腾飞大厦节能改造技术投标方案

腾飞大厦节能改造技术投标方案

腾飞大厦空调机组设备更换节能改造

技术投标文件

目录

第一部分空调机组设备更换节能改造方案................................-1-

(1)项目概况........................................................."1-

(2)空调设备现状....................................................-1-

(3)节能改造建议....................................................-4-

(4)节能量计算分析..................................................-8-

4.1能耗分析过程简介................................................-8-

1能耗模拟软件TRACER700.........................................-8-

2TRACER700能耗模拟过程..........................................-9-

4.2办公楼空调系统冷热负荷复核及模拟...............................-10-

4.3裙楼空调系统冷热负荷复核及模拟.................................-10-

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腾飞大厦节能改造技术投标方案

4.4办公楼空调系统能耗分析结果....................................-11-

4.5商场裙楼空调系统能耗分析结果..................................-13-

（5）各节能措施原理简介..............................................-15-

5.1采用特灵高效风冷热泵机组替换YORK风冷热泵机组..................-15-

5.2采用特灵高效风冷单冷机组替换YORK风冷单冷机组.................-15-

5.3采用特灵集成式冷水机组替换YORK风冷单冷机组...................-15-

5.4采用特灵ICS智能群控系统......................................-15-

5.5循环水泵变频改造及优化控制（备选）............................-16-

5.6循环水泵优化选型（备选）......................................-16-

（6）主要设备介绍....................................................-17-

6.1特灵水冷螺杆式冷水机组简介....................................-17-

1产品介绍及特点总述.............................................-17-

2RTHD螺杆式机组先进技术说明....................................-17-

3特灵RTHD选型报告..............................................-19-

4特灵RTHD产品样本..............................................-19-

6.2特灵螺杆式风冷热泵机组简介....................................-19-

1产品概述.......................................................-19-

2主要部件组成...................................................-20-

3性能特点.......................................................-20-

4产品样本资料...................................................-25-

6.3特灵螺杆式风冷单冷机组产品介绍................................-26-

1产品功能特点...................................................-26-

2降膜式蒸发器设计...............................................-26-

3电子膨胀阀节流.................................................-26-

4Modbus和BACnet接口...........................................-27-

5蒸发器侧可承受30%流量变化.....................................-27-

6特灵RTAC选型报告..............................................-27-

6.4特灵TRACERSC自控系统独特的优势...............................-28-

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1CTO一冷却水温最佳化控制专利技术................................-28-

2冷量精细调控一制冷主机运行于高效区间...........................-30-

3产品统一一冷源系统集成供应商...................................-31-

4专业级操控界面一人性化全3D界面................................-32-

5零当机保障一专业级大型冷冻站首选...............................-33-

6办公楼自控系统方案设计.........................................-33-

7商场裙楼自控系统方案设计.......................................-34-

8自控系统监控点位表.............................................-35-

(7)产品制造、安装、验收标准.......................................-39-

(8)质量手册或关于质量保证体系的介绍...............................-40-

8.1确保质量合格计划...............................................-40-

1质量目标.......................................................-40-

2质量工作计划...................................................-40-

8.2质量保证措施..................................................-43-

1.体系保证措施.................................................-44-

2.组织保证措施.................................................-48-

3.资源保证措施.................................................-49-

4.技术保证措施.................................................-50-

8.3质量管理体系...................................................-51-

(9)近三年来同类产品在工程所在地区的销售业绩.......................-54-

(10)深化设计图册..................................................-67-

第二部分施工组织设计................................................-68-

(1)工程概况........................................................-68-

1.1工程基本信息...................................................-68-

1.2编制说明及依据.................................................-68-

1主要法律法规及标准.............................................-68-

2工程范围.......................................................-68-

(2)工程施工条件....................................................-69-

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腾飞大厦节能改造技术投标方案

2.1地理环境.....................................................-69-

2.2工程要求......................................................-69-

(3)项目组织管理机构及职责.........................................-70-

3.1项目管理组织机构..............................................-70-

3.2项目主要负责人及工作职责......................................-72-

(4)主要施工方法...................................................-74-

4.1施工流程......................................................-74-

4.2主要施工技术..................................................-74-

1.旧机拆解移除与新机组装安装..................................-74-

2.管道安装....................................................-77-

3.空调电气施工................................................-80-

(5)施工进度安排计划及保证措施.....................................-81-

5.1施工各阶段控制节点计划.......................................-82-

5.2进度保证措施..................................................-82-

1.组织保证....................................................-82-

2.资源保证....................................................-82-

3.其他的科学管理措施..........................................-84-

5.3施工进度计划表...............................................-85-

(6)吊装作业计划...................................................-87-

6.1垂直运输计划.................................................-87-

6.2垂直运输管理..................................................-88-

1垂直运输管理小组..............................................-88-

2编制垂直运输方案...............................................-88-

3主要吊装设备及器具配置方案.....................................-88-

4垂直运输准备工作...............................................-90-

6.3大型设备吊装方案..............................................-92-

1.简述........................................................-92-

2.施工工艺流程图..............................................-92-

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3.裙楼空调机组吊装方法.........................................-93-

4.办公楼空调机组吊装方法.......................................-94-

6.4垂直运输安全保护措施..........................................-97-

1.吊装作业安全措施.............................................-97-

2.成品保护措施................................................-100-

(7)劳动力计划安排................................................-101-

7.1劳动力计划安排................................................-101-

7.2劳动力保证措施...............................................-102-

1.劳动力数量保证措施..........................................-102-

2.劳动力技术保证措施..........................................-102-

3.劳动力资金保证措施..........................................-102-

7.3劳动力管理...................................................-103-

1.劳动力的现场管理............................................-103-

2.生活管理....................................................-103-

(8)主要机械设备进场计划...........................................-105-

(9)安全文明工地、环境保护等措施...................................-107-

9.1安全保证措施..................................................-107-

1.安全管理....................................................-107-

2.保证措施....................................................-110-

9.2文明施工措施.................................................-111-

1.文明施工管理责任制..........................................-111-

2.文明施工管理制度............................................-111-

3.文明施工管理措施............................................-112-

(10)产品的技术服务和售后服务的内容和措施..........................-113-

10.1工程质量保修................................................-113-

1.保修期限与承诺..............................................-113-

2.保修责任....................................................-113-

3.保修记录....................................................-113-

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4.工程质量保修联系方式.........................................-114-

10.2工程培训及手册编制...........................................-114-

1.培训........................................................-114-

2.用户操作维修手册的编制......................................-115-

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腾飞大厦节能改造技术投标方案

第一部分空调机组设备更换节能改造方案

(1)项目概况

上海腾飞大厦位于上海市徐汇区天钥桥路333号，由腾飞置业(上海)有限公司

开发建设，于2004年竣工投入使用。该项目由办公楼、商场裙楼、地下停车场组成,

总建筑面积约59,000平方米。

办公楼设计为5A智能化现代商务办公大楼，外立面设计简洁流畅，外墙采用银

色玻璃幕墙，顶部为塔尖设计。办公楼空调冷热源系统位于办公楼屋顶，供应区域为

办公楼6F~30F及办公楼1F大堂，标准层面积约1,100平方米，1F大堂面积约500

平方米。

商场裙楼空调冷热源系统位于商场裙房屋顶，供应区域为商场裙楼1F~5F,办公

楼2F~5F。裙房区域主要功能是商场，每个楼层面积约3,735平方米。

(2)空调设备现状

上海腾飞大厦空调系统采用风机盘管+新风空调处理机组系统，办公楼空调水系

统与商场裙楼空调水系统完全独立分开。

办公楼空调冷热源系统设置在办公楼屋顶，整个空调冷热源系统由4台200RT

活塞压缩式风冷热泵机组、2台200RT活塞压缩式风冷单冷机组，2台冷冻水循环泵、

3台冷热水循环泵组成。

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安装设备资料

序号设备名称数量品牌型号备注

时间功率制冷量

1风冷热泵主机1#1YorkAWHC-2001998116KW*2+8*3KW100RT*2

2风冷热泵主机2#1YorkAWHC-2001998116KW*2+8*3KW100RT*2

3风冷热泵主机3#1YorkAWHC-2001998U6KW*2+8*3KW100RT*2

4风冷热泵主机4#1YorkAWHC-2001998116KW*2+8*3KW100RT*2

5风冷单冷主机1#1YorkYEAJ99MU71998116KW*2+8*3KW100RT*2

6风冷单冷主机2#1YorkYEAT98MU71998116KW*2+8*3KW100RT*2

7冷冻水循环泵1#1凯泉200CMH/50m200345KW1480rpm

8冷冻水循环泵2#1凯泉200CMH/50m200345KW1480rpm

9热水循环泵1#1凯泉200CMH/50m200345KW1480rpm

10热水循环泵2#1凯泉200CMU/50m200345KW1480rpm

11热水循环泵3#1凯泉200CMII/50m200345KW1480rpm

注:

(1)1#风冷热泵有1台活塞式压缩机故障无法使用。

(2)1#风冷单冷机组有1台活塞式压缩机故障无法使用。

办公楼屋顶风冷热泵机组

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腾飞大厦节能改造技术投标方案

商场裙楼空调冷热源系统设置在商场裙楼屋顶，由2台200RT活塞压缩式风冷

热泵机组、1台300RT活塞压缩式风冷单冷机组、1台风冷螺杆热泵机组（2014年替

换的新机），2台冷冻水循环泵、3台冷热水循环泵组成。

安装设备资料备

序号设备名称数量品牌型号

时间功率制冷量注

1风冷热泵主机5#1YorkAWHC-2001998116KW*2+8*3KW100RT*2

2风冷热泵主机6#1YorkAWHC-2001998116KW*2+8*3KW100RT*2

3风冷单冷主机3#1YorkYEAT99R*71998116KW*3+12*3KW100RT*3

4风冷螺杆热泵4#1YorkYEAS200RC2014109KW*2+8*3KW200RT

5冷冻水循环泵3#1凯泉174CMH/38m200330KW1480rpm

6冷冻水循环泵4#1凯泉174CMlI/38m200330KW1480rpm

7热水循环泵4#1凯泉174CMH/38m200330KW1480rpm

8热水循环泵5#1凯泉174CMlI/38m200330KW1480rpm

9热水循环泵6#1凯泉174CMH/38m200330KW1480rpm

注：（1）2014年在裙房新增加了风冷螺杆热泵机组4#。

裙楼风冷单冷机组3#图片

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(3)节能改造建议

通过对上海腾飞大厦空调系统实际运行情况的了解与分析，目前该项目原有制

冷与热泵空调主机已近设计使用寿命，机组运行效率衰减较大，造成该项目空调能耗

较高。而且由于部分空调主机的压缩机头已损坏无法使用，造成在极端气候环境下，

无法达到业主的舒适性要求。

办公楼空调机组设备更换节能改造方案：

1、原有6台York机组更换节能改造：

经过特灵专业的节能模拟软件对办公楼冷热负荷进行复核模拟以及客户空调系

统的实际使用情况，本项目办公楼峰值冷负荷约865冷吨，峰值热负荷约400冷吨。

本司提供以下两种节能改造方案供业主选用：

改造前改造方案一改造方案二

4台200RTYork风冷热泵机3台200RTTrane风冷热泵机组，3台200RTTrane风冷热泵机组，

组；满足冬季加热负荷；满足冬季加热负荷；

2台200RTYork风冷单冷机3台200RTTrane风冷单冷机组，2台273RT集成式冷水机组产品；

组提供夏季部分制冷量提供夏季部分制冷量

方案一：建议配置3台200RT特灵高效风冷热泵机组，用以满足冬季空调供热

需求负荷，并可以提供夏季的部分供冷负荷。配置3台200RTTrane风冷单冷机组，

提供夏季部分制冷量。

方案二：建议配置3台200RT特灵高效风冷热泵机组，用以满足冬季空调供热

需求负荷，并可以提供夏季的部分供冷负荷。配置2套特灵集成式冷水机组产品(单

台制冷量273RT),提供夏季空调部分供冷负荷。水冷冷水主机采用特灵RTHD系列国

家一级能效机组，大副度地提升系统能效，降低客户运行费用。

2、配置冷热源智能群控系统

改造后风冷热泵机组、风冷单冷机组或集成式冷水机组产品均预留通讯接口，

并提供开放的通讯协议，由本项目的BA系统承包商负责将空调机组的所有参数数据

集成到BA平台上进行统一监测与管理。

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腾飞大厦节能改造技术投标方案

3、水泵替换及变频优化控制（备选）

根据改造后的冷水主机额定参数以及实际空调水系统情况，建议对水泵进行重

新优化选型，并采用变频节能技术对水泵进行变频节能改造。

序号改造前改造方案一改造方案二

4台200RTYork风冷热泵3台200RTTrane风冷热泵机3台200RTTrane风冷热泵机

机组；组，满足冬季加热负荷；组，满足冬季加热负荷；

1

2台200RTYork风冷单冷3台200RTTrane风冷单冷机2台273RT集成式冷水机组产

机组组品

建设特灵ICS智能群控系统,根据办公楼的实际空调负荷需求

2无智能群控系统

开启或关闭制冷或热泵机组，并使空调主机运行在高效区间。

根据改造后的冷水主机参数

以及实际空调管路情况，对水

根据改造后的冷水主机参数泵进行重新优化选型，采用高

35台45KW水泵，工频运行以及实际空调管路情况，对现效率合资品牌水泵；冷水机组

有水泵参数进行校核。的冷冻泵配电柜进行变频改

造，采用变频节能技术降低水

泵能耗，提供系统效率。

注：1）在标准制冷工况下，York风冷热泵新机组COP约2.81,目前实际制冷效率约为新机的

70~75%,实际COP约1.96~2.10。

2）空调循环水泵更新与变频启动柜更新改造为备选。

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商场裙楼空调机组设备更换节能改造方案:

1、原有York3台空调机组更换节能改造

经过特灵专业的节能模拟软件对裙楼冷热负荷进行复核模拟以及客户空调系统

的实际使用情况，本项目裙楼峰值冷负荷约837RT,峰值热负荷约396RT。本司提供

以下两种节能改造方案供业主选用：

改造前改造方案一改造方案二

2台200RTYork风冷热泵2台200RTTrane风冷热泵机组

2台200RTTrane风冷热泵机组；

机组（旧机）;1套320RTTrane集成式水冷冷

1台300RTTrane风冷单冷机组，

1台300RTYork风冷单冷水机组；

1台200RTYork风冷螺杆热泵机

机组；1台200RTYork风冷螺杆热泵机

组（2014年新机）

1台200RTYork风冷螺杆组（2014年新机）

热泵机组（2014年新机）

方案一：建议配置2台200RT特灵高效风冷热泵机组，配置1台300RTTrane风

冷单冷机组，保留原有1台200RTYork风冷螺杆热泵机组（2014年新机）。

方案二：建议配置2台200RT特灵高效风冷热泵机组，配置1套特灵集成式冷水

机组产品（单台制冷量320RT）,保留原有1台200RTYork风冷螺杆热泵机组（2014

年新机）。水冷冷水主机采用特灵RTHD系列国家一级能效机组，大副度地提升系统能

效，降低客户运行费用。

2、配置冷热源智能群控系统

改造后风冷热泵机组、风冷单冷机组或集成式冷水机组产品均预留通讯接口，

并提供开放的通讯协议，由本项目的BA系统承包商负责将空调机组的所有参数数据

集成到BA平台上进行统一监测与管理。

3、水泵替换及变频优化控制（备选）

根据改造后的冷水主机额定参数以及实际空调水系统情况，建议对水泵进行重

新优化选型，并采用变频节能技术对水泵进行变频节能改造。

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腾飞大厦节能改造技术投标方案

序号改造前改造方案一改造方案二

2台200RTYork风冷热泵2台200RTTrane风冷热泵机2台200RTTrane风冷热泵机

机组（旧机）;组；组

1台300RTYork风冷单冷1台300RTTrane风冷单冷机1套320RTTrane集成式水冷

1机组；组，冷水机组；

1台200RTYork风冷螺杆1台200RTYork风冷螺杆热泵1台200RTYork风冷螺杆热泵

热泵机组（2014年新机）机组（2014年新机）机组（2014年新机）

建设特灵ICS智能群控系统,根据裙楼的实际空调负荷需求开

2无智能群控系统

启或关闭制冷或热泵机组，并使空调主机运行在高效区间

根据改造后的冷水主机参数

以及实际空调管路情况，对水

根据改造后的冷水主机参数泵进行重新优化选型，采用高

35台30KW水泵，工频运行以及实际空调管路情况，对现效率合资品牌水泵；冷水机组

有水泵参数进行校核。的冷冻泵配电柜进行变频改

造，采用变频节能技术降低水

泵能耗，提供系统效率。

注：1）在标准制冷工况下，York风冷热泵新机组COP约2.81,目前实际制冷效率约为新机的

70~75%,实际COP约1.96~2.10。

2）水泵更新与水泵变频启动柜更新改造为备选。

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(4)节能量计算分析

4.1能耗分析过程简介

1能耗模拟软件TRACER700

TRACER700模拟软件介绍❸加“

PartofTRACETOO

>CompletelyWindows^-based

完全支持windows操作系统

>Hourlyandreduced-yearenergyanalysis

逐时逐月进行能耗分析

>Flexibleplantmodels

应用灵活的机组模型

>Pre-builtequipmentandsystems

预构建设备和系统

>Pre-builtbuildingswithscalableloadprofiles

预构建可配置的建筑负荷

>Editableloadprofiles

可编捐负荷

专业的节能模拟软件:

[U.S.DepartmentofEnergy

IBACETOO|EnergyEfficiencyandRenewableEnergy

Wocem•妙曰日切认可的怫岫跳般计算帼

着于受图制冷冷会标；t(ASWM5t61O«190L1)以对烟节隹标常(LEEDj升发匕BuildingTechnologiesProgram

的耽乾杵.

特灵TRACER700专业节能模拟软件是美国能源部认可的节能改造税收减免计算

依据；是基于美国制冷协会标准(ASHRAEStandard90.1)以及绿色节能标准(LEED)

开发的模拟软件。

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2TRACER700能耗模拟过程

我司技术工程师采用特灵TRACER700专用能耗模拟软件对本项目空调系统的能

耗情况进行模拟分析，TARCER700能耗模拟过程如下：

空调负荷不同初设初投资及

解决方案I确定优化

复核及模方案能耗|运行费用

初步设计方案

拟模拟比较I分析

空调负荷复核及模拟：我司技术工程师根据项目的建筑设计图纸，建筑周边环境

的现场调研，结合本项目各功能区域的实际应用情况，通过TRACER700软件对大楼进

行空调负荷模拟。然后与我司技术工程师收集到的基准层账单数据进行比较分析，分

别对本项目办公楼与商场裙楼的空调负荷进行复核。

解决方案初步设计：根据第一阶段的空调负荷复核结果，我司技术设计团队提出

了多种改造配置方案。如主机改造方面：采用高效风冷热泵机组替换老旧风冷热泵机

组方案，采用高效风冷单冷机组替换老旧风冷单冷机组方案，采用TRANE高效水冷冷

水机组替换老旧风冷单冷机组方案。水泵改造方面：采用一次泵变流量系统，对水泵

流量与扬程进行重新优化选型；提升管理技术水平方面：采用冷冻站智能群控系统，

实现远程监控与管理功能。该阶段我司技术设计团队会根据各自团队成员的工作经

验，从不同的视角分析，提出适合本项目的各种解决方案。

不同初设方案能耗模拟比较：我司技术工程师应用TRACER700能耗模拟软件对不

同的初设方案进行能耗模拟，并输出最终结果。

初投资及运行费用分析：我司技术设计团队将根据不同初设方案的能耗模拟比较

情况，初步确定「3套优化解决方案，并作进一步的初投资及运行费用分析。

确定优化方案：由于每套优化解决方案均有各自的优缺点，我司项目团队将根据

业主的实际需求情况，选择「2套最优解决方案供业主选择。

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4.2办公楼空调系统冷热负荷复核及模拟

我司技术工程师采用特灵TRACER700专用负荷模拟与能耗模拟软件对本项目办公

楼的冷热负荷进行了复核模拟。软件模拟时，我们按不同功能楼层（大堂、中间楼层、

顶层）进行了逐层模拟，然后汇总各个楼层的冷热负荷。得到模拟结果为：办公楼峰

值冷负荷为865.7冷吨；峰值热负荷为1415.2Kw（402.5RT）。办公楼空调系统负荷模

拟结果如下图所示：

SystemChecksums

ByTRANE

System-001FanCoil

COOLINGCOILPEAKCLGSPACEPEAKHEATINGCOILPEAKTEMPERATURES

PeakedatTime:Ma»Hr8716Mo/HrSumofMo./HrHeatingDesignCoolingHeating

OutsideAirOADB/WB/HR:95/70/123■OADB:Peaks：OADB:28SADB59.172.9

RaPlenum77.167.0

SpacePlenumNetPercent：SpacePercent:SpacePeakCoilPeakPercentReturn77.167.0

Sens.+LatSens.♦LatTotalOfTotaJ：SensibleOfToU-SpaceSensTotSensOfTotalReVOA77.165.6

Btu/h8tuyhBtu/h(%)；Btu.^(%)；BtuAiBtu*(%)FnMtrTD0.10.0

EnvelopeLoads:EnvelopeLoadsFnBWTD0.10.0

SkyMeSolar0000!00：Sky*Solar000.00FnFrict