得利用房屋进行任何违法犯罪活动。乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等与房屋使用相关的费用。甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，但有权对乙方的违法行为提出异议并终止合同。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应至少提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、剩余租期的租金等。若乙方因自身原因需提前退租，应至少提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金、违约金人民币元（大写：元整）及赔偿损失。甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿相应损失。乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。任何一方违反本合同约定的其他条款，均需承担相应的违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月