商场门店预售合同协议

商场门店预售合同协议甲方（预售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（预购方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场门店（以下简称"该门店"），并计划进行预售；乙方有意购买该门店。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下预售合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门店位置：该门店位于[商场具体地址]的第[x]层[x]号，建筑面积为[x]平方米（最终以产权登记面积为准）。2.门店用途：乙方购买该门店的用途为[具体用途，如商业经营、办公等]。3.配套设施：该门店所属商场配套设施包括但不限于电梯、消防设施、通风系统、水电供应系统等，甲方应确保上述设施在交付时能够正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取预售款项。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对该门店的设计、建设等进行合理调整。2.义务向乙方如实告知该门店的真实情况，包括但不限于土地性质、规划用途、建设进度、配套设施等信息。按照国家及地方相关规定办理该门店预售的各项手续，并确保手续合法有效。按照本合同约定的时间、质量标准完成该门店的建设工程，确保该门店能够按时交付使用。在建设过程中，接受乙方对工程进度、质量等方面的合理监督。负责办理该门店的产权登记手续，并在该门店交付使用后的[x]个工作日内，协助乙方办理产权过户登记，相关费用按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利在本合同签订后，按照合同约定的方式和时间了解该门店的建设进度、质量等情况。对该门店的设计、建设等提出合理建议和意见。在该门店交付符合本合同约定时，有权要求甲方交付该门店，并办理相关交接手续。2.义务向甲方提供真实有效的个人身份信息及相关资料。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付预售款项。遵守国家及地方有关该门店购买、使用的法律法规及政策规定。三、预售款项支付1.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式支付预售款项：一次性付款：乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，将全部预售款项人民币[x]元支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，支付预售款项的[x]%，即人民币[x]元。第二期：在[具体时间节点1]前，支付预售款项的[x]%，即人民币[x]元。第三期：在[具体时间节点2]前，支付剩余预售款项，即人民币[x]元。银行贷款：乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款后的[x]个工作日内，将贷款支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足差额部分。2.账户信息：甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、交付时间与条件1.交付时间：甲方应在[预计交付时间]前将该门店交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付条件该门店已通过建设工程竣工验收备案。该门店的配套设施已达到本合同约定的使用标准。该门店已取得房屋所有权证书。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付该门店，每逾期一日，应按照乙方已支付预售款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[x]个工作日内，退还乙方已支付的全部预售款项，并按照乙方已支付预售款项的[x]%向乙方支付违约金。2.若该门店的质量不符合本合同约定或国家相关标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至达到合同约定标准。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付预售款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[x]个工作日内，退还乙方已支付的全部预售款项，并按照乙方已支付预售款项的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间支付预售款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的预售款项不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方中途解除本合同，乙方已支付的预售款项不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖