商场商铺搭棚合同协议

商场商铺搭棚合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商铺，乙方因[具体使用目的]需要，欲在该商铺搭建棚子。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方在甲方商铺搭建棚子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.搭建位置：乙方将在甲方位于[商场具体地址]的商铺内[详细位置]搭建棚子。2.搭建内容：棚子的材质为[具体材质]，规格为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，棚顶采用[棚顶样式]设计，四周设置[围栏样式或有无围栏及规格]，棚内配备[如有内部设施，详细列举]。3.搭建期限：乙方应自本合同签订之日起[x]日内完成棚子的搭建工作，并确保搭建质量符合相关安全标准及本合同约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方搭建棚子的过程进行监督，确保搭建行为符合本合同约定及商场的相关规定。如乙方搭建行为违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方立即停止搭建，并采取补救措施，由此造成的损失由乙方承担。2.义务保证其对出租商铺拥有合法的出租权利，确保乙方在本合同约定范围内正常搭建和使用棚子。按照本合同约定为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理搭建过程中可能需要的相关手续（如有）。不干涉乙方按照本合同约定进行正常的搭建工作，但乙方搭建行为不得损害甲方及其他第三方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，有权自主安排棚子的搭建工作，但需遵守甲方商场的管理规定。如因甲方原因导致乙方无法正常搭建或使用棚子，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的搭建位置、内容、期限等要求进行棚子的搭建工作，确保搭建质量符合相关安全标准及本合同约定。搭建过程中应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、确保施工人员安全等，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责承担搭建棚子所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、运输费用等。在搭建及使用棚子过程中，应遵守国家法律法规及甲方商场的各项管理规定，不得从事任何违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为。搭建完成后，负责对棚子进行日常维护和管理，确保棚子的安全和正常使用。因乙方维护管理不善导致棚子损坏或造成他人损害的，由乙方承担全部责任。在本合同期满或提前解除后，乙方应自行拆除棚子，并清理现场，恢复商铺原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付商铺搭棚的费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方使用甲方商铺搭建棚子的全部费用，包括但不限于上述约定的搭建费用、因搭建及使用棚子可能产生的各种税费等。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在棚子搭建完成并经甲方验收合格后[x]日内，支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后[x]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未为乙方提供必要协助或干涉乙方正常搭建工作，导致乙方无法按时完成搭建或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成棚子搭建工作，每逾期一日，应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的定金，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方搭建的棚子质量不符合相关安全标准或本合同约定，乙方应负责无偿进行整改，直至符合要求为止；如因乙方整改不及时或整改后仍不符合要求，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反国家法律法规或甲方商场管理规定，从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为，甲方有权解除本合同，乙方应立即拆除棚子，返还已支付的定金，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方