正式认购协议签署合同

正式认购协议签署合同甲方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意向认购乙方提供的标的物/服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购乙方标的物/服务事宜达成如下协议：一、标的物/服务具体描述1.标的物详情若为房产认购：房屋坐落于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，户型为______室______厅______厨______卫。该房屋所在楼栋建筑总层数为______层，本房屋位于第______层。房屋交付时为毛坯/精装修状态（请明确），装修标准如下：（详细描述装修所使用的材料、品牌、工艺等，例如墙面采用[具体品牌]乳胶漆，地面铺设[具体品牌规格]木地板等）房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气等管道设施已铺设至房屋内，小区内配套有[列举如绿化、停车位、物业服务用房等公共设施情况]。若为其他标的物认购：详细描述标的物的物理特征、规格、型号、数量等，例如设备的品牌、型号、功率、性能参数，商品的种类、质量标准、外观等，确保甲方能够清晰了解认购的标的物情况。如为一批电子产品，应注明品牌、型号、数量、颜色、配置等详细信息。2.服务内容若为服务认购：服务名称为______，服务内容包括但不限于______（详细列举服务的具体项目、范围、标准等）。例如，若为教育培训服务，应说明培训课程的科目、培训方式（线上/线下）、培训周期、培训师资情况等；若为物业服务，应说明服务的区域范围、服务项目（如安保、保洁、绿化养护等具体内容）、服务标准（如安保人员的巡逻频率、保洁的清洁次数等）。二、认购价格及付款方式1.认购价格甲方认购乙方标的物/服务的总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，除非本协议另有约定，不因任何因素调整。2.付款方式定金：甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金作为甲方履行本协议的担保，若甲方未按照本协议约定履行义务，无权要求乙方返还定金；若乙方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还甲方定金。首付款：甲方应在______年______月______日前，向乙方支付首付款人民币______元（大写______元整），首付款金额为总价款的______%。尾款：剩余款项人民币______元（大写______元整），甲方应在标的物交付/服务完成前______日内支付完毕。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定的条件和方式认购乙方的标的物/服务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购款项。如实向乙方提供与认购相关的个人信息、资质证明等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在标的物交付/服务过程中，配合乙方完成相关手续和工作，如验收、交接等。按照本协议约定及相关法律法规的规定使用标的物/接受服务，不得擅自改变标的物的用途或损坏服务所涉及的相关设施设备。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定收取甲方的认购款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本协议约定的时间、质量标准等向甲方交付标的物/提供服务。向甲方提供与标的物/服务相关的详细信息、资料和证明文件，确保甲方对标的物/服务有充分的了解。在标的物交付前，负责标的物的保管和维护，确保标的物的质量和安全。如因乙方原因导致标的物损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。在服务过程中，按照约定的服务标准和规范提供服务，接受甲方的监督和检查。如因乙方原因导致服务质量不符合约定，应采取措施予以改进，并承担相应的违约责任。四、交付时间、地点及方式1.交付时间若为标的物交付：乙方应在______年______月______日前将标的物交付给甲方。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或政府行为等原因消除后的合理期限内交付标的物。若为服务交付：乙方应按照本协议约定的服务周期和进度，在______年______月______日前完成服务并交付给甲方。具体交付时间以双方确认的服务验收报告为准。2.交付地点交付地点为______（具体地址）。若需要变更交付地点，双方应另行协商并签订书面协议。3.交付方式若为标的物交付：乙方应在交付前通知甲方，并组织甲方进行验收。验收合格后，双方办理标的物的交接手续，签署交接清单。交接清单应详细记录标的物的名称、数量、规格、型号、质量状况等信息。若为服务交付：乙方应向甲方提交服务成果报告，包括但不限于服务内容总结、服务效果评估、相关数据统计等。甲方在收到服务成果报告后的______个工作日内进行验收，并反馈验收意见。如验收合格，视为服务交付完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照总价款的______%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更或解除本协议，应按照总价款的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定配合乙方完成标的物交付/服务接收手续或验收工作，导致交付/服务延迟或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并按照本协议约定支付相应的款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付标的物/提供服务，每逾期一日，应按照总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方交付的标的物/提供的服务不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费修理、更换或采取其他补救措施，直至达到约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更或解除本协议，应按照总价款的______%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部款项，同时承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________