房产与车位买卖合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产与车位买卖合约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位用途3.4车位产权4.买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2车位买卖价格4.3支付方式4.4付款时间5.交付及验收5.1房产交付5.2车位交付5.3验收标准5.4验收时间6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2税费承担6.3过户时间7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2车位证复印件10.3其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同解除条件13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2费用承担13.3其他处理事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产用途房产用途：________2.4房产产权房产产权证号：________房产产权性质：________3.车位基本信息3.1车位位置车位所在小区：________车位具体位置：________3.2车位面积车位面积：________平方米3.3车位用途车位用途：________3.4车位产权车位产权证号：________车位产权性质：________4.买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格房产买卖总价：________元4.2车位买卖价格车位买卖总价：________元4.3支付方式甲方应于合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付房产和车位总价款的________%，即________元；剩余________%的款项，甲方应于________年________月________日前支付。4.4付款时间首付款支付时间：________年________月________日尾款支付时间：________年________月________日5.交付及验收5.1房产交付甲方应于合同签订之日起________个工作日内，将房产交付给乙方。5.2车位交付甲方应于合同签订之日起________个工作日内，将车位交付给乙方。5.3验收标准房产及车位交付时应符合国家和地方相关法律法规及建设标准，满足乙方正常使用需求。5.4验收时间乙方应在甲方交付房产及车位后________个工作日内完成验收。6.产权过户及税费6.1产权过户手续甲方应协助乙方办理房产及车位的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产及车位的产权。6.2税费承担房产及车位的过户税费由________方承担。6.3过户时间房产及车位的产权过户手续应在合同签订之日起________个工作日内完成。7.合同期限及终止7.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________年。7.2合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）甲方或乙方违约，另一方在违约之日起________个工作日内书面通知违约方，违约方在接到通知之日起________个工作日内仍未采取补救措施的；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前________个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产或车位；（2）甲方未按约定办理产权过户手续；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方在验收过程中发现房产或车位存在严重质量问题；（5）一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产或车位总价款的________%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的________%；（3）因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（4）违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至实际损失得到完全弥补。8.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比率。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同附件10.1房产证复印件甲方提供的房产证复印件应真实、有效。10.2车位证复印件甲方提供的车位证复印件应真实、有效。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、车位买卖合同、付款凭证、验收报告等。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任。12.2通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。12.3合同解除条件（1）一方违约，另一方在违约之日起________个工作日内书面通知违约方，违约方在接到通知之日起________个工作日内仍未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同解除后的处理13.1财产返还合同解除后，双方应按照合同约定返还各自财产。13.2费用承担合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。13.3其他处理事项合同解除后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2车位证复印件14.3房屋买卖合同14.4车位买卖合同14.5付款凭证14.6验收报告14.7其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同主体。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同各方完成合同履行过程中的特定环节，如房产评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方协商一致，确定第三方介入的事项及具体要求；（2）甲方、乙方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照服务协议履行职责，并向甲方、乙方提供相关服务。16.甲乙方根据本合同增加的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和本合同约定；（2）甲方应配合第三方完成相关服务，并及时提供所需资料；（3）甲方应承担第三方服务费用，并支付给乙方。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和本合同约定；（2）乙方应配合第三方完成相关服务，并及时提供所需资料；（3）乙方应承担第三方服务费用，并支付给甲方。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其服务范围，不包括因甲方、乙方或其他原因导致的损失。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲方、乙方损失，其赔偿金额不超过乙方因该损失所遭受的实际损失；（2）第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致甲方、乙方损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同主体之间的关系第三方作为非合同主体，不参与本合同的签订、履行和解除。其服务内容仅限于协助合同主体完成合同履行过程中的特定环节。19.第三方介入后的合同履行19.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自义务，确保第三方介入后合同履行的顺利进行；19.2第三方在介入过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决；19.3甲方、乙方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方履行职责。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决；20.2如第三方无法解决争议，可提交合同约定的争议解决机构或程序。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入完成后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行合同；21.2如第三方介入事项完成后，合同约定的合同期限已满，本合同自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖甲方公章或甲方签字确认。说明：此附件用于证明甲方对房产的产权。2.车位证复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖甲方公章或甲方签字确认。说明：此附件用于证明甲方对车位的产权。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：此附件用于证明房屋买卖的合法性和有效性。4.车位买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：此附件用于证明车位买卖的合法性和有效性。5.付款凭证要求：付款凭证需真实、有效，加盖付款方公章或签字确认。说明：此附件用于证明甲方已支付相关款项。6.验收报告要求：验收报告需真实、完整，加盖验收方公章或签字确认。说明：此附件用于证明房产和车位已按约定交付并验收合格。7.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及土地使用证明、房屋维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产或车位。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产或车位总价款的________%。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前30天内交付房产，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的________%。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前30天内支付首付款，则应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方未按约定办理产权过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未办理过户手续所涉及金额的________%。示例：若甲方未在合同约定的过户日期前30天内办理产权过户手续，则应向乙方支付违约金。4.违约行为：乙方在验收过程中发现房产或车位存在严重质量问题。责任认定：甲方应根据实际情况，对乙方进行赔偿或更换房产或车位。示例：若乙方在验收过程中发现房产存在严重质量问题，甲方应负责维修或更换。5.违约行为：一方违反合同约定的其他违约行为。责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。房产与车位买卖合约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权证明2.3房产权属变更3.车位信息3.1车位基本情况3.2车位产权证明3.3车位权属变更4.买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2车位买卖价格4.3付款方式及时间5.房产及车位交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.产权登记7.1产权登记申请7.2产权登记费用7.3产权登记时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1税费承担11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：车位产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产产权证号：____________________2.1.3房产面积：____________________平方米2.1.4房产用途：____________________2.2房产产权证明2.2.1房产所有权证：____________________2.2.2房产他项权利证书：____________________2.3房产权属变更2.3.1房产权属变更登记申请：____________________2.3.2房产权属变更登记手续：____________________3.车位信息3.1车位基本情况3.1.1车位地址：____________________3.1.2车位产权证号：____________________3.1.3车位面积：____________________平方米3.1.4车位用途：____________________3.2车位产权证明3.2.1车位所有权证：____________________3.2.2车位他项权利证书：____________________3.3车位权属变更3.3.1车位权属变更登记申请：____________________3.3.2车位权属变更登记手续：____________________4.买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.1.1房产总价款：____________________元4.1.2付款方式：____________________4.2车位买卖价格4.2.1车位总价款：____________________元4.2.2付款方式：____________________4.3付款方式及时间4.3.1付款时间：____________________4.3.2付款方式：____________________5.房产及车位交付5.1交付时间5.1.1房产交付时间：____________________5.1.2车位交付时间：____________________5.2交付地点5.2.1房产交付地点：____________________5.2.2车位交付地点：____________________5.3交付条件5.3.1房产交付条件：____________________5.3.2车位交付条件：____________________6.产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理时间：____________________6.1.2过户手续办理地点：____________________6.2过户费用承担6.2.1过户费用总额：____________________元6.2.2费用承担方：____________________6.3过户时间6.3.1过户时间：____________________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1合同一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的。8.2违约责任及赔偿8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_____%；8.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。8.3违约金支付8.3.1违约金应在本合同解除后____个工作日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内进行协商；9.2.2如协商不成，任何一方应在协商期满后____个工作日内向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2房产及车位交付完成；10.1.3产权过户手续办理完成。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同其他约定的终止条件成就。11.其他约定事项11.1税费承担11.1.1买卖双方应依法承担相关税费；11.1.2税费承担方：____________________。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水、战争等；11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：房产产权证明、车位产权证明、其他相关文件。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：____________________。12.3签署人员12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证明13.1.1房产所有权证：____________________13.1.2房产他项权利证书：____________________13.2附件二：车位产权证明13.2.1车位所有权证：____________________13.2.2车位他项权利证书：____________________13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1本合同由甲乙双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、代理方、咨询方等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同总价款的_____%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.4.2第三方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜，并对自己的行为承担相应的法律责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整、有效的房产及车位信息，确保第三方在提供中介、咨询等服务时，能够准确了解合同内容。16.1.2甲方应配合第三方完成合同签订、履行等事宜，并承担相应的法律责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整、有效的资金支付能力证明，确保第三方在提供中介、咨询等服务时，能够准确了解乙方的支付能力。16.2.2乙方应配合第三方完成合同签订、履行等事宜，并承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方在介入本合同过程中，应遵守甲方的要求，不得泄露甲方信息，不得损害甲方利益。17.1.2第三方应协助甲方完成合同签订、履行等事宜，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守乙方的要求，不得泄露乙方信息，不得损害乙方利益。17.2.2第三方应协助乙方完成合同签订、履行等事宜，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方在介入本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。18.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要变更本合同内容的，应经甲乙双方和第三方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如发生本合同约定的合同解除条件，甲乙双方或第三方有权解除合同，并按照本合同约定承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：房产所有权证须为原件，清晰可辨，证明甲方对房产拥有合法所有权。说明：此附件用于证明甲方拥有房产的合法权利，是合同履行的重要依据。2.房产他项权利证书详细要求：房产他项权利证书须为原件，清晰可辨，包括但不限于抵押权、租赁权等。说明：此附件用于证明房产上是否存在其他权利限制，确保乙方在购买房产时不受额外权利影响。3.车位所有权证详细要求：车位所有权证须为原件，清晰可辨，证明甲方对车位拥有合法所有权。说明：此附件用于证明甲方拥有车位的合法权利，是合同履行的重要依据。4.车位他项权利证书详细要求：车位他项权利证书须为原件，清晰可辨，包括但不限于抵押权、租赁权等。说明：此附件用于证明车位上是否存在其他权利限制，确保乙方在购买车位时不受额外权利影响。5.房产及车位权属变更登记申请详细要求：权属变更登记申请表须填写完整，包括甲方、乙方及房产/车位的基本信息，并由双方签字确认。说明：此附件用于申请房产及车位的权属变更登记，是合同履行的重要步骤。6.房产及车位权属变更登记手续详细要求：权属变更登记手续须齐全，包括但不限于房产/车位权属变更登记证明、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明房产及车位的权属变更已经完成，是合同履行的重要证据。7.付款凭证详细要求：付款凭证须为原件，清晰可辨，证明已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。8.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、车位租赁合同等，须为原件，清晰可辨。说明：此附件用于补充合同内容，证明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产及车位。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_____%。示例：甲方应在合同约定的交付日期前完成房产及车位的交付，如未按时交付，则应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付购房款金额的_____%。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付购房款，如未按时支付，则应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入本合同过程中，泄露甲乙双方信息或损害甲乙双方利益。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：第三方在提供中介服务过程中，泄露甲方个人信息，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：发生不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。示例：发生地震导致房产无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。房产与车位买卖合约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.车位基本信息3.1车位地址3.2车位面积3.3车位产权情况4.合同价格及支付方式4.1房产价格4.2车位价格4.3付款方式4.4付款时间5.交付与验收5.1房产交付5.2车位交付5.3验收标准5.4验收时间6.履约保证6.1甲方履约保证6.2乙方履约保证7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.附件10.1房产证复印件10.2车位证复印件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3通知方式13.合同签订日期与地点14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权情况：____________________3.车位基本信息3.1车位地址：____________________3.2车位面积：____________________平方米3.3车位产权情况：____________________4.合同价格及支付方式4.1房产价格：人民币____________________元4.2车位价格：人民币____________________元4.3付款方式：4.3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元；4.3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元；4.3.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付剩余款项人民币____________________元；5.交付与验收5.1房产交付：5.1.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房产交付乙方；5.1.2房产交付时，甲方应向乙方提供房产证原件及复印件；5.2车位交付：5.2.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将车位交付乙方；5.2.2车位交付时，甲方应向乙方提供车位证原件及复印件；5.3验收标准：5.3.1乙方应在甲方交付房产和车位后____________________个工作日内进行验收；5.3.2验收标准：以本合同附件所列明的房产和车位现状为准；5.3.3如验收不合格，乙方有权要求甲方在____________________个工作日内进行整改。6.履约保证6.1甲方履约保证：6.1.1甲方保证本合同项下房产和车位真实、合法、有效；6.1.2甲方保证在合同约定的交付时间内，将房产和车位交付乙方；6.2乙方履约保证：6.2.1乙方保证按照合同约定的支付方式、时间和金额支付购房款；6.2.2乙方保证在验收合格后，按期入住房产和车位。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未能按约定时间交付房产和车位，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元；7.1.2如甲方交付的房产和车位存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿损失；7.2乙方违约责任：7.2.1如乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元；7.2.2如乙方在验收过程中发现房产和车位存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕；9.2.2双方协商一致终止合同。10.附件10.1房产证复印件10.1.1房产证复印件应与本合同附件相符；10.2车位证复印件10.2.1车位证复印件应与本合同附件相符。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律；12.3通知方式12.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的住所地或电子邮箱。13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期：____________________13.2合同签订地点：____________________14.合同份数与效力14.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同项下房产与车位买卖交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同项下提供的服务应遵循诚实信用原则，并确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何费用，应由甲方或乙方承担，具体由合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过甲方或乙方因第三方过错遭受的直接经济损失。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入合同履行；16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务进行监督；16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权选择是否引入第三方介入合同履行；16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务进行监督；16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方服务的提供者，其与甲方之间的关系为委托代理或合同关系；17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，并承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方服务的提供者，其与乙方之间的关系为委托代理或合同关系；17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示，并承担相应的法律责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其与甲乙双方之间的关系为合同关系；17.3.2第三方在履行职责过程中，应同时遵守甲乙双方的指示，并承担相应的法律责任。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出引入第三方介入的意向，并告知对方；18.2双方协商确定第三方的资质、能力及费用；18.3双方与第三方签订相应的合作协议或委托代理协议；18.4第三方按照合同约定履行职责。19.第三方介入的终止19.1如第