2025存量房买卖合同样本范本

2025存量房买卖合同样本范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：身份码：地址：联络方式：乙方（买方）：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方合法拥有一处存量房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于市区路号幢单元室的存量房屋出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：坐落位置：建筑面积：平方米（以不动产权属证书登记为准）房屋用途：（住宅/商业/办公等）房屋结构：（砖混/框架等）权属状况：甲方拥有该房屋的全部所有权，无抵押、无查封、无其他权利限制。第二条房屋价款及支付方式房屋成交价格为人民币元整（大写：元整），该价格为甲方售出该房屋的净价，不包括本次交易产生的税费、评估费、交易服务费等其他费用。乙方应按照以下方式支付房屋价款：第一期房款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期房款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；第三期房款：人民币元整（大写：元整），于房屋权属转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。甲方应向乙方提供收款凭证，确保资金安全。第三条交易定金乙方于签订本合支付定金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的担保。若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。第四条税费承担本次交易产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费、评估费等）由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。甲方负责承担该房屋交易前产生的水、电、燃气、供热、通讯、物业管理等费用，并结清相关费用。乙方负责承担该房屋交易后产生的上述费用。第五条房屋交付甲方应于年月日将该房屋交付给乙方，交付时双方应签署《房屋交接单》。交付时，甲方应向乙方提供下列文件：房屋所有权证该房屋的钥匙该房屋的水、电、燃气、供热、通讯、物业管理等账户信息其他与房屋相关的文件第六条权属转移登记双方应于房屋交付后日内，共同向当地不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。甲方应积极配合乙方提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助乙方完成相关手续。若因甲方原因导致权属转移登记无法按时完成，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项并承担违约责任。第七条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写：元整）。若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。逾期支付房屋价款或逾期办理权属转移登记的，每逾期一日，违约方应按逾期金额的%向守约方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律法规，争议的解决应适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与变更本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，否则不具有法律效力。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙