租赁房屋合同深圳5篇

租赁房屋合同(深圳）5篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方租赁房屋给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：深圳市区号，靠近地铁站，交通便利，生活方便。2.房屋面积：平方米，其中客厅平方米，卧室平方米，厨房平方米，卫生间平方米。3.房屋布局：两室一厅，带厨房和卫生间，客厅和卧室均有空调，厨房和卫生间设施齐全。二、租赁期限1.租赁时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自租赁起始日起，前三天为免租期，乙方无需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币元，大写元整。2.支付方式：乙方需提前五天向甲方支付下个月的租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.租金调整：每年XX月XX日，甲方有权根据市场情况和房屋维护成本调整下个月的租金。四、押金的约定1.押金：乙方需向甲方支付人民币元作为押金。2.押金返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在验收无误后退还押金。3.赔偿约定：如乙方在租赁期内对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用。五、房屋使用及管理1.房屋用途：乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。2.房屋维护：乙方需妥善维护房屋内的设施和设备，如有损坏需及时通知甲方并承担维修费用。3.安全管理：乙方需遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或存放易燃易爆物品。4.邻里关系：乙方需遵守社区规定，不得影响邻里关系，如因乙方行为引起投诉或纠纷，甲方有权终止合同并不退还押金。六、违约责任及赔偿约定1.违约情况：如乙方未按时支付租金、押金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.赔偿金额：如因乙方违约给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。3.赔偿方式：乙方需在违约发生后五个工作日内将赔偿金额支付至甲方指定账户。如逾期未支付，甲方有权通过法律途径追讨赔偿。七、合同终止及续签1.合同终止：如乙方需提前终止合同，需提前一个月向甲方提出书面申请并获得甲方同意。如甲方需提前终止合同，需提前两个月向乙方提出书面通知。合同终止时，乙方需将房屋清洁干净并归还给甲方。2.合同续签：如双方同意续签合同，需在合同期满前一个月进行协商并签订新的租赁合同。如一方不同意续签，需在合同期满前一个月书面通知对方。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起的任何争议，应适用中华人民共和国法律进行裁决。九、其他约定事项1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方需及时书面通知对方，并提供相关证明材料以便对方及时采取措施减少损失。2.通知送达：双方如需向对方送达通知或文件，可通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达至合同约定的地址或邮箱。送达后视为已通知对方。如因通知未送达导致对方未能及时获知相关信息而产生不利后果的，送达方需承担相应的赔偿责任。但接收方如需变更通知地址或邮箱的，应及时书面通知对方以便对方准确送达通知或文件。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：深圳市[房屋地址]。2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋交付状况：毛坯房。二、租赁期限1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[月租金]元。2.支付方式：每[支付周期]支付一次，乙方需在每个支付周期的第一个工作日将租金存入甲方指定的银行账户。四、押金及其他费用1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金]元。2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准按照物业公司规定执行。五、房屋交付及验收1.交付：甲方需在租赁起始日期前将房屋交付给乙方。交付时，双方需现场确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。2.验收：乙方需在租赁起始日期前对房屋进行验收。验收时，双方需现场确认房屋设施、设备是否完好，并签署《房屋验收报告》。六、权利义务1.甲方权利：甲方有权按照约定收取租金和押金，并监督乙方合理使用房屋。在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。2.甲方义务：甲方需按时交付房屋，并保证房屋及其设施、设备处于良好的工作状态。在租赁期内，甲方需为乙方提供必要的生活和居住支持。租赁期满或合同终止时，甲方需协助乙方返还房屋并恢复原状。3.乙方权利：乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，并享受相关的生活设施和服务。在租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方返还押金并赔偿因甲方原因导致的损失。4.乙方义务：乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁期的各项规定。在租赁期内，乙方需合理使用房屋及其设施、设备，并保持房屋的整洁和卫生。租赁期满或合同终止时，乙方需按时返还房屋并恢复原状。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋设施、设备不符合约定，需承担相应的违约责任。如甲方在租赁期内擅自收回房屋或提前终止合同，需退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反租赁期的各项规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如乙方在租赁期满或合同终止时未按时返还房屋或恢复原状，需承担相应的违约责任。八、争议解决1.协商：如双方在履行合同过程中发生争议，首先需通过友好协商解决。协商不成的，可进入仲裁或诉讼程序。2.仲裁：如协商不成，双方同意将争议提交至深圳仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵守仲裁裁决的结果。仲裁费用由败诉方承担。3.诉讼：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意将争议提交至深圳市人民法院进行诉讼。诉讼费用由败诉方承担。判决结果具有法律效力，双方需遵守判决结果。九、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自更改或解除本合同。如有违反，需承担相应的法律责任。2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。解除合同时，双方需按照约定返还房屋并结清相关费用。如有未结清的费用或损失，需承担相应的法律责任。同时，双方需保留好相关证据以便证明自己的权益得到保障。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行（如政府拆迁等），双方同意按照国家相关法律法规处理相关事宜。此时双方均无需承担违约责任。但应互相配合提供所需材料以证明实际损失情况。以便向对方要求相应的赔偿金额（包括搬迁费用等）。若一方违约导致合同无法继续履行（如未按时支付租金等），则违约方需承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失情况。此时双方同意通过仲裁或诉讼程序解决争议问题并确保各自权益得到保障（具体方式参照篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：一、出租房屋基本情况1.甲方将其合法所有的位于深圳市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负法律责任。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金支付方式为XX。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定的义务，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方违反合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋的，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停止供应的，责任由乙方承担。3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正的，甲方有权解除租赁合同。六、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。2.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。如乙方逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。七、合同解除与终止1.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同的，应提前三个月书面通知对方。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。直至乙方返还房屋为止。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。九、其他约定事项1.甲乙双方在本合同之外另有约定的，以约定为准。约定与本合同约定不一致的，以约定为准。但约定不得违反法律法规的规定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：XXX承租方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产，与乙方达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：深圳市XX区XX街道XX号，详细描述：该房屋为XX层住宅楼，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，目前为空置状态。2.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已办理《房屋所有权证》，证件编号：XXXX。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：月租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、电视费等额外费用。乙方在租赁期内应按规定承担上述额外费用。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）的违约金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他额外费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。3.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。五、租赁保证金及水电气费用1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行合同约定。2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳水电费押金人民币（大写）元整（￥元）。水电费押金用于确保乙方在租赁期内及时缴纳水电费。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应缴费用后退回乙方剩余的租赁保证金和水电费押金。六、违约责任及赔偿标准1.甲方违约需赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。具体赔偿标准根据违约情况确定。例如，甲方未能按时交付房屋，每逾期一天需向乙方支付人民币（大写）元整（￥元）的违约金。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的装修损失等费用。2.乙方违约需赔偿甲方的直接损失和预期利益损失。具体赔偿标准根据违约情况确定。例如，乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿甲方因此造成的损失。若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。法律法规另有规定的除外。八、其他约定事项1.甲方应向乙方提供房屋的合法证件和相关证明材料。乙方应妥善保管和使用这些证件材料，并在租赁期满或合同提前终止时归还甲方。如因乙方原因遗失或损坏证件材料，乙方应承担相应的赔偿责任。2.双方同意将租赁期内的水电气用量作为合同附件，并作为合同终止时结算的依据。双方应在合同终止时根据实际用量进行结算并支付相应费用。如一方存在欠费情况，欠费方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于深圳市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、热水器等必要家具和家电。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金人民币元整（￥），支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应将租金通过银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（￥），作为租赁合同的担保。2.乙方在租赁期间应遵守租赁合同的规定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、设备保持原状（除合理使用磨损外）并交还甲方，甲方在收到房屋后三个工作日内将押金余额退还乙方。五、其他费用及税费