楼盘环保协议书范本

楼盘环保协议书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方开发建设[楼盘名称]项目（以下简称"该楼盘"），为确保该楼盘在建设、运营过程中符合环保要求，保障周边环境及居民的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该楼盘的环保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）楼盘建设期间的环保服务1.乙方负责对该楼盘建设过程中产生的扬尘、噪声、废水、固体废弃物等污染物进行监测与控制。具体包括但不限于：监督施工场地设置有效的围挡设施，高度符合相关规定要求，减少扬尘外扬。要求施工单位合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业，如因工艺要求确需连续施工的，应提前办理相关环保手续，并公告附近居民。对施工废水进行沉淀、过滤等预处理，达标后排放；严禁将未经处理的施工废水直接排入周边水体。指导施工单位对建筑垃圾、生活垃圾等固体废弃物进行分类收集、存放，并及时清运，确保施工现场整洁有序。2.协助甲方办理与楼盘建设环保相关的各项审批手续，包括但不限于环境影响评价文件的编制与报审、环保设施竣工验收等手续的办理工作。在办理过程中，乙方应提供专业的咨询服务，确保甲方提交的文件资料符合环保法规要求。（二）楼盘运营期间的环保服务1.乙方负责对该楼盘运营过程中的各类污染物排放进行定期监测，监测内容包括但不限于：大气污染物排放监测，如二氧化硫、氮氧化物、颗粒物等的排放浓度及排放量。水污染物排放监测，包括生活污水、商业废水等的化学需氧量、生化需氧量、氨氮等指标。噪声监测，监测楼盘边界及周边敏感点的噪声水平，确保符合国家规定的噪声排放标准。2.依据监测结果，为甲方提供环保技术咨询服务，协助甲方制定合理的环保措施与整改方案。若发现污染物排放超标或存在环保隐患，乙方应及时通知甲方，并指导甲方采取有效措施进行整改，确保楼盘运营符合环保要求。3.负责对楼盘内的环保设施进行日常维护与管理，包括但不限于污水处理设施、垃圾处理设施、废气净化设施等。确保环保设施正常运行，定期进行检查、维修和保养，建立设施运行档案，记录设施运行情况、维护内容及维修记录等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供环保服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与该楼盘环保工作相关的必要资料和信息，包括但不限于楼盘规划设计图纸、建设施工方案、运营管理模式等，确保乙方能够全面了解楼盘情况，开展环保服务工作。按照国家环保法律法规及本协议约定，承担该楼盘建设、运营过程中的环保费用。环保费用包括但不限于环保监测费用、环保设施建设费用、环保设施运行维护费用、因环保问题产生的罚款及整改费用等。配合乙方开展环保监测、检查等工作，协调施工单位、物业公司等相关方与乙方的工作衔接，确保乙方的环保服务工作顺利进行。在楼盘建设、运营过程中，严格遵守国家环保法律法规，按照乙方提供的环保建议和要求，采取有效措施减少污染物排放，保护环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取环保服务费用。在开展环保服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助与配合，包括但不限于进入楼盘现场进行监测、检查，获取相关资料等。2.义务按照国家环保法律法规及相关标准规范，为甲方提供专业、全面、优质的环保服务。服务内容应符合本协议约定的标的物或服务具体描述要求，确保该楼盘建设、运营过程中的污染物排放符合环保标准。配备专业的环保技术人员，建立健全环保服务工作制度和流程，定期对服务人员进行培训，提高服务人员的专业素质和业务能力，保障服务质量。在开展环保服务工作前，向甲方提交详细的工作计划和实施方案，经甲方确认后严格按照计划和方案执行。工作过程中应定期向甲方汇报环保服务工作进展情况，及时反馈发现的问题及解决措施。对在环保服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议约定的环保服务工作转包或分包给第三方。负责建立该楼盘的环保档案，包括但不限于环境影响评价文件、环保设施设计资料、监测报告、整改记录等，并妥善保管。在本协议履行完毕后，应将环保档案移交给甲方或按照相关法律法规要求进行处理。三、费用及支付方式（一）环保服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的环保服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖本协议约定的楼盘建设期间及运营期间的全部环保服务内容，包括但不限于环保监测费用、技术咨询费用、设施维护管理费用等。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付环保服务费用：1.在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付环保服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在楼盘建设项目主体工程完工后，经乙方确认符合环保要求，并提交阶段性环保服务报告后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付环保服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在楼盘建设项目通过环保设施竣工验收后，甲方向乙方支付剩余的环保服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在环保设施竣工验收合格后的[x]个工作日内，向甲方提供正式发票。甲方应将环保服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付环保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停环保服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照国家环保法律法规及本协议约定履行环保义务，导致乙方无法正常开展环保服务工作或造成乙方额外损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方在环保服务过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额向乙方进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、内容和标准提供环保服务，每逾期一日，应按照环保服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的环保服务费用，同时按照环保服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的环保服务不符合国家环保法律法规及本协议约定的要求，导致该楼盘出现环保问题，乙方应负责采取措施进行整改，直至符合环保要求。因乙方原因给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密、技术秘密等信息，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额向甲方进行赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕后自动终止。（四）其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由