楼顶雨水开发合同协议

楼顶雨水开发合同协议甲方（开发方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（合作方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有楼顶空间及相关设施，乙方具备雨水开发的专业技术和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼顶雨水开发事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶雨水开发项目甲方同意乙方对其所有的[具体楼号]楼顶雨水进行开发利用。楼顶面积为[x]平方米，雨水收集系统将涵盖整个楼顶区域，包括但不限于雨水收集管道、蓄水池等设施的建设与安装。雨水收集后将用于以下用途：[详细说明雨水的使用方向，如浇灌楼顶绿化植物、补充小区景观用水、经处理后作为小区部分公共区域清洁用水等]。2.服务内容乙方负责整个楼顶雨水开发项目的规划、设计、施工、设备采购与安装调试等工作。确保雨水收集系统符合国家相关标准及行业规范，能够安全、有效地运行。乙方应定期对雨水收集系统进行维护保养，包括但不限于检查管道是否堵塞、蓄水池是否渗漏、设备是否正常运行等，并及时处理出现的问题，保证系统持续稳定运行。乙方需对雨水收集后的水质进行监测和处理，确保其达到约定的使用标准。根据雨水使用需求，进行必要的净化、过滤等处理工艺，保障用水安全和质量。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的楼顶雨水开发项目实施情况进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供楼顶空间的合法使用权，并协助乙方办理相关施工所需的手续，确保施工顺利进行。按照本协议约定，配合乙方开展雨水开发工作，提供必要的便利条件，如协调相关物业人员等。按照约定使用乙方开发的雨水，不得擅自改变用途或过量取用，以免影响整个雨水开发系统的平衡。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取相应的报酬或权益。在开发过程中，根据实际情况对设计和施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定进行楼顶雨水开发项目的规划、设计、施工等工作，确保项目质量和安全。负责项目所需资金的筹集和投入，承担因项目实施产生的一切费用，但本协议另有约定的除外。在项目施工前，向甲方提交详细的施工计划和方案，经甲方审核同意后实施。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承担全部责任。项目竣工后，及时通知甲方进行验收。验收合格后，向甲方移交相关技术资料和设备，并提供一定期限的技术支持和售后服务。尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密和与项目相关的任何信息。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、费用及支付方式（一）费用1.甲方应向乙方支付的楼顶雨水开发项目费用总计为人民币[x]元。该费用包含雨水收集系统建设费用、设备采购费用、施工费用、维护保养费用、水质监测与处理费用以及乙方应得的合理利润等一切与项目相关的费用。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议约定的可调整情形除外。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.进度款：在乙方完成雨水收集系统主体工程建设，并经甲方书面确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用的[x]%，即人民币[x]元。3.验收款：项目竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付费用的[x]%，即人民币[x]元。4.质保金：预留费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元。质保期为自项目验收合格之日起[x]年，质保期满且乙方履行完质保义务后，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目工期1.本楼顶雨水开发项目自本协议生效之日起开始施工，总工期为[x]天。乙方应在预计开工日期前[x]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划执行。2.因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准楼顶雨水开发项目应符合国家现行的相关标准和规范，包括但不限于雨水收集系统的设计规范、施工质量验收规范、水质标准等。雨水收集系统应具备良好的密封性、稳定性和耐久性，确保雨水收集和使用过程中无渗漏、无故障，且水质符合约定的使用标准。2.验收项目竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。验收由双方共同组织，如涉及相关部门验收的，乙方应负责协助甲方办理相关手续并确保通过验收。验收内容包括但不限于雨水收集系统的建设质量、设备运行情况、水质检测报告等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。因乙方整改导致项目延误的，按照本协议关于工期延误的约定执行。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准和工期完成项目，应按照本协议约定承担违约责任（如支付违约金、返还已付款项等），并负责免费整改直至达到约定要求。若因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿不足部分。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可