农村土地集体租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村土地集体租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.土地使用6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地使用责任7.土地维护7.1土地维护责任7.2土地维护费用7.3土地维护标准8.土地权属变更8.1权属变更通知8.2权属变更手续9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地权属：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________（元/年）4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________5.租金调整5.1调整依据：____________________5.2调整频率：____________________5.3调整方式：____________________6.土地使用6.1土地使用范围：____________________6.2土地使用限制：____________________6.3土地使用责任：____________________7.土地维护7.1土地维护责任：____________________7.2土地维护费用：____________________7.3土地维护标准：____________________8.土地权属变更8.1权属变更通知：在土地权属发生变更时，出租方应提前__个月书面通知承租方。8.2权属变更手续：土地权属变更手续由出租方负责办理，变更后的权属证明需在__日内送达承租方。9.合同解除9.1.1承租方未按约定支付租金，逾期__天；9.1.2承租方违反土地使用规定，造成严重后果；9.1.3出租方因国家征收、征用土地等原因需要收回土地；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序：解除合同应提前__个月通知对方，并书面确认解除事宜。9.3解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、土地恢复及损失赔偿等事宜。10.违约责任10.1.1未按约定支付租金；10.1.2违反土地使用规定；10.1.3未按约定进行土地维护；10.1.4其他违反合同约定的事项。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的__%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交__仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：争议解决机构为__仲裁委员会。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：____________________12.3生效方式：本合同自双方签字盖章后，自生效日期起对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、转让或抵押。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在甲乙双方协商一致的情况下，介入合同履行过程中的中介方、评估方、担保方、监管方等第三方机构或个人。15.2第三方职责：15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调，确保合同条款的执行。15.2.3担保方：负责对承租方的履约能力进行担保，确保合同履行。15.2.4监管方：负责监督合同履行过程，确保合同条款得到执行。15.3第三方权利：15.3.1中介方：有权获取合理的中介费用。15.3.2评估方：有权获取合理的评估费用。15.3.3担保方：有权要求承租方按照约定履行合同。15.3.4监管方：有权对合同履行情况进行监督。15.4第三方义务：15.4.1中介方：应保持中立，公正地协助甲乙双方履行合同。15.4.2评估方：应客观、公正地进行评估，提供准确的评估结果。15.4.3担保方：应按照约定履行担保责任。15.4.4监管方：应严格按照合同约定进行监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过其收取的费用总额。16.2.1不可抗力因素导致的损失；16.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致的损失；16.2.3因甲乙双方共同故意或重大过失导致的损失。17.第三方变更17.1第三方变更程序：若甲乙双方协商一致需更换第三方，应提前__个月书面通知对方，并签订新的合作协议。17.2第三方变更责任：第三方变更后，原第三方责任由变更后的第三方承担。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的具体内容；18.1.2第三方介入的时间；18.1.3第三方介入的费用；18.1.4第三方介入的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方：第三方作为合同履行过程中的辅助机构或个人，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不承担甲乙双方的权利义务。19.2第三方与土地权属：第三方不参与土地权属的变更，不承担土地权属责任。19.3第三方与租金：第三方不参与租金的收取和支付，不承担租金相关责任。19.4第三方与其他合同条款：第三方介入不影响本合同其他条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等，证明土地的权属清晰，无争议。说明：此附件作为合同附件，用于证明出租方对租赁土地拥有合法使用权。2.附件二：土地使用规划图详细要求：提供租赁土地的规划图，标明土地的边界、用途、建筑物位置等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁土地的具体范围和使用规划。3.附件三：其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如政府批文、环保审批文件等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同履行的合法性。4.附件四：租赁合同补充协议详细要求：若合同履行过程中需要增加、修改或删除某些条款，应签订补充协议，并作为合同附件。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中的变更事项。5.附件五：第三方合作协议详细要求：若合同履行过程中涉及第三方介入，应签订第三方合作协议，明确各方的权利义务。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。7.附件七：土地维护记录详细要求：提供土地维护记录，包括但不限于维护时间、维护内容、维护人员等。说明：此附件作为合同附件，用于证明土地维护工作的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金1.2违反土地使用规定1.3未按约定进行土地维护1.4未按约定进行土地权属变更手续1.5未按约定进行合同解除手续2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的__%。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，逾期__天，应向出租方支付__%的违约金。3.2若承租方违反土地使用规定，造成严重后果，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。3.3若出租方未按约定进行土地权属变更手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此产生的损失。农村土地集体租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.土地使用与保护7.1土地使用范围7.2土地保护责任7.3土地利用规划8.租赁物维护与保养8.1租赁物维护责任8.2租赁物保养要求9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在农村土地集体租赁中的权利义务，保障双方合法权益，促进农村经济发展。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.土地基本情况3.1土地位置土地位于____________________，具体四至范围为____________________。3.2土地面积土地总面积为____________________亩，其中耕地____________________亩，林地____________________亩，其他用地____________________亩。3.3土地性质土地性质为____________________，属于____________________。3.4土地用途土地用途为____________________，具体用途包括____________________。4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租赁期限延长租赁期满后，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过____________________年。5.租金及支付方式5.1租金标准租金标准为____________________元/亩/年，总计____________________元/年。5.2租金支付方式租金支付方式为____________________，承租方应于____________________前将租金支付至出租方指定账户。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____________________作为滞纳金。6.租金调整6.1调整条件在租赁期间，如国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式租金调整方式为____________________，调整幅度不超过____________________。6.3调整通知租金调整事宜，出租方应提前____________________天书面通知承租方。8.土地使用与保护8.1土地使用范围承租方在租赁土地上从事____________________等合法经营活动，不得改变土地用途。8.2土地保护责任承租方应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失、土地荒漠化等环境问题。8.3土地利用规划承租方应按照土地利用规划合理使用土地，未经出租方同意，不得擅自改变土地利用性质。9.租赁物维护与保养9.1租赁物维护责任承租方负责租赁土地上的设施、设备的日常维护和保养。9.2租赁物保养要求承租方应按照相关技术规范和操作规程进行租赁物的保养，确保其正常运行。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金、擅自改变土地用途或造成土地资源破坏，应承担违约责任，赔偿出租方损失。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。11.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地利用规划图、设施设备清单等。14.4合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同的公平性和合法性。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；2.对合同标的物进行评估、鉴定；3.监督合同履行过程，确保合同条款得到执行；4.提供法律、技术、财务等咨询服务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务承担连带责任。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和便利条件，并对其提供的服务承担连带责任。17.第三方责任17.1责任范围1.提供的服务不符合合同约定或行业标准；2.因第三方原因导致合同无法履行；3.在履行职责过程中造成甲乙双方的损失。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因提供的服务不符合合同约定或行业标准导致甲乙双方损失的，责任限额为____________________元；2.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，责任限额为____________________元；3.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，责任限额为____________________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定，本合同中不涉及。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由乙乙双方另行约定，本合同中不涉及。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方应按照合同约定履行职责，并对违反合同约定造成的损失承担责任。19.第三方变更19.1变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。19.2变更程序1.双方协商一致后，以书面形式通知第三方；2.第三方确认接受更换，并签署相关文件；3.双方确认更换后的第三方已具备履行合同职责的能力。20.第三方退出20.1退出条件1.第三方无法继续履行合同职责；2.第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后，未在规定期限内纠正。20.2退出程序1.第三方书面通知甲乙双方；2.甲乙双方确认第三方退出；3.双方协商确定退出后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地利用规划图详细要求：标注土地的四至范围、土地性质、土地利用规划等信息。说明：土地利用规划图是合同中土地使用和保护的依据。2.设施设备清单详细要求：列出租赁土地上的设施设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：设施设备清单是租赁物维护与保养的依据。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书、专业人员资格证书等。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备相应能力的重要依据。4.评估报告详细要求：评估机构根据合同约定对土地、设施设备等进行评估，出具评估报告。说明：评估报告是合同履行过程中可能涉及到的第三方服务之一。5.监理报告详细要求：监理单位对合同履行过程进行监督，出具监理报告。说明：监理报告是确保合同条款得到执行的依据。6.咨询顾问意见书详细要求：咨询顾问对合同履行过程中遇到的问题提出意见或建议。说明：咨询顾问意见书是合同履行过程中提供专业建议的依据。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致，签订争议解决协议。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.合同变更协议详细要求：双方就合同变更内容达成一致，签订合同变更协议。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月的____________________日前支付租金，逾期支付视为违约，应向出租方支付____________________作为滞纳金。2.擅自改变土地用途违约责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变土地用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁土地用于____________________，视为违约，应承担违约责任，赔偿出租方损失。3.未按约定进行土地保护违约责任认定标准：承租方未采取有效措施保护土地资源，视为违约。示例说明：承租方未按约定进行水土保持、防沙治沙等土地保护措施，视为违约，应承担违约责任，赔偿出租方损失。4.第三方违约违约责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供评估报告或监理报告，视为违约，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。5.争议解决失败违约责任认定标准：双方就争议解决达成一致，但未按约定执行，视为违约。示例说明：双方就争议解决达成一致，但承租方未按约定履行，视为违约，应承担违约责任。农村土地集体租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.土地使用与管理5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用监督5.4土地使用变更6.土地收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间6.4收益分配变更7.土地权属变更7.1土地权属变更条件7.2土地权属变更程序7.3土地权属变更责任8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地租赁协议书11.2附件二：土地使用合同11.3附件三：土地权属证明12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同履行及监督13.1合同履行义务13.2合同履行监督13.3合同履行责任14.合同其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在县（市、区）：____________________土地所在乡（镇、街道）：____________________土地所在村（社区）：____________________具体位置：____________________2.2土地面积土地总面积：____________________（亩）其中：耕地面积：____________________（亩）林地面积：____________________（亩）其他用地面积：____________________（亩）2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地权属土地权属单位：____________________土地权属证书编号：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准：____________________（元/亩/年）4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付4.3租金支付时间租金支付时间：每年____________________日前支付4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________________%。5.土地使用与管理5.1土地使用范围乙方在租赁期内，仅限于____________________用途使用土地。5.2土地使用要求乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。5.3土地使用监督甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，乙方应予以配合。5.4土地使用变更如需变更土地使用用途，乙方应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。6.土地收益分配6.1收益分配比例土地产生的收益，甲方与乙方按____________________比例进行分配。6.2收益分配方式收益分配方式：____________________6.3收益分配时间收益分配时间：每年____________________日前进行分配。6.4收益分配变更收益分配比例如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担违约责任。8.3违约责任如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的____________________%。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，也可以选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法解除合同。10.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：土地租赁协议书11.2附件二：土地使用合同11.3附件三：土地权属证明12.合同解除及终止12.1合同解除条件如需解除合同，一方应提前____________________个月向对方发出书面通知，并说明解除原因。12.2合同终止条件合同终止条件同第10.2条。12.3合同解除程序（1）发出解除通知；（2）双方协商确定解除事宜；（3）签订解除协议；（4）办理合同解除手续。13.合同履行及监督13.1合同履行义务双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合。13.3合同履行责任如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。14.合同其他约定14.1合同变更本合同如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2合同补充双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，由双方协商解决；协商不成的，按合同签订地的法律法规解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担及违约责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）合同履行需要第三方专业服务；（2）第三方服务内容符合法律法规和合同约定；（3）第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过第三方服务费用的____________________倍；（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失承担赔偿责任。18.第三方责任划分18.1责任划分原则（1）谁提供服务，谁承担责任；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致损失，由第三方承担责任；（3）第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方各自承担责任。18.2责任划分具体规定（1）第三方在提供中介服务过程中，因未履行中介义务导致甲乙双方损失，由第三方承担责任；（2）第三方在提供咨询、评估、监理服务过程中，因提供错误信息、评估不准确、监理不到位等原因导致甲乙双方损失，由第三方承担责任；（3）第三方在提供担保服务过程中，因担保无效、担保能力不足等原因导致甲乙双方损失，由第三方承担责任。19.第三方权利19.1第三方权利定义本合同所称第三方权利，是指第三方在履行服务过程中，依法享有的权利。19.2第三方权利具体内容（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据服务协议约定，对甲乙双方进行监督和检查；（3）第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。20.第三方义务20.1第三方义务定义本合同所称第三方义务，是指第三方在履行服务过程中，依法应承担的义务。20.2第三方义务具体内容（1）第三方应按照服务协议约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业