山西应用科技学院《中外资产评估准则》2023-2024学年第二学期期末试卷

学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号…………密…………封…………线…………内…………不…………要…………答…………题…………第1页，共3页山西应用科技学院《中外资产评估准则》

2023-2024学年第二学期期末试卷题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、资产评估师在评估一家拥有特许经营权的企业时，特许经营权的期限和限制条件是重要因素。以下关于特许经营权评估的说法，哪一项是恰当的？（）A.特许经营权期限越长，价值越高，不考虑限制条件B.只考虑特许经营权带来的当前收益，不考虑未来C.充分考虑特许经营权的期限、限制条件、行业发展等因素评估价值D.拥有特许经营权的企业价值只取决于特许经营项目的热门程度2、资产评估中的市场调研是获取相关信息的重要手段。通过市场调研，可以了解资产的市场供求状况、价格走势等。如果在市场调研中发现类似资产的交易案例极少，应该如何进行评估？（）A.无法评估B.参考其他地区的交易案例C.采用其他评估方法D.主观估计3、在房地产资产评估中，众多因素会影响评估值。假设要评估一处位于市中心的商业房产。以下关于评估考虑因素的描述中，错误的是：要分析周边商业氛围、人流量、交通便利性等对房产价值的提升作用。考虑建筑物的结构、装修状况、维护保养情况等。研究当地房地产市场的供求关系和价格走势。那么，以下哪个因素通常对该商业房产的评估价值影响相对较小？（）A.该房产所在城市的行政区划调整B.该房产的物业管理水平C.相邻商铺的经营业态D.该房产的建筑面积和户型布局4、在机器设备评估中，对于进口设备的评估，以下关于汇率调整的说法，哪一项是错误的？（）A.进口设备的评估价值应考虑汇率变动的影响B.汇率的选择应根据评估基准日的实际汇率确定C.汇率调整对进口设备评估价值的影响通常较小，可以忽略不计D.评估人员应合理预测汇率的未来走势，以准确评估进口设备的价值5、在机器设备评估中，经济性贬值是由于外部经济环境变化导致设备利用率不足或闲置而产生的价值损失。例如，由于市场需求下降，一家工厂的部分设备闲置，在评估这些设备的经济性贬值时，需要重点分析：（）A.设备的闲置时间B.设备的维护保养状况C.设备的重置成本D.设备的技术水平6、资产评估中的市场法要求选择具有可比性的参照物。在选择参照物时，需要考虑资产的性质、交易时间、交易条件等因素。如果所选参照物与评估对象在交易条件上存在较大差异，应该如何调整评估结果？（）A.不调整B.适当调整C.重新选择参照物D.以上都不对7、在对一家化妆品企业的资产评估中，企业品牌众多，营销渠道广泛，但消费者对产品安全性要求提高，行业监管加强。以下关于评估该企业价值时需要重点关注的方面，哪一项是正确的？（）A.只关注品牌的知名度和市场份额，不考虑产品安全和监管因素B.重点评估企业的研发投入和生产成本，忽略市场口碑和政策影响C.充分考虑品牌形象维护、产品质量控制、营销创新以及政策法规变化对企业的影响D.完全按照同类型企业的平均存货周转率来评估8、资产评估中，对于租赁资产的评估，需要考虑租赁期限、租金水平、租赁资产的状况等因素。假设一项租赁资产的租金水平低于市场平均水平，但租赁期限较长，在评估其价值时，以下哪个因素的影响更大：（）A.租金水平B.租赁期限C.租赁资产的状况D.以上因素影响相同9、在企业并购重组中，资产评估起着关键作用。一家企业计划并购另一家企业，对被并购企业进行资产评估时，以下关于评估的说法，哪一项是不准确的？（）A.应综合考虑被并购企业的资产、负债、盈利能力和发展潜力B.协同效应带来的价值增加应在评估中予以充分考虑C.评估结果仅作为并购交易价格的参考，最终价格由双方协商确定D.并购过程中的资产评估不需要遵循相关的法律法规和评估准则10、在对一家进出口贸易企业进行资产评估时，汇率波动对企业的经营和资产价值产生影响。以下关于汇率因素评估的表述，哪一个是准确的？（）A.忽略汇率波动，按照固定汇率评估B.汇率波动对企业资产价值没有影响C.分析汇率波动趋势，合理预测其对企业未来收益和资产价值的影响D.进出口贸易企业的评估只考虑贸易额11、在房地产评估中的建筑物评估，以下关于建筑物折旧的计算，不正确的是（）A.建筑物折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧B.物质折旧是由于自然损耗和物理老化导致的价值减少C.功能折旧是由于建筑物功能不足或过剩导致的价值降低D.经济折旧只考虑建筑物所在区域的经济发展状况，不考虑建筑物自身的状况12、资产评估中，对于农业资产的评估，需要考虑农作物的生长周期、产量、市场价格等因素。假设一种农作物受气候影响较大，产量不稳定，在评估其价值时，以下哪个方面需要特别谨慎：（）A.农作物的市场价格预测B.农作物的种植成本核算C.农作物的产量估计D.农业设施的折旧计算13、在房地产评估中，土地使用权的评估是重要内容。一块工业用地，在评估其价值时，以下关于评估的说法，哪一项是不正确的？（）A.应考虑土地的用途、面积、地理位置和规划限制等因素B.可以采用基准地价修正法、市场法或成本法进行评估C.土地的开发程度和基础设施状况对评估值有较大影响D.土地的历史取得成本是评估其价值的主要依据14、在评估一家高新技术企业的技术资产时，以下关于高新技术企业技术资产评估的说法，哪一项是不正确的？（）A.技术的研发投入和研发团队的实力是评估的重要参考B.技术的创新性和领先程度对其价值有显著影响C.技术的市场应用范围和潜在客户群体决定了其评估价值D.高新技术企业的技术资产评估价值一定高于传统企业的类似技术15、对一家汽车制造企业的资产评估，需要考虑生产设备、技术专利、供应链稳定性、市场需求以及品牌影响力等因素。假设该企业的主要供应商出现了生产故障，导致零部件供应中断。以下哪一个因素最有可能对企业的短期评估价值产生直接的冲击？（）A.供应链中断对生产计划的影响程度B.企业的技术专利储备和研发能力C.市场对企业品牌的认可度和忠诚度D.汽车市场的整体需求和消费趋势16、在企业价值评估中，对于非经营性资产和负债的处理，以下关于非经营性资产和负债处理的说法，哪一项是不正确的？（）A.非经营性资产和负债应单独评估，并从企业整体价值中扣除或加上B.非经营性资产包括闲置资产、与主营业务无关的投资等C.非经营性负债通常对企业价值评估没有影响，可以忽略不计D.对非经营性资产和负债的准确界定和评估对企业价值评估结果有重要影响17、资产评估中的价值类型包括市场价值、投资价值、清算价值等。不同的价值类型适用于不同的评估目的。在企业重组的评估中，通常采用哪种价值类型？（）A.市场价值B.投资价值C.清算价值D.以上都有可能18、在企业清算评估中，资产的价值往往会受到清算方式和期限的影响。比如，快速清算可能导致资产出售价格低于正常市场价格。假设一家企业因破产进行清算，其部分资产需要在短时间内变现，那么这些资产的评估价值通常会怎样？（）A.高于正常价值B.等于正常价值C.低于正常价值D.无法确定19、在企业价值评估中，对于折现现金流模型的参数估计，以下关于参数估计的说法，哪一项是不正确的？（）A.预测期的长度应根据企业的具体情况和行业特点合理确定B.永续增长率的估计应基于企业的长期发展潜力和行业平均水平C.资本成本的计算可以采用资本资产定价模型或加权平均资本成本法D.折现现金流模型中的参数估计可以随意设定，对评估结果影响不大20、资产评估中的风险主要包括评估方法选择风险、数据采集风险、市场波动风险等。假设在一个资产评估项目中。以下关于资产评估风险的描述中，错误的是：评估人员应充分了解各种评估方法的适用范围和局限性，避免方法选择不当。确保数据的真实性、完整性和可靠性，降低数据采集误差。密切关注市场动态，及时调整评估参数以应对市场波动。那么，以下哪个因素在资产评估风险中最不容易被察觉？（）A.评估人员的道德风险B.评估模型的参数设置风险C.评估委托方的干预风险D.评估行业的竞争压力风险21、某资产评估师正在对一家制造业企业的机器设备进行评估。这些设备购置于不同的时间，技术水平和性能存在差异。企业所在行业正面临着技术的快速更新换代，部分旧设备的生产效率相对较低。假设企业计划对生产线进行升级改造，部分现有设备可能会被淘汰。以下哪一个因素在评估这些机器设备的价值时最为关键？（）A.设备的原始购置价格B.设备的剩余使用寿命C.设备的维护保养情况D.设备的市场可替代性22、一家制造企业拥有多条生产线，部分生产线已经老旧，效率低下，需要进行技术改造。同时，企业的市场份额在逐渐下降。在评估该企业价值时，以下哪个因素对企业的转型升级能力影响最大？（）A.老旧生产线的淘汰速度B.技术改造的投入和效果C.新产品的研发和市场推广D.企业管理团队的决策能力23、在资产评估中，对于农业资产的评估需要考虑其生长周期、自然环境等特殊因素。假设要对一个果园进行评估。以下关于农业资产评估的描述中，错误的是：评估果园中果树的品种、树龄、生长状况等。考虑果园的地理位置、气候条件、土壤肥力等。忽略果园的病虫害防治和灌溉设施情况。那么，以下哪个因素在果园资产评估中最可能对评估结果产生重大影响？（）A.果园的采摘和运输成本B.果园周边的生态环境C.当年水果市场的价格波动D.果园的土地承包期限24、无形资产评估在资产评估中具有独特的特点和挑战。以下关于无形资产评估的描述，哪一项是不正确的？（）A.无形资产通常包括专利权、商标权、著作权、非专利技术等，具有无形性、不确定性和收益性等特点B.无形资产的评估方法主要有收益法、市场法和成本法，但由于无形资产的独特性，收益法往往是最常用的方法C.无形资产的价值受到多种因素的影响，如技术进步、市场竞争、法律保护等，评估时需要进行充分的分析和预测D.无形资产评估不需要考虑其开发成本和历史投入，只关注其未来能够带来的收益25、在对一家企业的长期股权投资进行评估时，被投资企业的经营状况、财务状况、市场竞争力等因素都会对评估结果产生影响。以下哪种评估方法在这种情况下通常较为适用（）A.成本法，按照投资成本进行评估B.权益法，根据被投资企业的净资产价值确定评估值C.收益法，基于被投资企业未来的分红能力进行评估D.市场法，参考类似长期股权投资的交易价格26、在资产评估中，对于在建工程的评估，需要根据工程的进度和情况进行。一项在建的房地产项目，已完成部分主体结构，以下关于在建工程评估的说法，哪一项是不正确的？（）A.可以采用形象进度法，根据工程完成程度估算价值B.应考虑工程后续建设的资金投入和时间成本C.已投入的工程成本对评估值有重要参考作用D.在建工程的评估值一定低于其建成后的市场价值27、在评估企业的无形资产时，如商标权，如果企业对商标的宣传推广投入减少，而市场上出现了类似的竞争品牌，那么该商标权的评估价值会如何变化？（）A.大幅下降B.略有下降C.基本不变D.难以确定28、资产评估中的收益预测需要基于合理的假设和可靠的数据。如果对未来收益的预测过于乐观，会对评估结果产生什么影响？（）A.评估价值偏高B.评估价值偏低C.评估结果准确D.无法确定29、一家企业拟对其一项专有技术进行评估，该专有技术能够显著提高产品的性能和质量，但尚未大规模应用于市场。在评估过程中，需要考虑技术的研发成本、潜在收益、风险因素等。已知该技术的研发投入为300万元，预计未来5年内能够为企业带来的收益分别为80万元、120万元、150万元、180万元和200万元，折现率为12%。同时，由于市场不确定性较大，存在一定的风险，风险调整系数为0.8。请问，采用收益法评估该项专有技术的价值，最接近以下哪个选项？（）A.350万元B.400万元C.450万元D.500万元30、资产评估中的珠宝首饰评估需要专业的知识和技能。假设要对一条钻石项链进行评估。以下关于珠宝首饰评估的描述中，错误的是：分析钻石的重量、颜色、净度、切工等4C标准。考虑项链的设计款式、品牌价值和制作工艺。仅依据钻石的证书和鉴定报告进行评估，不进行实物检验。那么，以下哪个因素在钻石项链评估中最可能导致评估失误？（）A.钻石的荧光反应B.项链的镶嵌材质C.钻石的来源渠道D.评估人员对珠宝市场的熟悉程度二、论述题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）全面论述资产评估中折现率的确定原则和方法，探讨如何综合考虑无风险利率、风险报酬率、通货膨胀率等因素来确定合理的折现率。分析折现率在不同评估方法（如收益法、市场法）和不同资产类型（如企业价值、无形资产、房地产）评估中的应用和调整，举例说明折现率选择不当可能导致的评估结果偏差。2、（本题5分）论述资产评估中机器设备淘汰更新决策的评估方法，考虑设备的技术寿命、经济寿命、市场变化等因素，分析如何通过评估确定设备的最佳淘汰更新时机。3、（本题5分）论述资产评估中企业价值评估中敏感性分析的应用。解释如何通过敏感性分析识别对评估结果影响较大的因素，为评估结论的可靠性提供补充信息，并为企业决策提供风险提示。4、（本题5分）全面论述房地产评估中的市场比较法，包括其基本原理、应用前提、可比实例的选取原则和方法。研究如何对可比实例进行交易情况、市场状况、区位状况、实物状况等方面的修正，分析市场比较法在住宅、商业地产、工业地产等不同类型房地产评估中的应用要点和难点。5、（本题5分）详细阐述企业价值评估的主要方法，如收益法、市场法和资产基础法，比较它们的优缺点和适用场景，并说明在进行企业价值评估时应如何选择合适的方法。三、简答题（本大题共5