售后出租合同协议

售后出租合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定标的物，愿意出售给乙方并同时将其出租给乙方使用，乙方有意购买并承租该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下售后出租合同协议：一、标的物具体描述1.房产信息位于[具体地址]的房产，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房产证号为[具体证号]。房屋结构为[结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。该房产附属设施及配套设施有[详细说明，如停车位、绿化景观、物业管理用房等]。2.设备信息设备名称为[设备具体名称]，型号为[型号规格]，数量为[x]台/套。设备购置时间为[购置时间]，设备状况良好，具备正常使用功能，设备维护保养记录完整，最近一次保养时间为[保养时间]。设备存放地点为[存放具体地点]，设备目前用于[使用用途说明]。3.土地信息（如有）土地位于[土地地址]，土地性质为[出让/划拨等]，土地面积为[x]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地上已建有[房产情况说明]，土地相关权益清晰，无抵押、查封等权利受限情况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款及租金。有权对标的物的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供标的物的真实、准确、完整信息，包括但不限于产权证书、设备清单、质量状况等相关资料。保证标的物的合法性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用和享有标的物权益。在合同签订后[x]个工作日内，将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续，包括但不限于房产钥匙交付、设备清单交接等。负责标的物在交付前的维修、保养责任，确保交付时标的物符合正常使用状态。如因甲方原因导致标的物存在质量问题或其他瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理标的物的产权过户手续（如涉及），费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利在支付相应款项后，有权按照本合同约定使用标的物。对标的物的使用情况有权自主决定，但不得违反法律法规及本合同约定。在标的物出现质量问题或其他影响正常使用的情况时，有权要求甲方进行维修或采取其他补救措施。2.义务按照本合同约定按时足额支付购房款及租金。按照法律法规及本合同约定合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途、结构及损坏标的物设施设备。如因乙方原因导致标的物损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间届满或本合同提前终止时，按照合同约定将标的物完好无损地返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。配合甲方办理相关手续，如产权过户手续（如涉及）、标的物交接手续等。三、购房款及租金支付1.购房款乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。支付方式：本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付购房款定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。在办理标的物产权过户手续（如涉及）前，乙方向甲方支付购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），在标的物产权过户手续办理完毕且乙方实际取得产权证书之日起[x]个工作日内支付给甲方。2.租金租金标准为每月人民币[x]元整（大写：[大写租金金额]）。支付周期：乙方应每[支付周期，如季度/半年/年]向甲方支付一次租金。支付时间：每个支付周期开始前[x]个工作日内，乙方向甲方支付该周期租金。四、合同期限1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[截止日期]止，共计[x]年/月。2.续租约定租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付标的物或交付的标的物不符合约定，应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或提前收回标的物，应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款及租金（如有），同时按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金，赔偿乙方的全部损失。若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常使用或取得标的物权益，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付购房款或租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变标的物用途、结构或损坏标的物设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，同时按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致标的物无法正常使用或造成其他严重后果的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同提前终止时将标的物返还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。如乙方损坏标的物，应负责修复或按照市场评估价值赔偿甲方损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.