2025年解除商业租赁合同范本模板

2025年解除商业租赁合同范本模板商业租赁合同解除协议合同编号：签订地点：本商业租赁合同解除协议（以下简称“本协议”）由下列双方于年月日签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于的商业用房出租给乙方用于，现经双方协商一致，就提前解除原合同相关事宜达成如下协议：第一条合同解除1.1双方同意，自本协议签订之日起，原合同提前终止，双方之间的租赁关系于年月日正式解除。1.2本协议签订后，乙方应立即停止使用租赁场地及相关设施，并于年月日前vacate（撤离）租赁场地，将其交还甲方。第二条合同解除的条件2.1双方确认，原合同解除是基于以下事实和条件：（1）甲乙双方达成一致意见；（2）双方均已履行完毕原合同约定的义务；（3）双方确认无任何违约行为或纠纷尚未解决。2.2双方同意，本协议的签订不违反原合同中的任何条款，且符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。第三条租赁费用结算3.1截至本协议签订之日，乙方已支付的租金、押金及其他费用的结算如下：（1）已支付的租金：元（大写：）；（2）押金：元（大写：）；（3）其他费用：元（大写：）；3.2双方同意，上述费用结算后，甲方应退还乙方未使用的部分。具体退还事宜如下：（1）扣除乙方应承担的费用后，剩余部分甲方应于年月日前退还至乙方指定账户：；（2）如双方对费用结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条资产及物品的处理4.1乙方应在撤离租赁场地时，将其所有物品、设备及装饰物移除，并将场地恢复至（如：毛坯、现状）状态。若乙方未能按时完成上述工作，甲方有权进行处置，相关费用及责任由乙方承担。4.2乙方遗留的任何物品，视为废弃物，甲方有权自行处理，无需承担任何责任。4.3双方确认，租赁场地内的一切设施、设备及物品均归属甲方所有，乙方无权擅自处分。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定，退还乙方的押金及其他应退费用；（2）协助乙方完成租赁场地的撤离工作；（3）不得因原合同的解除而影响乙方的正常撤离工作。5.2乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定的时间和要求撤离租赁场地，并交还甲方；（2）结清所有应支付的费用；（3）不得以任何理由阻碍甲方的正常工作。第六条保密条款6.1双方同意，对本协议内容及履行过程中的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2本条款的效力独立于本协议其他条款，即使本协议终止或解除，本条款仍具有效力。第七条合同解除后的责任7.1双方确认，原合同解除后，任何一方不得以原合同约定的权利义务为由向对方主张任何权利或要求赔偿。7.2如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九条签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：