买房授权委托书样本格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房授权委托书样本格式本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.房地产信息3.1房地产坐落地址3.2房地产产权证号3.3房地产面积3.4房地产用途4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.委托费用6.1委托费用总额6.2委托费用支付方式6.3委托费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003071.3委托人联系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：110101199003072.3受托人联系方式：139001390003.房地产信息3.1房地产坐落地址：北京市朝阳区路号3.2房地产产权证号：京房权证字第0001号3.3房地产面积：100平方米3.4房地产用途：住宅4.委托事项4.1委托事项概述：本委托书授权受托人代表委托人进行房地产的买卖事宜。4.2委托事项具体内容：4.2.1受托人有权代表委托人与卖方进行谈判，达成买卖协议。4.2.2受托人有权代表委托人支付购房款。4.2.3受托人有权代表委托人办理过户手续。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年1月1日5.2委托终止日期：2023年12月31日6.委托费用6.1委托费用总额：人民币10万元整6.2委托费用支付方式：一次性支付6.3委托费用支付时间：合同签订后5个工作日内7.保密条款7.1保密内容：涉及委托人、受托人及房地产买卖的任何信息，包括但不限于价格、谈判内容、过户手续等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。7.3违约责任：如受托人违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1委托人未按约定支付委托费用的；9.1.2受托人未按约定履行委托事项，导致委托人遭受损失的；9.1.3受托人泄露委托人保密信息的；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。9.3违约赔偿：9.3.1对于因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应全额赔偿。9.3.2对于因违约行为给对方造成的间接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2发生不可抗力致使合同无法履行的；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且要求解除合同的；10.1.4法律、行政法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除通知发出后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；10.3.2合同解除后，双方应相互返还已交付的款项和物品。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2023年1月1日12.合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序：12.2.1双方应书面提出变更要求；12.2.2双方就变更内容达成一致意见后，应签订书面变更协议；12.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更内容：包括但不限于委托事项、委托期限、委托费用等。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、发生不可抗力致使合同无法履行等。13.2合同终止程序：13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2合同终止通知发出后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同终止后果：13.3.1合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品；13.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他约定14.1其他约定事项：双方认为需要在本合同中约定的其他事项。14.2其他约定内容：根据双方的具体情况，可在此部分详细列出其他约定事项及其具体内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同委托费用总额的10%，超过部分由委托人自行承担。15.3第三方责权利划分：15.3.1第三方应按照委托人的委托事项和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权要求委托人和受托人提供必要的资料和协助。15.3.3第三方有权拒绝委托人和受托人的不合理要求。15.4第三方介入程序：15.4.1委托人可自行选择第三方，并将第三方信息通知受托人。15.4.2受托人应配合第三方的工作，并确保第三方能够独立履行职责。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙双方应与第三方保持独立的关系，不得相互串通损害对方利益。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。17.第三方介入后的额外条款17.1委托人同意第三方介入后，受托人应将第三方的工作内容、进度和结果及时告知委托人。17.2第三方的工作成果应经委托人和受托人共同确认。17.3第三方的工作费用由委托人承担，具体费用由双方另行协商。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致委托人遭受损失的，应承担全部赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致委托人遭受损失的，不承担赔偿责任，但应尽合理努力减轻损失。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方应相互返还已交付的款项和物品。21.第三方介入后的合同变更21.1如第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托人身份证明文件要求：提供委托人有效身份证件的复印件，并加盖公章或签名。说明：用于证明委托人的身份和资格。2.附件二：受托人身份证明文件要求：提供受托人有效身份证件的复印件，并加盖公章或签名。说明：用于证明受托人的身份和资格。3.附件三：房地产产权证要求：提供房地产产权证的复印件，并加盖公章或签名。说明：用于证明房地产的产权归属。4.附件四：房地产评估报告要求：提供房地产评估机构的评估报告，并加盖公章。说明：用于确定房地产的价值。5.附件五：买卖合同要求：提供买卖合同的复印件，并加盖公章或签名。说明：用于证明买卖双方达成的一致意见。6.附件六：过户手续文件要求：提供过户手续的文件，包括但不限于房产交易合同、契税完税证明等，并加盖公章或签名。说明：用于证明房地产过户手续的完成。7.附件七：委托费用支付凭证要求：提供委托费用支付凭证的复印件，并加盖公章或签名。说明：用于证明委托费用已支付。8.附件八：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证明文件，并加盖公章。说明：用于证明第三方机构的合法性和专业性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人未按约定支付委托费用。1.2受托人未按约定履行委托事项，导致委托人遭受损失。1.3受托人泄露委托人保密信息。1.4第三方未按约定履行职责，导致委托人遭受损失。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。2.3违约责任认定应根据合同约定、法律法规以及实际情况进行。3.违约责任示例说明：3.1示例一：受托人未按约定时间完成房地产过户手续，导致委托人无法按时入住。违约责任认定：受托人应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失，包括但不限于租房费用、误工费等。3.2示例二：第三方在评估房地产时，因故意或重大过失导致评估价值严重偏离实际价值。违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、诉讼费用等。3.3示例三：任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失。违约责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。买房授权委托书样本格式1本合同目录一览1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份证号码1.3受托人联系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份证号码2.3委托人联系方式3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产产权证号3.3房地产面积3.4房地产用途4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容5.委托权限5.1委托人授权受托人办理的事项范围5.2委托人授权受托人签署的文件类型6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托终止日期7.佣金及支付方式7.1委托人支付给受托人的佣金金额7.2佣金支付方式8.保密条款8.1受托人对委托事项的保密义务8.2委托人对受托人保密信息的保密义务9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房地产信息确认书13.2附件二：佣金支付凭证14.合同签署14.1委托人签字14.2受托人签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份证号码：110101199003071.3受托人联系方式：138001380002.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份证号码：110101198501012.3委托人联系方式：139001390003.房地产信息3.1房地产地址：北京市朝阳区路号3.2房地产产权证号：京房权证字第X号3.3房地产面积：100平方米3.4房地产用途：住宅4.委托事项4.1委托事项概述：委托受托人代表委托人进行房地产的买卖事宜。4.2委托事项具体内容：包括但不限于与买方洽谈、签订买卖合同、办理过户手续等。5.委托权限5.1委托人授权受托人办理的事项范围：受托人有权代表委托人与买方进行洽谈、签订买卖合同、办理房地产过户手续等。5.2委托人授权受托人签署的文件类型：受托人有权代表委托人签署买卖合同、房地产买卖过户申请书等文件。6.委托期限6.1委托起始日期：2023年4月1日6.2委托终止日期：2023年6月30日7.佣金及支付方式7.1委托人支付给受托人的佣金金额：成交价格款的1%7.2佣金支付方式：成交后，受托人应在合同约定的期限内，向委托人提交佣金收据，委托人应在收到收据后的10个工作日内，将佣金支付至受托人指定的银行账户。8.保密条款8.1受托人对委托事项的保密义务：受托人应保守委托事项的机密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露与委托事项有关的任何信息。8.2委托人对受托人保密信息的保密义务：委托人应保守受托人在委托过程中提供的任何保密信息，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1委托人违约责任：如委托人未按约定支付佣金，应向受托人支付违约金，违约金为应付佣金金额的10%。9.2受托人违约责任：如受托人未按约定履行委托事项，或泄露委托机密，应向委托人支付违约金，违约金为应付佣金金额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款：如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.合同附件13.1附件一：房地产信息确认书13.2附件二：佣金支付凭证14.合同签署14.1委托人签字：14.2受托人签字：14.3签署日期：2023年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，以及任何其他为履行本合同提供服务的第三方。15.2第三方选择：甲乙双方有权选择第三方参与合同的履行，第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。15.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，行使必要的权利，包括但不限于获取合同相关信息、与甲乙双方进行沟通等。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，包括但不限于房地产权属证明、身份证明等。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。16.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，不得损害对方合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方因履行职责产生的责任，其责任限额不得超过合同标的额的5%。17.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供真实、准确的服务，甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。18.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供真实、准确的服务，乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。18.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行职责过程中，因共同过错导致甲乙双方损失，则甲乙双方应按照各自过错程度承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。20.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。21.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间其他争议的解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息确认书详细要求：确认房地产的地址、产权证号、面积、用途等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本附件用于确认房地产的基本信息，确保交易的顺利进行。2.附件二：佣金支付凭证详细要求：记录佣金支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由受托人签字确认。附件说明：本附件作为佣金支付的凭证，证明佣金已按照约定支付。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等事项，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件说明：本附件用于规范第三方服务的内容和责任，确保第三方服务质量。4.附件四：补充协议详细要求：记录甲乙双方就合同内容进行的补充约定，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等事项，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本附件用于规范争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付佣金。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付佣金金额的10%。示例说明：如委托人未按约定支付佣金，应向受托人支付违约金，违约金为应付佣金金额的10%。2.违约行为：受托人未按约定履行委托事项。责任认定标准：受托人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如受托人未按约定办理房地产过户手续，应赔偿委托人因此遭受的损失，并支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如第三方未按约定提供准确的服务，导致甲乙双方损失，应赔偿损失，并支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如委托人泄露受托人提供的保密信息，应赔偿受托人因此遭受的损失，并支付违约金。买房授权委托书样本格式2本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.委托事项3.1房屋买卖3.2房屋过户3.3房屋贷款4.委托权限4.1签订房屋买卖合同4.2代办房屋过户手续4.3代办房屋贷款手续5.委托期限5.1委托开始日期5.2委托结束日期6.委托费用6.1费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房屋信息7.1房屋地址7.2房屋面积7.3房屋产权状况8.付款方式8.1付款金额8.2付款时间8.3付款方式9.房屋交付9.1交付日期9.2交付地点9.3交付方式10.房屋验收10.1验收时间10.2验收地点10.3验收标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003072.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：1101011990040898763.委托事项3.1房屋买卖：委托人授权受托人代表其进行房屋买卖事宜。3.2房屋过户：委托人授权受托人代为办理房屋过户手续。3.3房屋贷款：委托人授权受托人代为办理房屋贷款事宜。4.委托权限4.1签订房屋买卖合同：受托人有权代表委托人与卖方签订房屋买卖合同。4.2代办房屋过户手续：受托人有权代表委托人办理房屋过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费等。4.3代办房屋贷款手续：受托人有权代表委托人办理房屋贷款手续，包括但不限于提交申请、签订贷款合同等。5.委托期限5.1委托开始日期：2023年4月1日5.2委托结束日期：2023年6月30日6.委托费用6.1费用金额：人民币10,000元6.2费用支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名：账号：0566.3费用支付时间：自本合同签订之日起5个工作日内支付。7.房屋信息7.1房屋地址：北京市朝阳区路号7.2房屋面积：100平方米7.3房屋产权状况：该房屋为委托人名下房产，产权清晰，无抵押、无查封等限制。8.付款方式8.1付款金额：房屋成交价为人民币500万元整。8.2付款时间：8.2.1首付款：成交价的30%，即人民币150万元，于合同签订后3个工作日内支付至卖方指定账户。8.2.2尾款：成交价的70%，即人民币350万元，在房屋过户手续办理完毕后30日内支付。8.3付款方式：银行转账，具体账户信息见附件。9.房屋交付9.1交付日期：房屋过户手续办理完毕后，卖方应在10个工作日内将房屋交付给受托人。9.2交付地点：房屋实际所在地。9.3交付方式：卖方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，交付时房屋应无任何权利负担。10.房屋验收10.1验收时间：房屋交付日期后的3个工作日内。10.2验收地点：房屋实际所在地。10.3验收标准：房屋应符合合同约定及国家相关法律法规的要求，无重大质量问题。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1受托人未按约定履行代理职责。12.1.2委托人未按约定支付费用。12.1.3卖方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题。12.2违约责任：12.2.1受托人应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失。12.2.2委托人未按时支付费用的，应向受托人支付违约金，违约金为应付款项的5%。12.2.3卖方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1合同双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2解除程序：13.2.1双方书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，应办理相关手续，如退还已付款项、解除贷款合同等。14.其他约定14.1其他事项：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款：14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除委托人和受托人以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1房屋买卖过程中，委托人需要第三方提供专业服务，如评估、贷款等。15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方协助的情况。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同约定的委托费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定，但不得超过委托费用的50%。16.第三方责任界定16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，不得故意或重大过失造成委托人损失。16.1.2第三方在提供专业服务时，应确保其服务的准确性和可靠性。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求委托人和受托人提供必要的协助和配合。16.3第三方与其他各方的划分说明：16.3.1第三方与委托人、受托人之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。16.3.2第三方在履行职责过程中，应避免介入委托人和受托人之间的合同关系，除非得到双方的书面同意。17.委托人和受托人在第三方介入时的额外条款17.1委托人责任：17.1.1委托人应确保向第三方提供准确、完整的信息。17.1.2委托人应配合第三方履行职责，包括但不限于提供必要的文件、资料等。17.2受托人责任：17.2.1受托人应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定和法律法规。17.2.2受托人应向委托人报告第三方的工作进展和存在的问题。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的流程：18.1.1委托人或受托人提出第三方介入的需求。18.