殡葬用地协议书范本

殡葬用地协议书范本甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有殡葬相关需求，甲方拥有可供殡葬使用的土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就殡葬用地事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地位置：甲方出让给乙方的殡葬用地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地面积：该殡葬用地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：专门用于殡葬相关活动，包括但不限于建造坟墓、举行殡葬仪式等符合法律法规规定的殡葬用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的土地使用费用。对乙方使用殡葬用地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所提供的殡葬用地符合国家法律法规及相关政策的规定，拥有合法的土地使用权益，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理与殡葬用地使用相关的手续，提供必要的证明文件和协助，确保乙方能够顺利使用该土地进行殡葬活动。在乙方按照本协议约定使用殡葬用地期间，不得擅自干涉乙方的合法使用行为，保证乙方对该土地的正常使用权益。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用殡葬用地，进行合法的殡葬活动。在使用期限内，对所使用的殡葬用地享有占有、使用的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地使用费用。严格按照国家法律法规及本协议约定使用殡葬用地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上进行违法违规的殡葬活动。负责对殡葬用地进行合理维护和管理，不得因乙方的使用行为对周边环境和他人造成损害。如因乙方原因造成损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。在殡葬用地使用完毕后，按照甲方要求或相关法律法规规定对土地进行恢复或处理，确保土地符合环保和相关管理要求。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用：乙方应向甲方支付的殡葬用地使用费用为人民币[x]元。2.支付方式本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付土地使用费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元。在甲方协助乙方办理完相关殡葬用地使用手续且乙方实际取得使用权益后[x]日内，乙方支付剩余的土地使用费用，即人民币[x]元。四、使用期限1.乙方对该殡葬用地的使用期限自本协议生效之日起[x]年。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应在期限届满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订协议并支付相关费用。2.如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致乙方无法继续按照本协议约定使用殡葬用地的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应按照乙方实际使用期限和已支付费用的比例，将剩余未使用期限的费用退还给乙方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证殡葬用地的合法权益或干涉乙方正常使用的，应承担违约责任，退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回殡葬用地，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变土地用途或在土地上进行违法违规殡葬活动的，甲方有权解除本协议，收回殡葬用地，乙方已支付的费用不予退还，且乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方的行为如违反法律法规规定，还应承担相应的法律责任。4.若乙方未按照本协议约定对殡葬用地进行合理维护和管理，或因乙方原因造成周边环境和他人损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方的行为导致甲方承担其他责任或遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议